住宅給排水工程的質(zhì)量控制與質(zhì)量通病防治

袁影娜

（中鐵建工集團(tuán)青島工程有限公司，山東 青島 266071）

住宅樓給排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑結(jié)構(gòu)的施工密切相關(guān)，按照施工進(jìn)度，主要分為以下幾個階段：預(yù)留洞和預(yù)埋套管、干管和立管的制作與安裝、支管與附件的制作與安裝、管道吹洗和實驗、設(shè)備和衛(wèi)生器具安裝、金屬管道的油漆和防腐。

1 住宅給排水工程的質(zhì)量控制

1.1 預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段

為了防止與其他工種交叉作業(yè)，管道受到損壞或者有砂漿等雜物進(jìn)入管道，產(chǎn)生質(zhì)量隱患，主體施工階段，給排水分部工程的施工工作主要是對預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的控制。為了防止外墻滲漏，預(yù)留孔洞須預(yù)埋套管。如果管道需要穿過兩個相鄰建筑物的外墻時，為了防止建筑物之間沉降不均勻，需要安裝柔性套管。雖然預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段的工作量不大，但是對后期的管道安裝和整體建筑工程的質(zhì)量具有重要的意義，馬虎不得。

質(zhì)量控制要點:必須注意和土建施工的密切配合。套管制作必須符合施工規(guī)范和施工圖集的要求。預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的位置必須正確，固定牢靠，不能有遺漏。在混凝土澆筑時，必須安排專人旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

1.2 干管和立管的制作和安裝階段

在建筑結(jié)構(gòu)封頂之后，土建施工單位開始進(jìn)行墻面粉刷和地面找平，安裝公司應(yīng)注意和土建施工單位密切配合，開始進(jìn)行給排水干管和立管的施工。

質(zhì)量控制要點:管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量要嚴(yán)格控制，管道連接接口要嚴(yán)密。立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度;管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求。塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設(shè)置檢查口。管道井內(nèi)的隱蔽管道隱蔽前須進(jìn)行隱蔽驗收，如果管道井內(nèi)有給水立管須進(jìn)行試壓'實驗，驗收合格后方可隱蔽。立管安裝施工中斷時，須做好上端管口的掩蓋，防止雜物進(jìn)入。

1.3 支管和附件的制作和安裝階段

給水支管安裝有暗裝和明裝兩種方式。暗裝管道需在磚墻或地面上開鑿管溝，管道安裝驗收后再用砂漿掩蓋。這種安裝方式雖然更能滿足美觀的要求，但是由于其對建筑質(zhì)量會產(chǎn)生一定影響并且管道檢修困難，所以在建筑毛坯房建設(shè)中，一般很少采用。明裝的給水支管沿墻面鋪設(shè)，需要在墻面上安裝管卡。

排水支管也有暗裝和明裝兩種方式。暗裝時，衛(wèi)生間的地坪標(biāo)高和臥室、客廳的地坪標(biāo)高之間留有一定的高差，排水支管鋪設(shè)安裝后再用石子填塞，粉刷地面。明裝的排水支管是在下層衛(wèi)生間的吊頂內(nèi)安裝，需要安裝吊架。暗裝方式不僅美觀，而且避免了日后上下層居民產(chǎn)生糾紛的隱患。另外，和給水管道不同，由于排水管道不是承壓管道，所以管道損壞的幾率很小。當(dāng)然，排水支管暗裝時，最好是直管埋設(shè)，必須轉(zhuǎn)彎時應(yīng)安裝清掃口，以防止管道堵塞和便于堵塞后的管道清理;隱蔽前須經(jīng)過灌水試驗，檢查無滲漏后方可隱蔽。

質(zhì)量控制要點:管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求。接口的插入深度必須符合規(guī)范要求，保證接口的嚴(yán)密性。支管送到用(排)水點的位置、標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格符合設(shè)際要求。排水支管順?biāo)鞣较虻钠露软毎凑赵O(shè)計要求。閥門安裝時應(yīng)將閥門關(guān)閉，以免雜物進(jìn)入影響閥門嚴(yán)密性，單向閥門安裝應(yīng)注意閥門進(jìn)出口方向和水流方向相一致。

1.4 管道吹洗和試驗階段

管道安裝結(jié)束后應(yīng)該進(jìn)行管道的各項實驗檢查管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性，給水系統(tǒng)的管道還應(yīng)進(jìn)行吹洗，以滿足衛(wèi)生要求。試驗內(nèi)容包括:給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗。試驗時出現(xiàn)問題應(yīng)尋找原因，進(jìn)行整改后重新試驗，試驗合格后方可驗收。

1.5 設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝階段

為了產(chǎn)成品的保護(hù)，防止其他工種在作業(yè)時對設(shè)備和衛(wèi)生器具造成損害，設(shè)備和衛(wèi)生器具安裝必須在管道吹洗和試驗合格后。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝位置必須正確，洗臉盆和洗菜盆的安裝標(biāo)高要符合設(shè)計和使用要求，安裝要牢固。

1.6 金屬管道的油漆和防腐階段

這一階段是施工過程的掃尾階段。消防給水管道必須刷紅丹防銹漆，金屬支吊架須進(jìn)行鍍鋅或刷防銹漆，埋地鋪設(shè)的引入給水管是金屬管材時，必須做防腐處理。

2 幾種常見質(zhì)量問題的預(yù)防和處理

2.1 管道滲漏問題的預(yù)防和處理

預(yù)防：l)嚴(yán)格控制采購過程，仔細(xì)檢查。對于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時更換。2)加強成品保護(hù)。管道安裝后，應(yīng)和其他工種的作業(yè)人員加強溝通，在管道和其他管道、設(shè)備交叉處注明管道的位置，避免損壞。定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞后及時維修。3)對施工人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，交代技術(shù)要點，把責(zé)任落實到人。4)對于PPR管材安裝，應(yīng)對其的伸縮性采取措施進(jìn)行預(yù)防。非直埋管道敷設(shè)時，應(yīng)考慮解決管道熱脹冷縮變形的技術(shù)措施。應(yīng)盡量利用管道折角自由臂補償管道的伸縮;當(dāng)管道不能利用折角作自然補償時，應(yīng)采用其他類型補償措施。水平干管與水平支管連接、水平干管與立管連接、立管和每層支管連接，應(yīng)有管道伸縮時相互不受影響的補償措施。布置橫管或立管時應(yīng)充分利用建筑空間，以"U"形管道做變形補償。

處理：出現(xiàn)滲漏問題，需要尋找漏水點，找到漏水點后分析原因。然后，采取相關(guān)措施進(jìn)行處理:1)更換不合格的管材、管件。施工操作不合格的一律返工，重新制作安裝。由于熱脹冷縮造成的PPR管材，截去一段管道采取上述的技術(shù)措施進(jìn)行整改。

2.2 管道堵塞問題的預(yù)防和處理

預(yù)防：管道特別是立管安裝中斷時，在管道敞開的斷口用麻袋裹緊纏好，管道井內(nèi)的立管安裝中斷時，管道井的上方應(yīng)蓋上厚木板，防止大塊雜物進(jìn)入。安裝排水管道時，不僅要按圖施工，還要考慮實際使用要求，對管徑有疑問時提請設(shè)計變更。加強對施工作業(yè)的指導(dǎo)和管理工作。

處理：施工過程中產(chǎn)生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更換管材、管件后重新安裝。對于系統(tǒng)堵塞，需要分層分區(qū)尋找堵塞點。使用過程中的堵塞，可以采用手工工具或?qū)Ｓ脵C械疏通管道

2.3 給水用水量和水壓不足問題的預(yù)防和處理

對施工圖的認(rèn)真審核，相關(guān)的數(shù)據(jù)可以通過對相鄰建筑物的調(diào)查取得作為參照。另外就是對管道的防護(hù)，和對管道堵塞的防護(hù)相同。一旦在使用過程中出現(xiàn)這類問題，需要更換設(shè)備來對系統(tǒng)進(jìn)行局部處理。

2.4 管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理

預(yù)防：必須對預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段的質(zhì)量控制要點加強管理。在管道預(yù)留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理時，嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工。在管道預(yù)留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞處理施工后，需進(jìn)行地面存水實驗。即在管道空洞外圍用砂漿圍成一圈，倒入水，放置24小時后檢查有無滲漏情況，無滲漏為合格，出現(xiàn)滲漏須重新處理。

處理：對于管道周圍樓板和墻面滲漏問題的處理無非是返工重新處理。嚴(yán)格來說所有的施工空洞都應(yīng)該由土建施工單位來施工，但是在管道周圍孔洞的填塞實際上往往是由給排水施工單位自己處理的，施工質(zhì)量就得不到保證，出現(xiàn)問題后責(zé)任就不明確，兩個專業(yè)施工單位或施工隊之間互相扯皮。所以在施工前就必須明確職責(zé)。

2.5 水表空轉(zhuǎn)問題的預(yù)防和處理

水表空轉(zhuǎn)是指沒有水流從水表通過時，水表轉(zhuǎn)動記數(shù)的現(xiàn)象。產(chǎn)生這一問題，必然會損壞用戶的利益。產(chǎn)生這一問題的原因一是由水表質(zhì)量不合格產(chǎn)生，二是在水表安裝過程中施工不當(dāng)造成。建筑安裝工程驗收規(guī)范中明確規(guī)定:水表前必須有30厘米的直管。如果不能嚴(yán)格按照這一要求施工，當(dāng)有水流經(jīng)過給水立管時，給水支管管道內(nèi)會產(chǎn)生共振，引起水表空轉(zhuǎn)。預(yù)防和處理這一問題的方法主要就是嚴(yán)格控制水表的質(zhì)量，和按照驗收規(guī)范的要求施工。

[1]李根寶.淺議建筑工程質(zhì)量管理[J].集團(tuán)經(jīng)濟(jì)研究，2006.2