外墻外保溫質(zhì)量問題分析及防治措施

梁淑紅 王能文 王 斌

（1隴東學(xué)院，甘肅 慶陽745000；2甘肅省武威市民勤縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，甘肅 武威733300；3甘肅省慶陽市建筑業(yè)管理局，甘肅 慶陽745000）

建筑物外墻外保溫是將保溫材料置于建筑物外墻外側(cè)的一種節(jié)能構(gòu)造做法，與外墻內(nèi)保溫相比，能保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物壽命；基本消除“冷橋”的影響；有利于提高墻體的防水性和氣密性；增加室內(nèi)使用面積；便于舊建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，在建筑界已得到大力的推廣及應(yīng)用[1]。目前，國內(nèi)建筑節(jié)能市場(chǎng)魚龍混雜，一些節(jié)能建筑并不能達(dá)到節(jié)能降耗的目的，致使建筑外墻外保溫體系出現(xiàn)了種種質(zhì)量問題，下面從五個(gè)方面進(jìn)行分析和防治。

1 設(shè)計(jì) [1] [2] [4] [6]

外墻外保溫技術(shù)在國內(nèi)的應(yīng)用和推廣的時(shí)間畢竟還不是很長(zhǎng)、一些建筑設(shè)計(jì)人員對(duì)于各種外保溫技術(shù)還沒有很好的認(rèn)識(shí)和掌握，對(duì)于外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念，不能很好地靈活掌握和運(yùn)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工脫節(jié)，無法有效地指導(dǎo)施工，以致于因?yàn)榻Y(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)的不完善而導(dǎo)致外保溫產(chǎn)生質(zhì)量問題。以下幾個(gè)在外保溫中常出現(xiàn)的問題應(yīng)引起設(shè)計(jì)人員的高度重視。

1.1 外保溫的飾面層

外保溫體系是非承重復(fù)合體系，飾面層的選用應(yīng)符合建筑規(guī)范及力學(xué)要求。通常外保溫飾面會(huì)出現(xiàn)裂紋、開裂、剝離、起皮等不良現(xiàn)象，引起這種現(xiàn)象的原因主要有兩方面。一是干燥收縮；二是溫差變形。在外保溫飾面層中,溫差變形引起的開裂是主要的。其中深層的原因是由于材料選擇不當(dāng)，各種材料彼此間不相容，變形量不匹配造成的。通常溫差和干燥收縮產(chǎn)生的應(yīng)力是很大的，很容易將涂膜撕裂。而這些彈性涂料一般又不能涂的太厚,否則附著力下降，易揭皮。同時(shí)彈性也不能過高，否則耐粘污性、耐擦洗很差。更不能使用涂膜堅(jiān)硬的無機(jī)涂料。無機(jī)涂料雖然保色性好，但延展性和柔韌性差。為了避免和減少這種現(xiàn)象的發(fā)生，設(shè)計(jì)人員應(yīng)選擇具有以彈性變形能力來顯示自身抗裂作用的涂料；應(yīng)使用化學(xué)成分相一致、與外保溫系統(tǒng)相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力優(yōu)越、與外保溫構(gòu)造變形量相協(xié)調(diào)的外保溫專用涂料，其變形方向具有多向性,避免了涂膜拉裂現(xiàn)象。

1.2 外保溫材料

由于設(shè)計(jì)人員對(duì)于節(jié)能設(shè)計(jì)原理及技術(shù)掌握不夠充分，不能根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件和建筑布局進(jìn)行科學(xué)計(jì)算及選擇，只是盲目地采用圖集，使保溫材料不能適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝徒ㄖ锾匦?，造成飾面層脫落、開裂、耐久性差、保溫性能不好等質(zhì)量問題。因此，為了滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求，各省地節(jié)能主管部門應(yīng)組織相關(guān)節(jié)能專家，對(duì)各設(shè)計(jì)單位的相關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)原理、節(jié)能構(gòu)造技術(shù)及有關(guān)保溫材料性能、指標(biāo)的專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)。

1.3 外保溫覆蓋面積

保溫設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員常常忽視對(duì)結(jié)構(gòu)挑出（如陽臺(tái)、陽臺(tái)欄板、飄窗、檐溝、女兒墻內(nèi)外側(cè)及壓頂）等部位的保溫，使其產(chǎn)生冷橋現(xiàn)象，這樣不但降低了保溫效果，還會(huì)在相關(guān)部位產(chǎn)生冷凝結(jié)露、返霜現(xiàn)象，更重要的是擴(kuò)大熱應(yīng)力效果而破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)。因此，在節(jié)能保溫設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員要特別注重加強(qiáng)建筑物薄弱部位的節(jié)能設(shè)計(jì)。

1.4 配套標(biāo)準(zhǔn)設(shè)構(gòu)造圖集

目前還有一部分中小型城市在進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)，節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與構(gòu)造做法選用的圖集不一致，導(dǎo)致各節(jié)點(diǎn)在施工過程中出現(xiàn)諸多問題，如滲水、面層脫落，甚至出現(xiàn)“冷橋”現(xiàn)象。因此，應(yīng)進(jìn)一步完善國家建筑節(jié)能政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。

2 材料 [1][3][4]

受市場(chǎng)利益的驅(qū)動(dòng)、一些缺乏責(zé)任心的企業(yè)在對(duì)外保溫的技術(shù)還沒有完全掌握的情況下，為了眼前的利益，匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中，導(dǎo)致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。還有的廠家、施工單位在工程投標(biāo)時(shí)虛報(bào)價(jià)格、以造價(jià)成本低廉的劣質(zhì)外保溫膠粘劑產(chǎn)品搶占市場(chǎng)，在施工中以次充好、偷工減料，這樣做的結(jié)果必然導(dǎo)致外保溫的工程質(zhì)量問題，這些問題的出現(xiàn)必然給建筑節(jié)能工作的開展帶來惡劣的影響。

2.1 外保溫膠粘劑

外保溫膠粘劑是貫穿整個(gè)系統(tǒng)中的核心材料，其性能關(guān)鍵是跟EPS板的附著力和體系的耐水、抗裂、耐候及耐久性有關(guān)。目前外保溫市場(chǎng)的膠粘劑使用的大多為成本低廉質(zhì)量低劣的膠粘劑，無法保證外保溫體系的抗裂性和耐久性，為降低成本，其樹脂含量較低或不使用純丙稀酸樹脂。

骨料中的硅砂采用的是未經(jīng)處理的河砂和含鐵的普通石英砂，含鐵成分較高，易發(fā)生氧化反應(yīng)，破壞膠粘劑中的樹脂乳液分子，使其性能指標(biāo)逐漸下降，是造成外保溫體系龜裂、脫落的最主要原因之一。膠粘劑應(yīng)選用純丙稀酸優(yōu)等樹脂乳液和不含鐵的硅砂，才能保證外保溫系統(tǒng)的安全使用年限。

2.2 保溫材料

①EPS板：對(duì)保溫板的質(zhì)量重視不夠，未達(dá)到自然養(yǎng)生陳化6周時(shí)間，使用在工程上，造成收縮率高，使局部出現(xiàn)收縮和溫差應(yīng)力的不均，從而引起接縫之間產(chǎn)生裂縫。在選用EPS板時(shí)，應(yīng)對(duì)保溫板的質(zhì)量嚴(yán)格控制，保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能與密度密切相關(guān)，密度不宜過大。②XPS板：彈性模量大、易翹曲變形、表面光滑、粘結(jié)性差、透氣性差，墻體易出現(xiàn)結(jié)露，保溫層易變形和飾面層易脫落；防火性能差，易燃。③膠粉聚苯顆粒：導(dǎo)熱系數(shù)大，很難滿足更高的節(jié)能要求；保溫漿料吸水率大，干縮變形大，濕作業(yè)施工后保溫材料各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)與理論計(jì)算數(shù)據(jù)有較大差異，不能達(dá)到保溫要求；施工遍數(shù)多、難度大、工期長(zhǎng)、費(fèi)用高，極易造成偷工減料的問題，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和保溫效果，難以達(dá)到現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。為推動(dòng)節(jié)能事業(yè)快速穩(wěn)步發(fā)展，應(yīng)積極研發(fā)新型節(jié)能保溫材料或科學(xué)完善復(fù)合保溫做法。

2.3 玻纖網(wǎng)格布

玻纖網(wǎng)格布是防護(hù)層中重要的增強(qiáng)防裂材料，其耐堿性、耐堿強(qiáng)力保留率和單位面積質(zhì)量等都是很重要的性能指標(biāo)。在工程實(shí)踐中，由于價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，出現(xiàn)了劣質(zhì)的玻纖網(wǎng)格布，而廉價(jià)的劣質(zhì)玻纖網(wǎng)格布，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長(zhǎng)期在抹面層中受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強(qiáng)度降低，出現(xiàn)抹面層龜裂和剝離現(xiàn)象。為保證外墻外保溫工程質(zhì)量，應(yīng)選用耐堿玻纖網(wǎng)格布。

2.4 外保溫飾面層

由于外保溫系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上有其構(gòu)造的特殊性，飾面層也有相應(yīng)的技術(shù)要求，不充許使用在建筑物理上不合理——即不透氣的彈性涂料、涂膜堅(jiān)硬易龜裂的無機(jī)涂料以及在建筑力學(xué)上不安全的陶瓷面磚做為外保溫飾面材料。

3 施工

3.1 質(zhì)量問題分析[1][4][5]

外保溫體系施工中，基層處理及保溫層在基層上的粘貼固定不符合要求，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。主要原因有：基層表面的平整度不符合外保溫工程對(duì)基層的允許偏差項(xiàng)目的要求，平整度偏差過大；基層表面含有油污、脫模劑、浮塵等妨礙粘貼的物質(zhì)；基層表面過干或過濕；采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度和錨固數(shù)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

涂料飾面外保溫體系施工中造成墻面開裂。原因有：網(wǎng)格布干搭接或搭接不夠，在搭接處形成裂縫；冬季施工，易出現(xiàn)開裂、空鼓、脫落；采用打磨方法找平，破壞了聚苯板表面致密結(jié)構(gòu)，降低了保溫性能，影響與抹面砂漿的粘結(jié)，導(dǎo)致面層開裂；施工面層時(shí),在太陽曝曬下或在高溫天氣下進(jìn)行，使面層保水性能不足，導(dǎo)致面層失水過快引起開裂或形成粉狀表面層；在膩?zhàn)由形锤稍锘騽偭苓^雨的情況下，直接在上面涂刷透氣較差的高彈性面層涂料引起面層開裂。

面磚飾面外保溫體系施工中造成墻面開裂。原因有：粘貼前需要面磚浸水而未浸水；浸水的面磚在粘貼前未擦干或晾干，粘貼面形成水膜；采用密縫粘貼面磚時(shí)，由于面磚飾面層受熱應(yīng)力影響而使產(chǎn)生的變形應(yīng)力得不到釋放，易產(chǎn)生空鼓開裂。

個(gè)別如門窗洞口、陰陽角、面磚寬接縫等部位未能做好密封和防水處理，使水分滲入保溫層及基層，引起飾面層開裂。

3.2 防治措施[1][4][5]

3.2.1 施工中的環(huán)境條件及基層處理

當(dāng)空氣溫度及墻面溫度低于5℃或高于30℃時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行粘貼保溫層及抹灰面層的施工。施工前，應(yīng)認(rèn)真檢查墻體基層平整程度及處理情況，查閱設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)程。

3.2.2 保溫層施工

1)聚苯板薄抹灰外墻外保溫體系。①粘貼聚苯板時(shí)，盡量采用滿粘法，在聚苯板背面滿抹膠粘劑再用齒型抹子刮抹后，粘于墻體。②聚苯板應(yīng)宜從外墻底部邊角處開始，依次粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。保溫板面應(yīng)平整，相鄰苯板粘貼時(shí)不出現(xiàn)通縫。聚苯板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動(dòng)和空鼓。③墻角板材之間要錯(cuò)位咬口。門窗洞口周邊側(cè)面，也應(yīng)按尺寸塞入保溫板避免產(chǎn)生冷橋。墻體防潮層以下貼保溫板前，要做防潮處理?；讐w有變形縫處，保溫層也應(yīng)相應(yīng)留出變形縫，以適應(yīng)建筑物變形要求。④聚苯板安裝上墻后應(yīng)及時(shí)做抹面層，裸露時(shí)間不應(yīng)過長(zhǎng)。否則聚苯板會(huì)迅速粉化，粉化界面將嚴(yán)重影響抹面砂漿與聚苯板的粘結(jié)。⑤宜采用膠粉聚苯板顆粒保溫漿料進(jìn)行局部找平和修補(bǔ)。采用15-20mm膠粉聚苯板顆粒保溫漿料進(jìn)行整體找平，可顯著提高體系綜合性能。

2)膠粉聚苯顆粒外墻外保溫體系。聚苯顆粒漿料保溫層應(yīng)分遍施工，每遍所抹聚苯顆粒漿料間隔12h以上。施工溫度偏低時(shí)，間隔時(shí)間可延長(zhǎng)。

3.2.3 抗裂防護(hù)層施工

1)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好外保溫體系檐口、勒腳的包邊和裝飾縫、門窗四角、陰陽角等處的局部加強(qiáng)網(wǎng)施工以及變形縫處的防水和保溫構(gòu)造。

2)抗裂劑中嚴(yán)禁加水,應(yīng)采用兩道抹面做法，保證玻纖網(wǎng)布的正確位置。

3)在門窗洞口、陰陽角等外側(cè)角部，先用抗裂砂漿貼好45°斜向加強(qiáng)網(wǎng)格布，接著連續(xù)施工大面，掌握先施工細(xì)部，后施工整體，整片的耐堿網(wǎng)格布?jí)鹤》稚⒌募訌?qiáng)網(wǎng)格布的原則。

4)耐堿網(wǎng)格布搭接寬度不應(yīng)小于80 mm，耐堿網(wǎng)格布的邊緣嚴(yán)禁干搭接，必須嵌在抗裂砂漿中。網(wǎng)格布應(yīng)粘結(jié)平順，無皺折、脫層及漏粘等問題。變形縫兩側(cè)，網(wǎng)格布要彼此分開，并分別粘貼及翻包于兩側(cè)保溫板上，板縫處填以防水密封膏。

3.2.4 飾面層施工

應(yīng)確保膩?zhàn)訉拥娜犴g性，膩?zhàn)痈稍锖笤偻克⑼苛稀２灰擞闷酵糠椒?，宜選用凹凸花紋的浮雕涂料，因采用平涂作法時(shí)材料收縮的方向?yàn)橐粭l線，故基層材料收縮時(shí)易把漆膜拉裂，而凹凸浮雕涂料的變形方向具有多向性，避免了漆膜拉裂現(xiàn)象。如若非選用平涂，應(yīng)選用桔紋狀涂料，桔紋狀涂料應(yīng)滿足與膩?zhàn)訉拥挠H和性、柔性、透氣性、自清潔能力。

4 經(jīng)濟(jì)

盡管節(jié)能建筑每平方米造價(jià)增加了100—200元錢，但是一般來講，由于節(jié)約能源使得5年—7年時(shí)間就可以把這個(gè)錢收回來?？墒牵谧非罄麧欁畲蠡褪袌?chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)狀況下，一些企業(yè)不嚴(yán)格執(zhí)行外墻外保溫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，偽劣產(chǎn)品涌入建筑市場(chǎng)，開發(fā)商有的以低價(jià)位中標(biāo)，不合理的進(jìn)行工程承包，低素質(zhì)包工隊(duì)不按規(guī)程施工，以低于合理價(jià)位進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，再加上拖欠工程款等原因使剛剛起步的外墻外保溫市場(chǎng)更加混亂，嚴(yán)重地影響了外墻外保溫工程質(zhì)量，特別是耐久性。因此，為建筑節(jié)能體系得以全面完善，我們需要進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)，使我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行發(fā)展。

5 驗(yàn)收 [3][6][7]

從保溫工程施工技術(shù)看，保溫工程作為一項(xiàng)分項(xiàng)工程，雖然國家已經(jīng)制定了《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007），但檢測(cè)所涉及的材料品種多，范圍廣，檢測(cè)工作相對(duì)復(fù)雜、繁瑣，檢測(cè)周期長(zhǎng)，而且都是新型材料，大部分地區(qū)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)配備的檢測(cè)設(shè)備不完善，檢測(cè)人員對(duì)該類檢測(cè)不熟悉，未能嚴(yán)格按照規(guī)范去執(zhí)行，施工質(zhì)量難以得到很好的保證，使外墻外保溫出現(xiàn)各種質(zhì)量問題。從建筑節(jié)能的戰(zhàn)略意義來講，我們需要進(jìn)一步完善中小型城市建筑節(jié)能檢測(cè)設(shè)備及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)。

綜上所述，要做好外墻外保溫工程，無論是從業(yè)群體還是消費(fèi)群體都不能單純地把其看成是企業(yè)利益的角逐場(chǎng)，而應(yīng)該看到它擔(dān)負(fù)著環(huán)保和節(jié)能的國策重任，從上述五個(gè)方面去積極應(yīng)對(duì)各影響因素，為節(jié)約能源、繁榮社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)做貢獻(xiàn)。

[1]劉萬鋒，張國杰.建筑節(jié)能理論與技術(shù)[M].蘭州：甘肅科學(xué)技術(shù)出版社,2006.69-88.

[2]DBJ/T61-55-2009.外墻外保溫技術(shù)規(guī)程[S].

[3]徐峰.對(duì)外墻外保溫應(yīng)用中有關(guān)問題的分析[J].新型建筑材料,2007,(3):48-51.

[4]陳偉.外墻外保溫工程質(zhì)量問題的分析與防治措施[J].鐵道標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),2008,(1):88-91.

[5]張亞峰.聚苯板薄抹灰外墻外保溫質(zhì)量問題及防治[J].低溫建筑技術(shù),2010,(1):123.

[6]王傳亮.外墻外保溫工程質(zhì)量問題發(fā)生原因[J].建筑節(jié)能,2009,(7):20-21.

[7]林燕成,孫桂芳.外墻外保溫工程質(zhì)量控制措施[J].施工技術(shù)，2007,(5):83-84.