淺談某教學(xué)樓質(zhì)量通病及治理措施

牛樹敏

(鄭州水業(yè)工程有限公司，河南 鄭州 450000)

某學(xué)校教學(xué)樓,建筑面積為12097.53平方米；工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)層數(shù)為5層，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑物總高度18.60米。

1 土方工程質(zhì)量通病及治理措施

1.1 回填土密實(shí)度達(dá)不到要求

現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實(shí)或輾壓后，其密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在荷載的作用下變形增大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。

治理：不符合要求的回填土斜挖出來換土，或摻入石灰，碎石等夯實(shí)加固；因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干、或均勻摻入干土等，吸水材料重新夯實(shí)；因含水量小可采用增加夯實(shí)遍數(shù)。

1.2 回填土擠動(dòng)基礎(chǔ)墻體

現(xiàn)象：夯實(shí)基礎(chǔ)墻面兩側(cè)填方或用推土機(jī)送土，造成基礎(chǔ)墻體裂縫、破縫、軸線偏移、嚴(yán)重的影響結(jié)構(gòu)受力性能。

治理：應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位，根據(jù)具體情況，采用壓漿、加圈套、加固措施或?qū)p壞部位拆除，重新砌筑。

2 鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病及治理措施

2.1 混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞

現(xiàn)象：混凝土表面局部缺漿粗糙有許多小凹坑；結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、負(fù)筋、箍筋外露；混凝土局部缺漿石子的形成蜂窩狀的孔洞；混凝土砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部無混凝土蜂窩特別大。

治理：麻面局部用清水刷洗，充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平；將外露鋼筋上的混凝土和鐵銹清洗干凈，再用1：2水泥砂漿抹平。如露筋較深應(yīng)將薄弱混凝土剔除，清理干凈用高一級(jí)標(biāo)號(hào)混凝土搗實(shí)、養(yǎng)護(hù)；小蜂窩先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)，大蜂窩先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透再用高一級(jí)標(biāo)號(hào)混凝土搗實(shí)、養(yǎng)護(hù)。

2.2 施工縫結(jié)合不好

現(xiàn)象：施工縫處混凝土結(jié)合不好，有縫隙或加雜物造成結(jié)構(gòu)整體性不好。

治理：縫隙較細(xì)時(shí)可用清水沖洗裂縫，充分濕潤后抹水泥砂漿；梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，首先應(yīng)搭設(shè)臨時(shí)支撐牢固后，方可進(jìn)行剔鑿工作，清洗干凈充分濕潤再澆筑高一等級(jí)標(biāo)號(hào)混凝土，搗實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

2.3 缺棱掉角

現(xiàn)象：梁、柱墻及洞口直角處，混凝土局部掉角不規(guī)整，棱角有缺陷。

治理：缺棱較小時(shí)，用鋼絲刷刷該處，清水沖刷濕潤后，用1：2水泥砂漿抹補(bǔ)整齊。對(duì)較大缺角，將不實(shí)的混凝土鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用高一等級(jí)標(biāo)號(hào)的混凝土補(bǔ)好，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

2.4 混凝土板面不平整

現(xiàn)象：板厚薄不一致，表面不平整，甚至有挖坑腳印等。

治理：局部不平整可用高一等級(jí)標(biāo)號(hào)的混凝土或1：2水泥砂漿修補(bǔ)。

2.5 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移

現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁柱軸線的位移，以及預(yù)埋件的位移超過允許偏差值。

治理：偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí)，可不處理，只需要進(jìn)行少量的局部剔鑿和修補(bǔ)處理應(yīng)適時(shí)整修；影響時(shí)，應(yīng)回同有關(guān)部門研究處理方案后，再進(jìn)行處理。

2.6 混凝土、梁、柱、墻的外形偏差表面平整度較差

現(xiàn)象：柱、墻、梁等混凝土外形豎向偏差，表面平整超過允許偏差值。

治理：偏差值較小，不影響結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量時(shí)，一般可不處理；如只需少量剔除就可滿足裝飾施工質(zhì)量時(shí)，一般可在裝飾前進(jìn)行處理；豎向偏差值超過允許值較大影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)在拆模后，把偏差值較大的混凝土剔除，返工重做。

2.7 混凝土強(qiáng)度偏低勻質(zhì)性差

現(xiàn)象：同批混凝土試塊抗壓強(qiáng)度平均值低于0.85或0.90設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)；同批混凝土中最低一組試塊強(qiáng)度值低于0.90設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)；同批混凝土中個(gè)別試塊強(qiáng)度值過高過低出異常；冬期施工時(shí)，同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)不到各施工方案預(yù)期的拆?；虿鸪貢r(shí)的強(qiáng)度要求。

治理：當(dāng)試塊結(jié)果與要求相差懸殊時(shí)，或試塊合格而對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷疑，可采用回彈儀、超聲波等方法來測定混凝土的強(qiáng)度；

如混凝土強(qiáng)度不合格，可從混凝土結(jié)構(gòu)中鑿取試塊仔細(xì)磨平，通過試驗(yàn)機(jī)測定混凝土的實(shí)際強(qiáng)度，鑿取的試塊要具有代表性且不影響結(jié)構(gòu)使用和安全。

當(dāng)混凝土強(qiáng)度偏低，不能滿足要求時(shí)，可按實(shí)際強(qiáng)度按核結(jié)構(gòu)的安全度，并經(jīng)有關(guān)設(shè)計(jì)單位研究提出處理方案，如推遲承受荷載的時(shí)間，減小荷載值或采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施。

冬期施工，如發(fā)現(xiàn)早期混凝土強(qiáng)度增大太慢，應(yīng)及時(shí)采取加強(qiáng)保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。

2.8 混凝土保護(hù)層破壞和混凝土保護(hù)性能不良

現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層混凝土遭破壞和保護(hù)性能不良時(shí)，鋼筋會(huì)繡蝕、繡蝕膨脹導(dǎo)致混凝土開裂。

治理：混凝土裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫；對(duì)已銹蝕的鋼筋，應(yīng)清除銹蝕，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的混凝土，用清水沖刷干凈充分濕潤后，用高一等級(jí)的豆石混凝土填實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究制定處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后再行處理。

2.9 混凝土收縮裂縫

現(xiàn)象：裂縫多在新澆高水平并暴露，于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面出現(xiàn)；有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫，這種裂縫不深也不寬。

治理：如混凝土仍有塑性，可采取抹一遍或重新振搗的辦法，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；如混凝土已硬化，可向裂縫內(nèi)散入干水泥粉，然后加水濕潤，或在表面抹薄層水泥砂漿；也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥進(jìn)行封閉處理。

3 地面與樓面工程質(zhì)量通病及治理措施

3.1 地面起砂

現(xiàn)象：地面表面粗糙顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)，走動(dòng)后表面有松散的水泥灰，用手摸時(shí)象干水泥面。隨著走動(dòng)次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動(dòng)，或有成片水泥硬殼，剝落露出松散的水泥和砂子。

治理：小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅(jiān)硬的表面，也可以純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序：清理基層、充分沖洗濕潤 、鋪設(shè)純水泥漿1-2mm、壓光、養(yǎng)護(hù)。

3.2 地面空鼓

現(xiàn)象：地面空鼓多出現(xiàn)于面層與墊層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。

治理：對(duì)于房間的邊角處，以及空鼓積不大于20cm2一般可不作修補(bǔ)；局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方形或圓形，底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛，鑿好后，將修補(bǔ)周圍100mm范圍內(nèi)清理干凈，修補(bǔ)前1-2天用清水沖冼，使其充分濕潤修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4-0.5的素水泥一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ)，如原有面層較厚修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)分層進(jìn)行，每次厚度不宜大于20mm。

4 裝飾工程質(zhì)量通病及治理措施

抹灰層起泡開花有抹紋

現(xiàn)象：抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)，基層過干和使用不灰膏質(zhì)量不好，容易產(chǎn)生面層起泡和有抹現(xiàn)象，過一段時(shí)間還會(huì)出現(xiàn)成層開花，影響外觀質(zhì)量。

治理：墻面開花有時(shí)需經(jīng)過一個(gè)多月的過程，在處理時(shí)應(yīng)待遇墻面確實(shí)不會(huì)再有開花情況，才可以挖去開花處松散表面，得新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平，展后噴漿。

5 門窗工程質(zhì)量通病及治理措施

5.1 門窗框變形

現(xiàn)象：門窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹,門窗框立面不在一個(gè)平 面內(nèi)。立框后,與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開。輕者門窗扇開關(guān)不靈活；重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開,無法使用。拉不開，無法使用。

治理：門窗框拼裝好后發(fā)生變形,對(duì)弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直；將變形嚴(yán)重的框料取下,重新?lián)Q上好料。

5.2 門窗扇翹曲

現(xiàn)象：門窗扇立面不在同一個(gè)平面內(nèi)；門窗扇安裝后關(guān)不平,插銷插不進(jìn)銷孔內(nèi)。

治理：調(diào)整合頁在框立梃上的橫向位置,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊；扇與框過緊部分進(jìn)行修創(chuàng)；用門鎖或插銷對(duì)翹曲門扇進(jìn)行校正。

6 結(jié)語

總之，要保證教學(xué)樓的施工質(zhì)量，給廣大師生提供一個(gè)安全、舒適的工作環(huán)境，就要從工程的各個(gè)部位抓起，保證教學(xué)樓的每項(xiàng)工程的質(zhì)量通病都得到經(jīng)濟(jì)合理的治理。

[1]何歡.防止建筑質(zhì)量通病的技術(shù)措施[J]中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2010,(15).

[2]馬永貴.加強(qiáng)當(dāng)前建筑工程施工管理工作之我見[J]中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2010,(20).