淺析近代武漢里分住宅的保護(hù)與更新

朱 佳

1 近代里分住宅的發(fā)展概述

19世紀(jì)末至 20世紀(jì)上半葉，在上海、漢口等開(kāi)埠城市中，出現(xiàn)了一種中國(guó)傳統(tǒng)院落民居與西方近代聯(lián)排住區(qū)相融合的獨(dú)特居住形式。這種住宅形式，在上海等地被稱作里弄，而在漢口被稱為里分。這些聯(lián)排住宅既有緊湊的布局形式，又取得較大的面積和較多的居室，順應(yīng)了當(dāng)時(shí)剛剛遷出舊式民居的人們的需要，因而成為當(dāng)時(shí)這些城市較為重要的一種居住形式。

武漢里分住宅作為近代聯(lián)排住宅的典型代表，有著重要的歷史意義，反映著獨(dú)特的“漢派”住宅建筑風(fēng)格。武漢近代里分住宅的發(fā)展過(guò)程按時(shí)間可分為產(chǎn)生(1861年～1910年)、興盛(1911年～1937年)、尾聲(1938年～1949年)三個(gè)階段。之后單元型住宅普及，這種住宅形式便基本沒(méi)有再出現(xiàn)，里分住宅也因此成為武漢近代建筑文化的一個(gè)符號(hào)。

2 近代里分住宅的歷史現(xiàn)狀

這些里分住宅經(jīng)過(guò)近百年的歲月洗禮，漸漸出現(xiàn)了缺失、老化等現(xiàn)象，留下歷史的斑駁印跡。例如很多住宅的石庫(kù)門局部破損、部分墻體粉刷層脫落、線腳不再完整、內(nèi)部結(jié)構(gòu)不能適應(yīng)其繼續(xù)承重的要求、墻體的局部開(kāi)裂以及墻裙勒腳由于常年反潮被腐蝕等等自身物理因素，使這些建筑本身就存在很多亟待解決的問(wèn)題。而且，這些住宅雖然在一百多年前占據(jù)著武漢最好的居住地段、環(huán)境和配套設(shè)施，但時(shí)至今日，它的基礎(chǔ)設(shè)施已不再適合居民基本生活的需要，甚至成為令許多居民頭疼的問(wèn)題。居民的構(gòu)成也由以前的社會(huì)中上層人士“單門獨(dú)院”的形式變成現(xiàn)如今的多戶居民同在一個(gè)屋檐下的擁擠狀況，并且其人員構(gòu)成也成為了以社會(huì)底層人員、老戶的“老漢口”占大多數(shù)，形成類似上海老里弄住宅中“七十二家房客”的局面，居民自主的加建、改建等人為作用因素使居民的居住狀況與里分住宅保護(hù)之間的關(guān)系有了沖突。

而另一方面，伴隨著城市建筑的高速發(fā)展，武漢的城市面貌正在發(fā)生日新月異的變化。但在現(xiàn)代城市的建設(shè)和發(fā)展中，由于改善市政設(shè)施、拓寬道路、改造危險(xiǎn)簡(jiǎn)陋房屋等措施的大量實(shí)行，必然對(duì)這些處于城市中心區(qū)的歷史區(qū)域產(chǎn)生負(fù)面影響。一些地方政府、開(kāi)發(fā)商單純的采取一刀切、大拆大建的做法，使一些有著近一百年歷史的傳統(tǒng)歷史街區(qū)頃刻間變成塵埃。例如在江漢路附近的花樓里等里分住宅區(qū)，由于經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，一夜之間，一片歷史街區(qū)就消失得無(wú)影無(wú)蹤了。

3 近代里分住宅的保護(hù)與更新

和全國(guó)大多數(shù)城市一樣，武漢在快速的現(xiàn)代化進(jìn)程中，面臨著大量的舊城改造問(wèn)題。地處武漢中心城區(qū)的大量里分住宅片區(qū)，已經(jīng)處在這樣一個(gè)關(guān)口:是拆除還是保護(hù)，越是民族的，才越是世界的。里分住宅是武漢獨(dú)有的“漢派”住宅建筑文化的代表，在武漢建設(shè)國(guó)際化大都市的進(jìn)程中，里分住宅作為反武漢歷史文脈的重要一環(huán)，具有重要的傳承價(jià)值，不管是在城市尺度、建筑層面以及細(xì)部構(gòu)造等方面都應(yīng)該采取積極態(tài)度來(lái)對(duì)里分住宅進(jìn)行保護(hù)與更新。

3.1 保護(hù)與更新的相互關(guān)系

所謂保護(hù)，不應(yīng)該僅僅是維持里分住宅的現(xiàn)狀，被動(dòng)的延長(zhǎng)其壽命這么簡(jiǎn)單而已，而且，這種手段在實(shí)際當(dāng)中也不太具有可操作性。

我們所要保護(hù)的，應(yīng)該是傳統(tǒng)里分住宅區(qū)的歷史和文化氛圍，適當(dāng)?shù)募尤刖哂袝r(shí)代氣息的形式內(nèi)容，使其傳統(tǒng)的韻味得以更好的表現(xiàn)，通過(guò)一定的修復(fù)和改善使其煥發(fā)新的生命活力。

更新是城市發(fā)展的必要手段。然而，更新也并非意味著推倒重來(lái)，割斷歷史的建設(shè)。歷史地段固然是城市的組成部分，要隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展，但同時(shí)它也是社會(huì)的、文化的、歷史的甚至是生活方式的重要載體。

因此，在對(duì)近代里分住宅的態(tài)度上，其保護(hù)與更新應(yīng)該是一個(gè)統(tǒng)一的概念。保護(hù)，是為了使里分住宅在新的歷史條件下得到更好的發(fā)展;而更新，則是為了更好的展現(xiàn)里分住宅原有的魅力。

3.2 保護(hù)的基本內(nèi)容

1)街巷關(guān)系。傳統(tǒng)的里分住宅街區(qū)，常常由主巷、次巷、支巷等寬度不等的小巷子串連而成，構(gòu)成一個(gè)歷史街區(qū)的基本骨架。也正是這種脈絡(luò)成為里分住宅最具人氣的所在，是里分住宅街區(qū)富有生命力的基本構(gòu)成要素，對(duì)于傳統(tǒng)的歷史感受也是從這些小街小巷開(kāi)始的。雖然基本的街巷關(guān)系并不是一個(gè)可以觸摸的實(shí)體，只是一種負(fù)或者虛的空間存在，但其基本尺度關(guān)系、建筑圍合關(guān)系等構(gòu)成了其基本形制，對(duì)其的保護(hù)是不容忽視的，它是對(duì)于傳統(tǒng)里分住宅能構(gòu)成街區(qū)這樣一個(gè)區(qū)域不可或缺的要素。

2)里分住宅基本形制。典型的里分住宅由前天井、起居室、臥室、后天井等構(gòu)成，層高較高，符合傳統(tǒng)中國(guó)人內(nèi)向保護(hù)自身的建筑需求，高大的山墻對(duì)周圍的隔閉，以及這種形制帶來(lái)的夏季具有良好穿堂風(fēng)通風(fēng)，冬季又可以保溫等良好的生態(tài)特點(diǎn)，降低了建筑自身的能耗，具有強(qiáng)大的生命力，并且對(duì)于現(xiàn)代居住建筑的設(shè)計(jì)有著積極的借鑒作用。

3)對(duì)基本構(gòu)件的保護(hù)。傳統(tǒng)里分住宅許多構(gòu)件具有極高的藝術(shù)價(jià)值。例如里分住宅中的石庫(kù)門，其門框、門板、銅門環(huán)等有著強(qiáng)烈的中國(guó)傳統(tǒng)特色，而其門楣等處一般都有三角形或圓弧形西式山花與線腳裝飾，有著十足的西式風(fēng)格，兩種風(fēng)格的建筑細(xì)部完美的融合在一起。對(duì)于像這樣的構(gòu)件細(xì)部，也是應(yīng)加以保護(hù)的。

3.3 更新的基本方法

1)基于街區(qū)層面的更新。在這方面，上海的里弄街區(qū)改造項(xiàng)目“新天地”無(wú)疑是一個(gè)典范。該項(xiàng)目對(duì)待歷史街區(qū)的態(tài)度是十分明確的，就是盡量保護(hù)那些具有歷史價(jià)值的空間。但這種保護(hù)并不是一味的保留，而是帶有選擇性和時(shí)代性。帶有選擇性，是因?yàn)樗Ａ舻氖窃摎v史街區(qū)最為重要的幾條巷道空間而非全部，因此可以說(shuō)是對(duì)于骨架中的最重要構(gòu)架組織的保護(hù)，而對(duì)于部分支巷等末節(jié)結(jié)合改造或予以舍棄。帶有時(shí)代性，是因?yàn)樗诒Ａ袅私謪^(qū)基本肌理和基本空間序列的同時(shí)，還充分考慮到了現(xiàn)代城市人生活中開(kāi)放性的一面，在主巷寬度上的擴(kuò)寬，以及在局部開(kāi)放小型的廣場(chǎng)空間，設(shè)置噴泉節(jié)點(diǎn)等做法，賦予歷史街區(qū)新的活力，具有時(shí)代特性。這種做法對(duì)于武漢里分住宅區(qū)域的更新具有極為重要的借鑒作用。

2)基于里分住宅形制的更新。里分住宅如若改造后仍用于居住，其天井等傳統(tǒng)要素應(yīng)基本不變，這樣其良好的生態(tài)學(xué)效應(yīng)仍可以發(fā)揮，但必須改變一戶多住的現(xiàn)象，改善生活基本設(shè)施，還住戶一個(gè)良好的居住環(huán)境。而另一種方式是置換與重構(gòu)其功能空間以滿足現(xiàn)代的需求。這種方法往往是在原有建筑的基礎(chǔ)上，對(duì)空間進(jìn)行重新劃分與組合，從而達(dá)到現(xiàn)代建筑功能的要求。例如可以在一些里分住宅以前是天井的部分用鋼結(jié)構(gòu)與玻璃等材料加設(shè)天窗或天棚，則可以改造成咖啡廳或者小型畫(huà)廊等空間，這樣的做法既滿足了現(xiàn)代功能的需要，也創(chuàng)造了新的富有情趣的空間。還有一種是建筑單元整體的加建，加建的基本原則是與原建筑形成強(qiáng)烈對(duì)比或相對(duì)協(xié)調(diào)。與原有里分住宅風(fēng)格保持一致，從形式和材料上與原有里分住宅取得一致，形成一個(gè)較為統(tǒng)一的風(fēng)格。與原有里分住宅形成對(duì)比，則是對(duì)歷史尊重的另一種表現(xiàn)，這種方法雖然在材料、造型、技術(shù)手段、色彩等方面都是采用新的方式，但正是這種新舊之間的對(duì)比，更能讓人看到時(shí)代的印記，歲月的變遷。

3)基于建筑構(gòu)件層面的更新。在大的歷史氛圍不變的前提下，對(duì)于建筑構(gòu)件更多的可以是修復(fù)，但類似“修舊如舊”的做法在大規(guī)模的里分住宅區(qū)域改造中具有一定的局限性，對(duì)于部分破損嚴(yán)重并具有一定實(shí)用功能的構(gòu)件，采取局部修復(fù)或置換新內(nèi)容的方式，例如一些里分住宅中的具有遮陽(yáng)功能的木百葉，老化嚴(yán)重，可以對(duì)局部仍利用木料進(jìn)行修復(fù)或者結(jié)合現(xiàn)在的使用功能，改成金屬百葉。另一種方式是保持構(gòu)件原樣，如前文提到的石庫(kù)門，有極高的藝術(shù)價(jià)值，對(duì)歷史區(qū)域的氛圍營(yíng)造有著不可替代的作用，并且并非像百葉一樣重實(shí)用功能，更多的是一種歷史符號(hào)，更多的應(yīng)采用現(xiàn)代技術(shù)手段(如防潮技術(shù)，加固技術(shù))力求表現(xiàn)其殘缺但真實(shí)的一面。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑是有生命的，穿梭于里分住宅的巷道中，一幅幅生活的畫(huà)卷?yè)涿娑鴣?lái)，這才是武漢與其他城市不同的地域文化所在，里分住宅的保護(hù)與更新的價(jià)值不僅僅體現(xiàn)在物質(zhì)上，還體現(xiàn)在建筑人文價(jià)值的延續(xù)與城市文脈的保護(hù)與發(fā)展上。

對(duì)于歷史街區(qū)的保護(hù)與更新是我們這個(gè)時(shí)代所面臨的普遍問(wèn)題，相對(duì)于一味的大拆大建，改造和再利用無(wú)疑是一種可以減少材料與能源消耗的方式，是一種可持續(xù)發(fā)展思路的體現(xiàn)。武漢里分住宅是半殖民半封建社會(huì)產(chǎn)生的一種獨(dú)特的建筑文化，在城市高速發(fā)展的今天，對(duì)里分住宅的保護(hù)迫在眉睫。

只有更好的對(duì)其加以保護(hù)和更新，才能使里分住宅這種武漢特有的建筑文化形態(tài)得以更好的延續(xù)和發(fā)展，展現(xiàn)其獨(dú)有的建筑文化魅力。

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