韶關(guān)市小旅店火災(zāi)隱患技防措施探討

黃普銘

（廣東省韶關(guān)市公安消防局，廣東 韶關(guān) 512026）

廣東省韶關(guān)市是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市和廣東省文明城市，位于廣東的北大門，北接湘、贛，南連珠江三角洲，至今已有2100 多年的城市歷史，是廣東著名的歷史文化名城，粵北政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐。韶關(guān)山川秀美，風(fēng)景名勝眾多，其中生態(tài)、佛教文化旅游富有特色，全國(guó)重點(diǎn)寺廟南華禪寺和世界地質(zhì)公園丹霞山等景區(qū)聞名海內(nèi)外。來(lái)韶游客人數(shù)連年高速增長(zhǎng)，每年旅游業(yè)共接待游客超過(guò)700萬(wàn)人次。由于人流密集，韶關(guān)市旅業(yè)比較發(fā)達(dá)，在“黃金周”或節(jié)假日，大型賓館、酒店的客房供不應(yīng)求，許多家庭式旅館、招待所等各類小旅店應(yīng)運(yùn)而生。這些小旅店都是設(shè)在農(nóng)民自建房屋或未經(jīng)任何消防行政許可和消防監(jiān)督檢查就已建成使用的既有建筑物內(nèi)。這些既有建筑物興建時(shí)未經(jīng)任何部門把關(guān)，“先天不足”，缺乏必要的安全疏散和防火滅火設(shè)施,消防安全問(wèn)題相當(dāng)突出，必須采取技防措施加以完善。

1 韶關(guān)市小旅店火災(zāi)隱患

據(jù)調(diào)查，韶關(guān)市（含各縣、市、區(qū)）現(xiàn)有小旅店652家，所在建筑高度均不超過(guò)24m，營(yíng)業(yè)樓層數(shù)2-7層，每層建筑面積100m2 一500m2，營(yíng)業(yè)床位數(shù)80 張以下。從整體上看，所有小旅店的室內(nèi)裝修都比較簡(jiǎn)單，均能基本滿足消防技術(shù)規(guī)范的要求，火災(zāi)荷載較小，但安全出口數(shù)量和消防設(shè)施難以滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，主要存在如下火災(zāi)隱患:

1.1 防火間距不足

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ50016-2006）(以下簡(jiǎn)稱《建規(guī)》)第5.2.1條規(guī)定，一、二級(jí)耐火等級(jí)的民用建筑之間的防火間距不應(yīng)小于6m。韶關(guān)市的小旅店所在建筑與周圍建筑之間一般只有2m-5m的距離，甚至有“握手樓”現(xiàn)象，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易導(dǎo)致“火燒連營(yíng)”。

1.2 未按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消防給水等消

防設(shè)施

《建規(guī)》第8.3.1條，“超過(guò)5層或體積超過(guò)10000m3的辦公樓、教學(xué)樓、等其他民用建筑應(yīng)設(shè)置DN65的室內(nèi)消火栓”；第8.3.3條規(guī)定，設(shè)有室內(nèi)消火栓的人員密集公共場(chǎng)所以及低于本規(guī)范第8.3.1條規(guī)定規(guī)模的其他公共建筑宜設(shè)置消防軟管卷盤；第8.5.1條規(guī)定，任一樓層建筑面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的旅館建筑應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。受市政供水壓力的限制，多數(shù)小旅店只設(shè)有DN50的室內(nèi)消火栓，甚至有少數(shù)小旅店沒(méi)有室內(nèi)消防給水，不能保證自身的消防安全。

1.3 安全出口數(shù)量不足

《建規(guī)》第5.3.2條規(guī)定，“公共建筑內(nèi)的每個(gè)防火分區(qū)、一個(gè)防火分區(qū)的每個(gè)樓層，其安全出口的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于2個(gè)。”韶關(guān)市絕大多數(shù)小旅店都只有一座疏散樓梯，而且部分小旅店客房的窗戶設(shè)置了防盜網(wǎng)，緊急情況下，人員無(wú)法通過(guò)窗戶逃生，一旦發(fā)生事故，易造成群死群傷。

1.4 樓梯間形式不符合要求

《建規(guī)》第5.3.5條的規(guī)定，“旅館建筑及超過(guò)5層的公共建筑應(yīng)采用室內(nèi)封閉樓梯間或室外疏散樓梯。”而韶關(guān)市小旅店都是敞開樓梯間?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，敞開樓梯間將很快充滿煙氣，影響安全疏散。

2 技防思路

由于種種原因,韶關(guān)市的小旅店存在上述不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象,消防安全現(xiàn)狀確實(shí)令人擔(dān)憂。但如果按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,不僅投入費(fèi)用較大,業(yè)主難以承受，而且涉及到防火間距、消防車道、安全疏散、消防給水、防排煙等問(wèn)題,需要改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)，很難通過(guò)整改達(dá)到要求,或根本無(wú)法進(jìn)行處理。如果“一刀切”式地予以拆除、關(guān)停、取締，勢(shì)必會(huì)激發(fā)矛盾，影響社會(huì)穩(wěn)定。筆者認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)本著尊重歷史、尊重現(xiàn)實(shí)、尊重科學(xué)、經(jīng)濟(jì)適用的原則，綜合分析,靈活處理,允許不完全按照現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。在實(shí)際整改過(guò)程中,考慮到小旅店一般采用刮塑等簡(jiǎn)單裝修、客房數(shù)較少、房間開間較小的實(shí)際情況,運(yùn)用防火性能化設(shè)計(jì)的理念和方法，重點(diǎn)在初期火災(zāi)撲救、控制煙氣蔓延、火災(zāi)探測(cè)預(yù)警、住客逃生疏散、改造電氣線路等方面采取一定的技術(shù)防范措施進(jìn)行改造,從而提高其防火性能和消防安全基本條件，從根本上解決小旅店的消防安全問(wèn)題

3 具體技防措施

3.1 降低輻射熱應(yīng)對(duì)防火間距不足

《建規(guī)》條文對(duì)于防火間距不足的情況,要求采取防火墻分隔。但小旅店由于結(jié)構(gòu)、采光、通風(fēng)等原因無(wú)法做到。我們知道，設(shè)置防火間距主要是防止著火建筑的輻射熱在一定時(shí)間內(nèi)引燃相鄰建筑。那么，在小旅店與周圍建筑防火間距一定的情況下,可以通過(guò)降低著火建筑的輻射熱的方法避免其引燃相鄰建筑。要求小旅店采取以下措施：

（1）減少可燃物的存放,特別是靠近門窗等開口部位的存放。

（2）在保持現(xiàn)有簡(jiǎn)單裝修的條件下，嚴(yán)格遵守《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，使用不燃、難燃材料裝修、裝飾。

（3）減少開口面積,降低熱輻射的范圍。

（4）建筑物之間的門窗等開口部位錯(cuò)開設(shè)置。

（5）充分利用室內(nèi)消火栓、消防軟管卷盤、簡(jiǎn)易噴淋等室內(nèi)消防給水設(shè)施滅火降溫。

3.2 因地制宜設(shè)置疏散設(shè)施

《建規(guī)》規(guī)定，安全出口是指“供人員安全疏散用的樓梯間、室外樓梯的出入口或直通室內(nèi)外安全區(qū)域的出口”；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，安全出口是指“保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口”。即都要求安全出口必須能夠直通室外地面。筆者認(rèn)為，火災(zāi)時(shí)只要能保證人員脫離險(xiǎn)境、到達(dá)安全區(qū)域不受火災(zāi)危害或等待救援的疏散設(shè)施都應(yīng)當(dāng)充分利用。

（1）合理確定安全出口的數(shù)量。原則上小旅店安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，有條件增設(shè)室外疏散樓梯的必須設(shè)置室外疏散樓梯。對(duì)受空間限制無(wú)法設(shè)置室外疏散樓梯的，必須增設(shè)垂直爬梯、逃生軟梯等輔助疏散設(shè)施作為第2個(gè)“安全出口”，垂直爬梯可用不銹鋼或鐵焊制，寬度應(yīng)大于0.6m，并應(yīng)在梯段外圍焊上防止人跌落的鐵護(hù)欄；對(duì)于有防盜要求的，允許垂直爬梯不直接延伸至地面，可在二層接駁逃生軟梯至地面。此外，《建規(guī)》第5.3.2條規(guī)定，一、二耐火等級(jí)的公共建筑，當(dāng)層數(shù)不大于3層且每層建筑面積不大于500m2、第二層和第三層的人數(shù)之和不超過(guò)100人時(shí)，可設(shè)置1個(gè)安全出口。依照此條文，筆者認(rèn)為，當(dāng)小旅店所在的建筑樓層在3層以下或使用層數(shù)在3層以下且采用磚墻與住宅部分完全分隔，每層建筑面積不大于500m2時(shí)，可設(shè)1個(gè)安全出口。

（2）合理確定樓梯間的形式。原則上疏散樓梯應(yīng)采用室內(nèi)封閉樓梯間或室外疏散樓梯；當(dāng)室內(nèi)封閉樓梯間設(shè)置確有困難時(shí)，可設(shè)置敞開樓梯間，但每層開向公共疏散走道或樓梯間的門窗應(yīng)設(shè)置不低于乙級(jí)的防火門窗，且能自行關(guān)閉；如果設(shè)置乙級(jí)防火門窗仍有困難，筆者認(rèn)為，為增強(qiáng)人員疏散能力，必須在房間或走道、樓梯間配置簡(jiǎn)易防煙面罩等個(gè)人防護(hù)逃生器具。一般小旅店屬一、二級(jí)耐火等級(jí)，允許安全疏散時(shí)間應(yīng)為5min?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，如果能克服煙氣對(duì)人體的傷害，即使是僅設(shè)一座敞開樓梯的小旅店也能在一定程度上保證疏散。韶關(guān)市小旅店多為3層-7層，建筑高度為9m-24m，按正常人步行速度計(jì)算，如果佩戴防煙面具，在被煙氣彌漫的樓梯間內(nèi)是可以在允許的疏散時(shí)間內(nèi)疏散到地面的。

（3）疏散樓梯必須直通屋面，其通向天頂、屋面、天臺(tái)的門，一律不能關(guān)閉或鎖死，便于住客逃至天頂、天臺(tái)、屋面上等待救援。對(duì)于“握手樓”，不能增設(shè)疏散樓梯的，可與鄰近建筑打通隔墻，合用疏散樓梯；也可以共用天臺(tái)，既便于住客從屋頂逃生至另外一幢建筑，再?gòu)钠浣ㄖ?nèi)疏散樓梯安全疏散至地面。

（4）必須拆除防盜網(wǎng)或在防盜網(wǎng)上開設(shè)一個(gè)可供人員出入的逃生口。

（5）樓梯間、疏散走道以及值班室等應(yīng)設(shè)消防應(yīng)急照明燈。疏散走道與安全出口應(yīng)設(shè)燈光式疏散指示標(biāo)志。

（6）有條件的旅店還可在每個(gè)房間配置一條緩降器。

3.3 設(shè)置簡(jiǎn)易室內(nèi)消防給水設(shè)施

3.3.1 必須設(shè)有室內(nèi)消防給水。由于韶關(guān)市小旅店所在的既有建筑物密集，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，火災(zāi)初期階段的撲救以內(nèi)攻近戰(zhàn)為主，所以無(wú)論樓層高低、規(guī)模大小都必須設(shè)有室內(nèi)消防給水?？紤]到小旅店普遍每層建筑面積300m2左右，樓層公共走道或疏散樓梯走道均不足20m，有的還不足5m，根本無(wú)法完全展開消防水帶，而且由于供水管網(wǎng)的管徑比較小，室內(nèi)消火栓的壓力不足，消火栓的使用受到一定的局限，建議在設(shè)置室內(nèi)消火栓時(shí)，應(yīng)配備安裝與操作都相對(duì)簡(jiǎn)單的消防軟管卷盤；如設(shè)置室內(nèi)消火栓不便，可只設(shè)消防軟管卷盤，進(jìn)行火災(zāi)初期的自救。

3.3.2 利用天面水箱設(shè)置臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，可不設(shè)消防水泵。根據(jù)《建規(guī)》第8.4.4條規(guī)定，“10min的消防用水量；發(fā)生火災(zāi)后由消防水泵供給的消防用水，不應(yīng)進(jìn)入消防水箱”。考慮到小旅店火災(zāi)荷載較小的實(shí)際情況，室內(nèi)消防用水量在滿足火災(zāi)初期10min 內(nèi)（10min 以后消防隊(duì)到場(chǎng)撲救）的用水量條件下，可以不設(shè)消防水泵：建筑層數(shù)或使用層數(shù)在3層以下的，可以直接連接市政供水管網(wǎng)；建筑層數(shù)或使用層數(shù)在3層以上的，利用天面水箱的管網(wǎng)，由于天面水箱一般的容量為12-18m3，除去生活用水基本可以滿足10min的消防用水，只需在出水管上設(shè)置一組增壓泵，就可以解決供水壓力不足的問(wèn)題。增壓泵的啟動(dòng)可以由消火栓箱內(nèi)的啟動(dòng)按鈕啟動(dòng)，也可在消防水箱出水管上設(shè)置水流指示器啟動(dòng)。

3.3.3 規(guī)模較大或需要大規(guī)模改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)的小旅店宜設(shè)置簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火設(shè)施。《建規(guī)》第8.5.1條規(guī)定，任一樓層建筑面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的旅館建筑應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。雖然坪石鎮(zhèn)小旅店都沒(méi)有達(dá)到上述規(guī)模，但考慮到消防用水量和供水管網(wǎng)壓力的限制，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)能夠更充分地發(fā)揮水的滅火效能，同時(shí)還有很好的早期響應(yīng)能力，建議總建筑面積大于1500m2或樓層數(shù)5層以上且只有1座疏散樓梯的小旅店安裝簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)同樣可以直接連接市政供水管網(wǎng)或連接天面水箱，噴淋的管網(wǎng)應(yīng)設(shè)置水流指示器，水流指示器連動(dòng)報(bào)警警鈴，一旦發(fā)生火災(zāi)，噴頭進(jìn)行動(dòng)作，警鈴可以及時(shí)報(bào)警。

3.4 設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和警報(bào)裝置

《建規(guī)》第11.4.1條規(guī)定，任一樓層建筑面積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的旅館建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。盡管韶關(guān)市小旅店的規(guī)模都沒(méi)有達(dá)到設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)，但立足于火災(zāi)的早期預(yù)警和自防自救，客房、走道及樓梯間應(yīng)設(shè)置蜂鳴式點(diǎn)式火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器，走道應(yīng)設(shè)置電鈴等警報(bào)裝置。一旦有煙氣，報(bào)警探測(cè)器就會(huì)發(fā)出警報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)人員也能夠按響電鈴，通知正在其他人逃離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

3.5 電氣線路必須穿管敷設(shè)

小旅店普遍存在電氣線路亂拉亂接現(xiàn)象，而且老化嚴(yán)重，容易出現(xiàn)短路或過(guò)負(fù)荷現(xiàn)象。因此，要求所有電氣線路應(yīng)穿金屬管或阻燃PVC管保護(hù)，各種電器產(chǎn)品的安裝、使用和線路的設(shè)計(jì)、敷設(shè)，必須符合國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，降低火災(zāi)發(fā)生幾率。

4 結(jié)束語(yǔ)

韶關(guān)市小旅店火災(zāi)隱患的技防措施運(yùn)用了防火性能化設(shè)計(jì)的理念和方法，既尊重歷史又尊重現(xiàn)實(shí)，既注重防火設(shè)計(jì)的科學(xué)化又注重成本效益的最優(yōu)化，取得了較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。建議有關(guān)規(guī)范管理部門能夠?qū)⒁陨霞挤来胧┥仙秊樾袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)甚至國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，為各地類似既有場(chǎng)所的技防改造提供規(guī)范依據(jù)。

[1]邢子龍，武麗潔，家庭旅館消防安全問(wèn)題及防火對(duì)策，安防科技，2008年第9期，51-52

[2]王毅,嚴(yán)洪，性能化防火設(shè)計(jì)方法在既有建筑火災(zāi)隱患整改中的應(yīng)用，武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2008年12月第24 卷第12期，46-49

[3]韓智，消除家庭旅館火災(zāi)隱患初探，消防科學(xué)與技術(shù)，2005年3月第24 卷增刊，131-134

[4]GB50016-2006，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[S]

[5]GB50045-95(2005年版)，高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[S]