房子,結(jié)婚和準(zhǔn)備結(jié)婚的都繞不開

應(yīng)琛

《婚姻法》司法解釋三，顯然成了一塊激起千層浪的巨石。

究其原因，只因新解中提到了房子。正像《蝸居》、《裸婚時(shí)代》這樣的電視劇大熱是因?yàn)閷⒎孔犹岬搅嘶橐龅闹黝}一樣，婚姻法新解，對(duì)婚姻中的房產(chǎn)歸屬做了解讀，自然牽動(dòng)了大眾最敏感的神經(jīng)。

盡管律師強(qiáng)調(diào)，司法解釋三不是法律，所具備的法律效力層級(jí)較低。但是，它的背后卻涉及到情理法等社會(huì)各個(gè)層面。它的出臺(tái)真會(huì)改變年輕人的擇偶觀嗎？會(huì)讓女性變得更加獨(dú)立自尊、放棄拜金的想法嗎？會(huì)讓婚姻更少算計(jì)回歸本真嗎？

《新民周刊》聯(lián)合騰訊網(wǎng)推出有關(guān)《婚姻法》司法解釋三的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，希望會(huì)有一個(gè)答案。在為期兩周的調(diào)查中，有1萬多名網(wǎng)友參與投票。其中，近80%的網(wǎng)友表示知道最新出臺(tái)的司法解釋三，而參與投票的女性占到七成，且超過半數(shù)的為已婚人士，凸顯女性對(duì)司法解釋三較為關(guān)注。

愛情還能被Hold住嗎？

房子，對(duì)大多數(shù)普通人來說，都是一生中最大的一筆投資，而婚姻則是最大的感情投資。但如果法律不能保證婚姻雙方對(duì)房子的共同利益時(shí)，還會(huì)有多少人相信那薄薄的一紙契約？

不過，在本次網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，絕大多數(shù)網(wǎng)友仍認(rèn)為“婚姻永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)”，而“戀愛基礎(chǔ)對(duì)于婚姻非常重要”。其中，有意思的是，雖然有近42%的網(wǎng)友認(rèn)為“有了共同房產(chǎn)未必婚姻就有安全感”，但在回答“擁有房產(chǎn)對(duì)婚姻而言重要與否”時(shí)，幾乎所有人都會(huì)考慮房子問題，更有超過七成網(wǎng)友表示“非常重要，必要條件”或“一般重要，酌情考慮”。

記者發(fā)現(xiàn)，近日一種“等待體”在騰訊微博悄然流行。在騰訊微博“我還要等你多久”的話題頁(yè)下，“你最期待的等待”投票結(jié)果顯示，“等買房”、“等愛情”甚至“等待中大獎(jiǎng)”都成了微博上廣播最多的話題。

網(wǎng)友微博“等待體”袒露的心聲代表了很大一部分城市白領(lǐng)的生存狀態(tài)。投票結(jié)果顯示了都市人不安、焦慮的心理，這些人往往剛工作不久，收入中低，居住不穩(wěn)定，處于事業(yè)的選型與定型期，渴望財(cái)富與機(jī)會(huì)。有心理專家認(rèn)為，這種等待體的出現(xiàn)，反映了都市人焦慮、對(duì)現(xiàn)實(shí)無奈和失望的生存狀態(tài)。

大城市生活成本太高，買不起房，結(jié)不起婚讓很多人從希望的等待中，逐漸失望與無奈?！拔疫€要等多久，才能在昂貴的大都市擁有自己的一個(gè)棲身之所；我還要等多久，才能在嘈雜凌亂的都市生活中找到屬于自己的那一片天空？”騰訊微博網(wǎng)友在不斷等待中發(fā)問。

“房子， 等多久；愛人，還要等多久？等著等著心就累了。”在理想與現(xiàn)實(shí)面前，很多人都感到了茫然。騰訊微博網(wǎng)友“于蓮”悲哀地發(fā)問：沒有物質(zhì)基礎(chǔ)的愛情、婚姻，叫裸婚嗎？看著身邊的朋友相繼結(jié)婚，我還要等多久？本次調(diào)查結(jié)果顯示，“能接受裸婚”與“不能接受裸婚”的支持者不分伯仲，后者稍占優(yōu)勢(shì)。

如今，在司法解釋三的背景下，有人提議，如果步入婚姻殿堂，就必須放下感情，面對(duì)殘酷的財(cái)產(chǎn)公證，才能保障自己應(yīng)得的權(quán)益。

雖然有38%的網(wǎng)友能夠?qū)⒒榍柏?cái)產(chǎn)公證看做“是避免未來發(fā)生糾紛的正常行為”，但也有37%的人則認(rèn)為“這多少會(huì)讓人不舒服”。當(dāng)問到“你是否會(huì)做婚前財(cái)產(chǎn)公證”時(shí)，選擇“會(huì)，為以后減少麻煩”的網(wǎng)友僅占28%，另外“堅(jiān)決不會(huì)，認(rèn)為會(huì)影響夫妻感情”的網(wǎng)友也只有20%，剩下的網(wǎng)友則表示“不會(huì)，但對(duì)方提出會(huì)配合去做”。

很快，就又是房產(chǎn)開發(fā)商們所說的“金九銀十”了，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)顯示，往年的這個(gè)時(shí)候都是房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售旺季。不知今年的婚姻法新解釋，會(huì)給限購(gòu)令當(dāng)前的房市帶來怎樣的變數(shù)。感情和房子，真愛和未來，你選擇Hold住哪個(gè)？

“恐婚族”隊(duì)伍會(huì)壯大？

“還沒結(jié)婚就想著離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分割，那還結(jié)什么婚？”這是不少準(zhǔn)夫妻的疑慮。

司法解釋三打破了許多年輕人對(duì)婚姻的浪漫期待，給年輕人對(duì)婚姻家庭的認(rèn)知帶來巨大沖擊。有的人婚前就開始盤算財(cái)產(chǎn)的事情，結(jié)了婚可能也會(huì)擔(dān)心不安全。

在本次調(diào)查中，當(dāng)被問及“此次司法解釋會(huì)導(dǎo)致怎樣的后果”時(shí)，47%的網(wǎng)友選擇“離婚率會(huì)上升，國(guó)人的婚姻價(jià)值觀、女性擇偶觀、生育觀會(huì)發(fā)生重大變化”，另有近23%的網(wǎng)友則認(rèn)為“這體現(xiàn)了人們對(duì)婚姻的信心不足，‘恐婚族隊(duì)伍會(huì)壯大”，僅有7%的人覺得“并沒有造成太大影響”。

婚前財(cái)產(chǎn)個(gè)人所有，婚后財(cái)產(chǎn)夫妻共有，這是2001年婚姻法確定的基本原則。參與調(diào)查的網(wǎng)友中，有超六成的人認(rèn)為“新司法解釋對(duì)財(cái)產(chǎn)分配的強(qiáng)調(diào)會(huì)使婚姻過于計(jì)較，影響夫妻間的感情”。

近年來，隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，年輕人買房的壓力越來越大，很多人結(jié)婚都是由一方或雙方父母為年輕的夫妻買房結(jié)婚。在此次網(wǎng)絡(luò)調(diào)查的參與者中，“80后”接近五成。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，“80后”夫妻買房的絕大多數(shù)都由父母出資。

有人擔(dān)心，最高法院關(guān)于婚姻法的最新解釋，恐怕將使很多“80后”女性們不再敢輕易言嫁。一段婚姻破裂，以前可作為共同財(cái)產(chǎn)分割的房子，如今已經(jīng)成了一方的私有財(cái)產(chǎn)。

近半網(wǎng)友認(rèn)為“結(jié)婚用房該共同所有”

據(jù)本次調(diào)查顯示，在買房的問題上，雖然更多的人傾向“條件好的一方來負(fù)擔(dān)”，但目前我國(guó)的實(shí)際情況卻是“男方負(fù)責(zé)買房”或者“父母出資，婚后兩人一起承擔(dān)月供”居多。

在“是否贊成誰首付產(chǎn)權(quán)歸誰的規(guī)定”的問題上，47%的網(wǎng)友認(rèn)為“應(yīng)該考慮實(shí)際生活的具體因素”，還有四成網(wǎng)友則覺得“結(jié)婚用房該共同所有”，僅有9%的網(wǎng)友堅(jiān)持“誰出首付就應(yīng)歸誰”。另外，有53%的網(wǎng)友認(rèn)為這一措施可能會(huì)造成“雙方共同承擔(dān)的還貸比例無法證明”的糾紛，還有33%的網(wǎng)友擔(dān)心“房產(chǎn)升值后另一方能否獲得足夠的補(bǔ)償”。

而網(wǎng)友對(duì)于“一方父母贈(zèng)送的房子歸受贈(zèng)方個(gè)人所有”的看法是，37%的人認(rèn)為“雙方共同生活相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間（5年—8年）后，非受贈(zèng)人可擁有一部分”，當(dāng)然也有27%的人表示理解，“理應(yīng)如此，誰出資歸誰，是對(duì)物權(quán)法的呼應(yīng)”。另有，43%的網(wǎng)友明確“無論出資與否，都會(huì)考慮在房產(chǎn)證上加名”。

有網(wǎng)友戲稱，好的方面說，婚姻法的新解倡導(dǎo)了女性獨(dú)立，不靠男人靠自己；壞的方面說，女人們都不嫁了，光棍就多了，同時(shí)因?yàn)閷?duì)房子的需求變大了，房?jī)r(jià)也會(huì)更加高漲。

但在法律專家眼里，真正對(duì)婚姻持有正確觀點(diǎn)和態(tài)度的人，會(huì)理性看待婚姻中財(cái)產(chǎn)和愛情的關(guān)系，正視夫妻財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)，也深諳忠貞、責(zé)任、寬容、和諧的婚姻之道。

婚姻不應(yīng)恐“法”，回歸真情與理性才是真諦。