蘭州商業(yè)空間結(jié)構(gòu)特征分析

○王歡歡

（蘭州商學(xué)院經(jīng)貿(mào)學(xué)院 甘肅 蘭州 730000）

蘭州商業(yè)空間結(jié)構(gòu)特征分析

○王歡歡

（蘭州商學(xué)院經(jīng)貿(mào)學(xué)院 甘肅 蘭州 730000）

蘭州是一個(gè)連接西域和中原經(jīng)濟(jì)文化的中心城市，在“十二五”規(guī)劃中，我國(guó)把深入實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略放在區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略的優(yōu)先位置，這也使得蘭州在西北乃至全國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于舉足輕重的地位。本文從研究蘭州商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的背景出發(fā)，根據(jù)研究現(xiàn)狀，給出空間商業(yè)結(jié)構(gòu)的范圍、定義和特征屬性，再結(jié)合實(shí)際特點(diǎn)，總結(jié)出存在的缺陷及改進(jìn)措施。

蘭州 商業(yè)空間結(jié)構(gòu) 區(qū)域經(jīng)濟(jì)

一、對(duì)商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的研究現(xiàn)狀

1、研究背景。第三產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)達(dá)成為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的重要特征，一個(gè)國(guó)家、城市繁榮的象征之一就是擁有繁榮的零售商業(yè)。商業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是促進(jìn)城市發(fā)展最為活躍的因素，其發(fā)展水平在相當(dāng)程度上反映了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平。商業(yè)空間結(jié)構(gòu)是城市地理學(xué)和經(jīng)濟(jì)地理學(xué)的重要命題，是影響商業(yè)發(fā)展的重要因素之一，商業(yè)企業(yè)的區(qū)位是否與市場(chǎng)融合、是否與城市發(fā)展相協(xié)調(diào)直接關(guān)系到企業(yè)的生存能力和發(fā)展活力。因此，對(duì)城市商業(yè)結(jié)構(gòu)的研究有助于把握城市商業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。目前對(duì)城市商業(yè)空間的已有研究表現(xiàn)出以下特點(diǎn)：從各種商業(yè)業(yè)態(tài)的空間選址、消費(fèi)者購(gòu)物行為等角度，探討商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的變化及演化機(jī)制。但是目前的研究地域大多集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的北京、廣州、上海、南京等地區(qū)，對(duì)西部城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的關(guān)注不夠；我國(guó)商業(yè)地理學(xué)長(zhǎng)期以來(lái)主要重視研究商業(yè)中心內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)，對(duì)商業(yè)中心的分布和等級(jí)結(jié)構(gòu)的研究比較缺乏。

1999年，黨中央發(fā)出了“西部大開(kāi)發(fā)”的號(hào)召，使“西部地區(qū)”的戰(zhàn)略地位在全國(guó)日漸顯露。蘭州，位于中國(guó)陸域版圖的幾何中心，甘肅省的中部腹地，自古就是連接西域和中原經(jīng)濟(jì)文化的中心城市，集政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通于一體，又是聞名中外的“絲綢之路”要道，是黃河上游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的重要支撐點(diǎn)和輻射源。作為西北地區(qū)商貿(mào)中心和西部地區(qū)的中心城市，蘭州是國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的重點(diǎn)發(fā)展城市。在西部大開(kāi)發(fā)的大背景下，國(guó)家的政策措施有力地向西部?jī)A斜，只要能抓住機(jī)會(huì)，布局好空間商業(yè)結(jié)構(gòu)，就為蘭州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了條件。

2、研究方法。目前，古典城市地理學(xué)對(duì)于城市地域空間結(jié)構(gòu)的研究已經(jīng)較為成熟。該學(xué)說(shuō)認(rèn)為空間集聚是傳統(tǒng)城市經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)特征，商業(yè)經(jīng)濟(jì)在各個(gè)區(qū)間發(fā)展不平衡是轉(zhuǎn)移和擴(kuò)散的根本原因。因此，了解城市目前商業(yè)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)，有利于從動(dòng)態(tài)上把握城市商業(yè)的空間發(fā)展方向。

對(duì)于城市空間的發(fā)展進(jìn)程，已有研究一般以“中心式”和“軸線式”為基礎(chǔ)，主要通過(guò)商業(yè)經(jīng)營(yíng)者的選擇和消費(fèi)者選擇的影響來(lái)形成大大小小的城市商業(yè)中心。城市“中心式”發(fā)展模式就是在任何有聚集效應(yīng)點(diǎn)的周邊聚集了大量的公用設(shè)施后，各種物業(yè)不斷涌現(xiàn)發(fā)展。一般來(lái)說(shuō)，城市“中心式”發(fā)展模式?jīng)Q定某一商業(yè)中心能否存在；“軸線式”發(fā)展模式是隨著交通運(yùn)輸線路和基礎(chǔ)設(shè)施延伸，各種物業(yè)向道路旁邊擴(kuò)展而發(fā)展，更多影響商業(yè)中心在城市的空間布局。經(jīng)營(yíng)者的選擇和消費(fèi)者的選擇從商業(yè)活動(dòng)的供給和需求兩個(gè)方面來(lái)影響商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，通過(guò)嘗試分析商業(yè)空間分布的供需均衡機(jī)制產(chǎn)生空間均衡——商圈。

二、研究范圍及相關(guān)概念界定

1、蘭州的地理位置。蘭州地處隴西高原西北部，下轄五區(qū)（城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)及紅古區(qū)）、三縣（榆中縣、皋蘭縣和永登縣），全市面積1.31萬(wàn)平方公里，其中市區(qū)面積1631.6平方公里。由于紅古區(qū)距離其余四城區(qū)較遠(yuǎn)而保持了相對(duì)獨(dú)立性，本文中的蘭州市區(qū)特指主城區(qū)，即城關(guān)、七里河、安寧和西固四區(qū)，主體位于南北兩山之間的黃河谷地，大致以黃河為軸線，呈帶狀分布。

2、商業(yè)及商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的概念。商業(yè)涵蓋的范圍非常廣闊，但本文僅以商業(yè)眾多內(nèi)容的某一部分作為研究對(duì)象。具體地，所研究的商業(yè)專指大型零售網(wǎng)點(diǎn)和億元以上的大中型批發(fā)市場(chǎng)。其中依據(jù)蘭州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，大型零售網(wǎng)點(diǎn)指營(yíng)業(yè)面積在4000平方米以上的零售網(wǎng)點(diǎn)，包括百貨商店、專業(yè)店各倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店面大類(lèi)和9種行業(yè)類(lèi)型。

商業(yè)空間結(jié)構(gòu)是指商業(yè)活動(dòng)的地域空間組合關(guān)系，即商業(yè)地域的主要物質(zhì)內(nèi)容在地域空間上的相互關(guān)系和組合形式，包括商業(yè)地域結(jié)構(gòu)和商業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)兩方面的內(nèi)容。前者是從宏觀層面上加以定義的，它包括商業(yè)各業(yè)態(tài)和業(yè)種在地域的布局；后者是從微觀層面上定義的，它包括了商業(yè)內(nèi)部購(gòu)物環(huán)境和商品的布置。本文所討論的是宏觀層面上的商業(yè)空間結(jié)構(gòu)——商業(yè)業(yè)態(tài)在一定空間地域上的表現(xiàn)形式。

3、蘭州商業(yè)結(jié)構(gòu)的特征屬性。蘭州是“絲綢之路”必經(jīng)之地和渡口，這個(gè)城市主體的發(fā)育受到河谷地形較為強(qiáng)烈的限制。蘭州市第三版圖城市總規(guī)劃將蘭州市的空間格局定為“一河二城七組團(tuán)”結(jié)構(gòu)，其中“一河”指黃河；“二城”指城關(guān)舊城和未來(lái)的世紀(jì)新城；“七組團(tuán)”指市區(qū)四組團(tuán)（城關(guān)中心、雁灘、東崗、鹽城）以及七里河、安寧、西固三個(gè)組團(tuán)。這種發(fā)展使蘭州市的商業(yè)中心呈現(xiàn)出明顯的帶狀組團(tuán)式。在這種分配格局中，幾乎涵蓋了城關(guān)、七里河、安寧和西固四區(qū)的大型商業(yè)中心。本文根據(jù)商業(yè)中心近幾年的發(fā)展現(xiàn)狀，選取了有代表性的商業(yè)中心來(lái)調(diào)查商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的分布特征。

西關(guān)十字位于蘭州老城區(qū)的中心地帶，是蘭州最大的商業(yè)密集區(qū)，以張掖路步行街為基礎(chǔ)向四面八方擴(kuò)充到了慶陽(yáng)路、中山路、酒泉路、永昌路、武都路等商業(yè)街。其周?chē)刑m百大樓、糖酒中心大樓、永昌路百貨大樓、三力商廈、亞歐商廈等十幾座大型商廈。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)的快速進(jìn)行，西關(guān)十字周?chē)煌ǖ母纳?，南北濱河路的建成通車(chē)很好地分擔(dān)了東崗西路—慶陽(yáng)路—西津東路的東西向過(guò)境車(chē)流。南北向黃河大橋的建立，大大方便了黃河西岸的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，同時(shí)重要路段過(guò)街天橋和地下行人通道的建立，以及張掖路步行街的建設(shè)使西關(guān)十字的商業(yè)中心職能得到更進(jìn)一步的提升。

火車(chē)西站和小西湖位于七里河區(qū)的兩大商業(yè)中心?；疖?chē)西站商業(yè)中心是以火車(chē)西站為中心向東西延伸，正好處在七里河、安寧、西固三區(qū)的交匯地，有著得天獨(dú)厚的地理位置。有西太華商廈、黃金大廈等大型商廈、地下商場(chǎng)、建蘭路大型集貿(mào)商場(chǎng)。小西湖是蘭州市小商品批發(fā)中心，有全市最大的糖業(yè)飲酒和副食、百貨批發(fā)市場(chǎng)，義烏城、民貿(mào)城、溫州城、女人街及湖濱市場(chǎng)、副食品市場(chǎng)等，各大商場(chǎng)都生意興隆，他們形成了繁華的小西湖商業(yè)中心。

西固商業(yè)中心遠(yuǎn)離蘭州市中心，東與七里河區(qū)接壤，西與紅古區(qū)交界，南與永靖縣為鄰，東北部以黃河為界與安寧區(qū)隔河相望。20世紀(jì)90年代的西固中街是比較繁華的商業(yè)中心，但在蘭州舊的商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)生巨變時(shí)，西固中街卻成了被人們遺忘的角落。如今的西固區(qū)的商業(yè)空間結(jié)構(gòu)分布以西固商廈、五金大樓、西固?hào)|路百貨商場(chǎng)、友樂(lè)商場(chǎng)、天樂(lè)商場(chǎng)等大型綜合性購(gòu)物中心為核心向外輻射發(fā)展了西部市場(chǎng)、西固綜合市場(chǎng)、西固陶瓷批發(fā)市場(chǎng)、西固建材家具市場(chǎng)、貿(mào)易商場(chǎng)、五0四廠市場(chǎng)等“六大市場(chǎng)”以及西固巷、西固中街等“八大商業(yè)街”。西固區(qū)的獨(dú)立性很強(qiáng)，消費(fèi)能力巨大又相對(duì)穩(wěn)定，因此商業(yè)中心的地位不會(huì)動(dòng)搖。

蘭州市的四城區(qū)中，安寧區(qū)還沒(méi)有形成區(qū)級(jí)商業(yè)中心，在區(qū)域內(nèi)比較商業(yè)繁華的費(fèi)家營(yíng)，以其商業(yè)業(yè)態(tài)和商業(yè)職能而言，目前只能算做社區(qū)級(jí)商業(yè)中心。

基于以上論述，可以把蘭州商業(yè)空間的分布形式大致分為兩種格局：一種是集中于一段街道的兩旁，形成條帶形的商店街，如小西湖；另一種是圍繞著交叉路口發(fā)展，形成商店聚核體，如西關(guān)十字、西站等。兩種形式中以第二種為主，它們通常被稱為商業(yè)中心。由于商業(yè)中心內(nèi)部商店密集，所形成的景觀與周?chē)忻黠@差異，因此蘭州市區(qū)商業(yè)中心的邊界大都比較清楚。另外，蘭州是典型的帶狀城市，商業(yè)空間結(jié)構(gòu)布局交通指向非常明顯，各級(jí)商業(yè)中心基本上都分布在城市主次干道的交叉口，從東到西沿著“東崗路—慶陽(yáng)路—中山路—西津路—西固路”沿線布局。

總之，蘭州市商業(yè)空間分布近年來(lái)呈現(xiàn)出多層次多中心的形態(tài)，部分商業(yè)中心如東部市場(chǎng)迅速崛起，西關(guān)十字、東方紅廣場(chǎng)等商業(yè)中心地位進(jìn)一步提升，而鐵路局、南關(guān)十字卻發(fā)展相對(duì)較慢，商業(yè)中心職能趨于萎縮。

三、存在的缺陷及改進(jìn)措施

1、商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的分布導(dǎo)致交通形式的嚴(yán)峻。商業(yè)空間結(jié)構(gòu)往往有集聚的趨勢(shì)，從而導(dǎo)致人流集中，交通量大增。由于現(xiàn)代人們出行選擇方式的多樣化，如自行車(chē)、私家車(chē)、公共交通等，不僅增加了道路交通承載量的壓力，也導(dǎo)致了商業(yè)區(qū)靜態(tài)交通設(shè)施的壓力。蘭州東西長(zhǎng)、南北短的特殊地形使得道路擁擠更加嚴(yán)重。為了解決出行不便，購(gòu)物不暢的現(xiàn)象，政府在規(guī)劃商業(yè)結(jié)構(gòu)布局的同時(shí)可以考慮與城市規(guī)劃相關(guān)的商業(yè)設(shè)施，如在商業(yè)集聚的地帶建設(shè)高架橋。因此加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是關(guān)鍵，而改善交通條件是當(dāng)務(wù)之急。

2、蘭州市商業(yè)中心的分布很不均勻，向城關(guān)區(qū)集聚的趨勢(shì)非常明顯。區(qū)級(jí)以上的商業(yè)中心位于城關(guān)區(qū)，其中市級(jí)商業(yè)中心和副市級(jí)商業(yè)中心都在城關(guān)區(qū)，兩個(gè)發(fā)展?jié)摿^大的商業(yè)中心分布在離城關(guān)區(qū)最近的七里河區(qū)，而安寧區(qū)還沒(méi)有形成大型商業(yè)中心。這就需要加強(qiáng)政府的宏觀引導(dǎo)，在全局商業(yè)中心均勻分布的建設(shè)中，政府應(yīng)發(fā)揮宏觀調(diào)控的作用，加大對(duì)安寧區(qū)的宣傳和招商引資的力度。政府的投資力度有限，還應(yīng)該制定相關(guān)的優(yōu)惠政策，通過(guò)多種途徑，全方位展開(kāi)招商引資。

3、蘭州市的商業(yè)空間布局出現(xiàn)景商分離的局面。各個(gè)商業(yè)中心沒(méi)有形成宏觀意義上的集聚，分布較分散，距離較遠(yuǎn)，不能把不同繁華商業(yè)區(qū)連為一體。在未來(lái)幾年，商業(yè)空間布局的主要任務(wù)應(yīng)當(dāng)是將西關(guān)十字、南關(guān)十字、東方紅廣場(chǎng)等商業(yè)街區(qū)連接起來(lái)，改變由于歷史原因所形成的東西街繁榮、南北街蕭條的局面，逐步形成集購(gòu)物、觀光、休閑、娛樂(lè)為一體的商業(yè)結(jié)構(gòu)。

4、缺乏CBD的建設(shè)。從蘭州市情況來(lái)看，大型商業(yè)服務(wù)設(shè)施并不少，但是起到CBD作用的不多。從城市定位來(lái)看，蘭州具備建設(shè)CBD的必要性和可行性。作為中國(guó)西北重要的經(jīng)濟(jì)中心和交通樞紐，建設(shè)CBD對(duì)蘭州商業(yè)中心區(qū)和蘭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的作用，對(duì)西北及周邊地區(qū)的輻射及帶動(dòng)作用非常強(qiáng)烈。在這方面，還需要加強(qiáng)政府的宏觀引導(dǎo)，建設(shè)有蘭州特色的CBD。

[1]蘭州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2005—2015年）[EB/OL].http：//www.lz.gansu.gov.cn/_info/contant_3577.htm.

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[6]羅彥、周春山：城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)問(wèn)題與優(yōu)化探討[J].商業(yè)經(jīng)濟(jì)與管理，2005（1）.

（責(zé)任編輯：李文斐）