拆遷

本刊編輯部

拆遷對人性的考驗遠遠超過了拆遷本身。

1月21日，國務院總理溫家寶簽署國務院令公布《國有土地上房屋征收與補償條例》，條例明確規(guī)定，“征收房屋應先補償后搬遷”。取消了行政機關自行強制拆遷的規(guī)定，僅保留了司法強制拆遷的途徑。條例自公布之日起施行，原《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

憧憬與逐利緊急懷孕/口述：張強

去年9月中旬，我認識了一個名叫陳敏的漂亮女孩。在她的催促下，10月1日，我們閃婚。

婚禮舉行后沒幾天，陳敏便對我說，她懷孕了。我覺得有點意外，考慮到婚前兩人也同居過，就沒深想。兩星期后，我發(fā)現陳敏好吃懶做，兩人經常吵架。我漸漸動了離婚的念頭，陳敏卻以自己在孕期為由拒絕。

四個月后，陳敏家宅基地房子拆遷了。陳家向拆遷辦提出，因為陳敏懷孕了，政府應多給30平方米的房子，還應多分5萬元的“人頭費”。拆遷部門對此予以了登記。對此，我也難免有點動心，但眼看就要分手，再多錢也跟我無關，誰叫自家沒好命也趕上拆遷呢？

而就在此時，我陪著陳敏去醫(yī)院做檢查，無意中聽醫(yī)生說孩子的預產期是在今年5月底，我一算時間，心拔涼拔涼的：這孩子是我的嗎？我越想越覺得蹊蹺——陳敏那么著急和我結婚，難道就是想給孩子一個合法的身份，以便在房屋拆遷中獲得更大的利益？我跑去質問陳敏，她居然沒否認，還說：“這有什么！我在爭取自己的合法權益！”

小編插話：陳敏的計謀真能成功嗎？法學專家分析，根據民法規(guī)定，在征地拆遷中，如果被拆遷人懷孕了，拆遷部門可能給胎兒預留下拆遷利益，等孩子出生后再落實。如果陳敏生下了孩子，那么她確實將多拿到5萬元的“人頭費”與30平方米的房子，但是這些拆遷利益是屬于孩子的，不能作為夫妻共同財產予以分割，也就是說張強與陳敏均分不到。但是，既然陳敏與張強結婚了，那么陳敏自己在拆遷中獲得利益屬于夫妻共同財產，兩人如離婚將各分到一半。

快樂與安慰“心病解決了，我們很滿意”/口述：賈女士

我家原來住在淮海西路二級舊里，50多平方米的建筑面積，倒有70多個平方的違章建筑。這也不全怪我們，我家三代同堂，25口人，總得有個窩啊，就這樣，家里還是擠得滿滿當當的。鄰居們都戲稱我家是“天生的問題戶”。

動遷公告一貼出，家里人人心里都有“小算盤”。可是，7個兄妹、3張產權證、3本戶口簿，如何分配才能讓大家都有地方??？這可難倒了我們一家，商量了很多天都沒有結果?？蛇@個問題卻沒有難住動遷組。工作人員前后幾十趟登門拜訪，不厭其煩地替我們比選方案、分析利弊，最終感動了我們七兄妹，大家一致同意搬遷。

就在幫助全家人安置好過渡房、請人幫忙搬場時，公公因肺部感染住進了醫(yī)院。動遷基地項目負責人聽說后，百忙當中多次到醫(yī)院探望。當老人最終因病情加重去世后，動遷組考慮到情況特殊，特別放寬時限，讓親人們有充分時間在老房子吊唁老人。

動遷政策完全公開，每家每戶的安置結果一目了然，我們很滿意。如今我推開新家門，看著那么寬敞漂亮的房子，工作也更有勁了。

小編插話：動遷居民最怕什么？怕暗箱操作，怕得不到自己應有的利益。動遷政策公開透明，讓一切與居民切身相關的標準撥云見日，謠言也就不攻自破?！瓣柟狻毕碌墓_，是動遷誠信機制建立的折射。

恐懼與悲哀錢財是禍害/口述：馬永德

李漢朝一家三代六人全部被殺，而疑犯竟是李漢朝的兒子李磊……聽到這個消息，我蒙了。睜著眼、閉上眼，腦子里全是自己50多年的好朋友李漢朝的影子。

去年6月，北京天宮院村村民還沒有拿到那本填上巨額數字的中國銀行存折時，一種奇怪的氛圍就開始在村里升騰。村民孟祥濤隔壁那家，政府給補了136萬元。那家人孩子他媽來問我要多少，我說要190萬元！她當然不想拆，但孩子，還有孩子他爸決定拆。沒過幾天，聽說她就住院了；再過了不到一個月，我看到她家兒子，問你媽呢？兒子說他媽走了，去世了。我罵她兒子胡說八道，這才剛幾天啊。兒子說：都走了半個月了，生氣唄！

拿到補償款的存折僅僅半年時間，村里病死的、撞死的已經有21個了。

一天晚上孟祥濤在家喝完了小酒，接到小舅子電話。一聽就知道對方喝多了，還約出去再喝，非要開車來接孟祥濤。小舅子在小區(qū)門口接到了孟祥濤，結果前面的車擋了道。“姐夫，你說咱撞它行嗎？”“為什么??？”“撞了咱買新的！”

也是剛剛拿到補償款后，馬家兒子拉著同學去試新車能夠跑多快，一下沖進路邊大貨車的底盤下，整個車頂蓋被掀光，兩個孩子全沒了。還有70多歲的馬老爺，拿了拆遷款非要買輛車送姑爺，還讓姑爺拉著他去山東看親家。他還好，撞車只是把他的老胳膊老腿折斷了。

早已離開村莊的李磊把全家人給殺了，你說這錢財是不是禍害？還沒醒過神兒來呢，郭家兒子也是飆車，車上四個人二死二傷……

小編插話：中國人怕窮，這是沒問題的。但富了也怕。

由于城市化在中國的推進，不少城郊農民因征地拆遷獲得巨額補償而一夜暴富。然而，在伴隨著激動幸福的同時，煩惱也隨之而來。有父母告閨女的，哥哥告弟弟的，有鬧離婚的，有想不開氣出病來的……

對暴富之后的諸多煩惱，有人進行了分析：一是有了錢，卻失去了親人的愛，心理表現為失落感；二是生活失去了方向，心理表現為空虛感；三是無法控制的物質欲望，心理表現為恐懼感；四是對人高度戒備，害怕被人算計，心理表現為冷漠感。

好在這種現象已經引起國家重視，專門針對拆遷富翁的心理健康干預示范點，也于2010年10月19日在朝陽區(qū)常營地區(qū)啟動。接下來，常營將開展心理輔導和培訓班，由心理專家進行講座、心理咨詢等活動，解決轄區(qū)居民的心理問題，促進家庭、社區(qū)的健康穩(wěn)定。

拆遷式暴富當然應該得到社會承認，但對整個社會而言，這種財富分配機制實際上是畸形的。如果不拜城市擴張改造之賜，這些被拆遷戶很難通過雙手改變命運。另一個問題又在于，如果沒有城市居民應當具備的文化素質、生存本領和文明素養(yǎng)，天上掉下的巨額財富不僅會引起諸多財產糾紛，更可能很快被坐吃山空。拆遷富翁需要的不只是人生導師，更需要有價值的權威信息和豐富的投資渠道。

李嘉誠說，財富不是單單用金錢來比擬的，內心的富貴才是財富。如何用財富反饋社會，以保證內心的富貴，這是一門學問。