淺析施工質(zhì)量通病原因及防治措施

雷照明

隨著我國(guó)建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑工程質(zhì)量越來(lái)越受到廣泛的關(guān)注,質(zhì)量通病作為一種常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的反映,也越來(lái)越引起人們的重視。質(zhì)量通病,面大量廣,危害很大,消除質(zhì)量通病,是提高施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

1 施工項(xiàng)目中常見(jiàn)的質(zhì)量通病

混凝土干縮裂縫;屋面滲水、漏水;樓地面起砂、空鼓;墻面抹灰空鼓、裂縫、起麻點(diǎn);衛(wèi)生間地面漏水、管道堵塞;現(xiàn)澆鋼筋混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋;現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)、雨篷根部開(kāi)裂或傾覆、坍塌;砂漿、混凝土配合比控制不嚴(yán),任意加水,強(qiáng)度得不到保證;門(mén)窗變形、縫隙過(guò)大、密封不嚴(yán);水、暖、電、衛(wèi)安裝粗糙,不符合使用要求。

2 質(zhì)量通病的原因分析及防治措施

造成質(zhì)量通病的原因很多,涉及面較廣。要避免質(zhì)量通病的出現(xiàn),就必須在調(diào)查的基礎(chǔ)上分析其原因,找出問(wèn)題所在才能避免通病的發(fā)生。下面就日常遇到的幾例最常見(jiàn)的質(zhì)量通病來(lái)闡明其產(chǎn)生原因及防治措施。

2.1 混凝土干縮裂縫

干縮裂縫產(chǎn)生的原因主要有:1)混凝土成型后,養(yǎng)護(hù)不良,受到風(fēng)吹日曬,表面水分蒸發(fā)快,體積收縮大,而內(nèi)部濕度變化很小,收縮也小,因此表面收縮變形受到內(nèi)部混凝土的約束,出現(xiàn)拉應(yīng)力,引起混凝土表面開(kāi)裂。2)混凝土構(gòu)件長(zhǎng)期露天堆放,表面濕度經(jīng)常發(fā)生劇烈變化。3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。4)混凝土受到過(guò)度振搗,表面形成水泥含量較多的砂漿層。

防治措施:混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能過(guò)大;嚴(yán)格控制砂石含泥量,避免使用過(guò)量的粉砂;振搗要密實(shí),并應(yīng)對(duì)板面進(jìn)行第二次抹壓,以提高混凝土抗拉強(qiáng)度,減少收縮量;加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù),并適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間;長(zhǎng)期堆放的預(yù)制構(gòu)件宜覆蓋,避免暴曬,定期適當(dāng)灑水,保持濕潤(rùn);澆筑混凝土前,將基層和模板澆水濕潤(rùn);混凝土澆筑后,應(yīng)及早灑水養(yǎng)護(hù);大面積混凝土宜澆完一段,養(yǎng)護(hù)一段。

處理方法:此類(lèi)裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響不大,但會(huì)使鋼筋銹蝕且有損美觀,故一般可在表面抹一層薄砂漿進(jìn)行處理。對(duì)于預(yù)制構(gòu)件,也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布封閉處理。

2.2 屋面滲漏

屋面滲水、漏水是較為普遍的質(zhì)量通病,不論卷材或鋼筋混凝土剛性防水屋面,都有類(lèi)似情況。

卷材屋面滲漏的主要原因是:基層處理不干凈;找平層不平、不干燥;涂刷不均勻;局部構(gòu)造不合理,接頭、壓邊不嚴(yán)密;溫差過(guò)大等原因,致使瀝青老化、開(kāi)裂,最終產(chǎn)生滲水、漏水。

混凝土剛性屋面滲漏的原因有:結(jié)構(gòu)變形;基層清理不干凈;分格縫設(shè)置不合理;油膏嵌縫不嚴(yán)密;防水層較薄;混凝土配合比設(shè)計(jì)不當(dāng);施工振搗不密實(shí);早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不良;山墻、女兒墻等局部構(gòu)造不合理;施工處理不當(dāng)?shù)?致使屋面開(kāi)裂滲水、漏水。

屋面滲漏防治措施:根據(jù)屋面構(gòu)造形式,合理選擇屋面防水材料及鋪貼方式;屋面防水施工開(kāi)始前將基層表面清理干凈;制定合理的施工方案及施工順序;在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝組織施工;注意細(xì)部構(gòu)造處理;施工完成后要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和保護(hù)工作?？傊?應(yīng)從材料、屋面設(shè)計(jì)構(gòu)造、施工技術(shù)措施等方面,針對(duì)其不同原因,采取有效的對(duì)策,進(jìn)行綜合治理。

2.3 樓地面起砂、空鼓

造成樓地面起砂的主要原因是:配合比不當(dāng),水灰比過(guò)大;砂的粒徑過(guò)細(xì);含泥量過(guò)大;水泥強(qiáng)度等級(jí)較低,或使用過(guò)期、受潮結(jié)塊的水泥;沒(méi)有按規(guī)定的遍數(shù)成活,在初凝前又沒(méi)有適時(shí)壓光;基層表面未清理干凈或?yàn)⑺蛔?未按規(guī)定留設(shè)施工縫;水泥漿結(jié)合層粘結(jié)力差;地面施工中受凍,或未達(dá)到足夠的強(qiáng)度就在上面走動(dòng);灑水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間過(guò)早或過(guò)遲,或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠等。

防治措施:施工前先將基層表面清理干凈并灑水潤(rùn)濕;合理設(shè)置水泥漿結(jié)合層;嚴(yán)格控制水灰比和水泥砂漿配合比;選用合格的材料;嚴(yán)格按照施工工藝和國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工;加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)和保護(hù)工作。

2.4 墻面抹灰空鼓、裂縫

墻面抹灰空鼓、裂縫和起麻點(diǎn)的主要原因是:基層未清理干凈;抹灰前未澆水濕潤(rùn);底灰未干到一定程度就抹面層;一次抹灰層過(guò)厚,干縮率較大;門(mén)窗框兩邊塞灰不嚴(yán),固定不牢;配制砂漿和原材料質(zhì)量不好,石灰膏未充分熟化等。

防治措施:抹灰前先將基層清理干凈并灑水濕潤(rùn);嚴(yán)格按照施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制抹灰厚度、抹灰層數(shù)及時(shí)間間隔;加強(qiáng)施工洞口、門(mén)窗洞口等細(xì)部構(gòu)造措施的處理,確?；鶎永喂谭€(wěn)定;選擇質(zhì)量較好的原材料組織施工;要使用充分熟化的石灰膏。

2.5 衛(wèi)生間地面漏水、管道堵塞

衛(wèi)生間漏水、管道堵塞是最常見(jiàn)的質(zhì)量通病。漏水的原因是:墻體四周防水層上翻高度不夠;廁所地面防水處理不好,使?jié)B漏水順著管道四周和墻縫流到下層房間;大便器出口插入排水管的深度不夠;蹲坑出口與排水管連接處沒(méi)有填抹嚴(yán)實(shí)。

排水管道堵塞的原因是:管道甩口封堵不及時(shí)或封堵不嚴(yán),造成雜物掉入管道中;衛(wèi)生器具安裝前沒(méi)有清除掉入管道內(nèi)的雜物;管道安裝時(shí)沒(méi)有清除管膛雜物;管道坡度不符合要求,甚至局部倒坡;管道接口零件使用不當(dāng),造成管道局部阻力過(guò)大;管道未進(jìn)行閉水試驗(yàn)就交付使用等。

防治措施:衛(wèi)生間墻體四周防水層上翻高度及地面防水層施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工;衛(wèi)生器具安裝應(yīng)符合安裝技術(shù)規(guī)范規(guī)程要求。排水管道安裝前應(yīng)將管道內(nèi)、管膛內(nèi)的雜物清理干凈;嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象;嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范進(jìn)行安裝;安裝完成后進(jìn)行閉水、通球?qū)嶒?yàn)等。

2.6 現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋

混凝土不僅承擔(dān)抗壓的任務(wù),而且要起到保護(hù)鋼筋的作用。如果混凝土出現(xiàn)了蜂窩、麻面、露筋,則空氣中的水汽和二氧化碳,較容易慢慢侵入混凝土內(nèi)部并腐蝕鋼筋,混凝土的強(qiáng)度要降低,抗?jié)B等性能也將減弱;鋼筋銹蝕后,體積膨脹,混凝土剝落,鋼筋和混凝土的有效面減小,直接影響結(jié)構(gòu)的安全。

混凝土產(chǎn)生蜂窩、麻面、露筋的主要原因是:模板厚薄不均,拼縫不嚴(yán),支撐變形或不符合要求,在澆灌混凝土前,模板又未澆水潤(rùn)濕,澆筑混凝土?xí)r,振搗不均勻,有漏振或振搗太久的現(xiàn)象;有的是側(cè)面拆模太早,混凝土還沒(méi)有達(dá)到一定的強(qiáng)度;有的是鋼筋位置不正確,鋼筋旁邊的混凝土保護(hù)層厚度不足等。

防治措施:當(dāng)發(fā)現(xiàn)了蜂窩、麻面和露筋現(xiàn)象后,必須全部鑿掉,并用鋼絲刷刷洗干凈,澆水潤(rùn)濕,然后用比原混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石混凝土填補(bǔ)壓實(shí),或者采用噴漿的方法?？傊?應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求處理,決不可隨意處理,隱瞞質(zhì)量事故,給工程留下隱患。

2.7 水、暖、電、衛(wèi)安裝粗糙,不符合使用要求

常見(jiàn)的通病有以下幾個(gè)方面:暖氣片的組裝不平整,距墻及窗口位子不居中;地漏標(biāo)高不當(dāng),流向不集中;上下水不做試壓就交付使用;與土建配合不好,到處打孔洞;開(kāi)關(guān)箱安裝位子參差不齊,距地面高低不一,配電箱的防腐不好等。

防治措施:水、電、暖、衛(wèi)是建筑工程的重要組成部分,其質(zhì)量好壞直接影響使用效果,因此,要嚴(yán)格按照建筑安裝施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施,在交付使用前做好相關(guān)試壓檢驗(yàn)及防腐處理。

3 結(jié)語(yǔ)

以上這些質(zhì)量通病,如果在土建與安裝施工之前,各專(zhuān)業(yè)共同會(huì)審圖紙,找出問(wèn)題所在,從技術(shù)上及時(shí)給予處理;在施工過(guò)程中,各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員嚴(yán)格按照施工圖紙組織施工、嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收;在工程完工后做好保護(hù)工作,以上提到的各種質(zhì)量通病都是可以避免的?？傊?只要在技術(shù)上掌握它,在思想上重視它,在施工過(guò)程中加強(qiáng)配合與協(xié)作,是完全可以避免的。

[1] 全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材編寫(xiě)委員會(huì).施工項(xiàng)目質(zhì)量與安全管理[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2002.

[2] 危道軍.建筑施工組織[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社, 2008.

[3] 全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書(shū)編寫(xiě)委員會(huì).工程項(xiàng)目管理[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2004.

[4] 紀(jì)士斌.建筑裝飾工程施工[M].北京:北京工業(yè)大學(xué)出版社,1999.

[5] 孫志強(qiáng).建筑業(yè)企業(yè)工程項(xiàng)目管理實(shí)用手冊(cè)[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2003.