建筑施工缺陷的全方位預防方案

胡 巍 吳燕萍

1 做基礎時的注意事項

萬丈高樓平地起,說的就是無論什么建筑物其建造都必須從基礎開始。根據(jù)不同的地質(zhì)情況,可采用不同的做法,有條形基礎、箱形基礎、筏板基礎、樁基礎等。不要小看了基礎,基礎做不好就像一個瘸子在走路,永遠不會平穩(wěn)。嚴重的就會像比薩斜塔一樣產(chǎn)生傾斜。多數(shù)情況則會使上部墻體、梁、柱產(chǎn)生裂縫,如不采取措施會在雨雪天氣產(chǎn)生滲漏,并影響室內(nèi)溫度。對采取樁基礎的建筑物,打樁時必須保證樁身到達土的持力層,樁的配筋要符合設計要求,混凝土達到設計等級。樁的連接要可靠、平穩(wěn)、受力均勻,打樁過程中要避免出現(xiàn)斷樁,也稱其為“C”類樁。為了避免上述情況的發(fā)生,基礎樁就需有科學的管理,因此要從“全、準、良、嚴”四字著手,搞好基礎管理工作。“全”:為創(chuàng)建外美內(nèi)實的優(yōu)質(zhì)工程,從上到下全體總動員。各部門、各環(huán)節(jié)、各工序密切配合,層層落實,實現(xiàn)好中求快,好中求省,確保優(yōu)質(zhì)工程?！皽省?整個施工過程貫穿技術(shù)指導的準確性,做到超前到位,計算準確,測量準確,計量準確,消除差錯?！傲肌?實施好中求快、好中求省,使設備運行處于良好最佳狀態(tài)?！皣馈?嚴格要求每道工序,按操作規(guī)程及規(guī)范施工,按標準檢查[1]。但質(zhì)量管理也要有科學的管理方法,必須走質(zhì)量高、速度快、效益好的路子?；A樁優(yōu)質(zhì)工程,每道工序、每個環(huán)節(jié)都要有具體的創(chuàng)優(yōu)要求和具體保證措施。嚴格執(zhí)行“三檢”制度,即工班自檢、工序互檢、質(zhì)檢人員專檢。通過“三檢”把關(guān),實現(xiàn)過程控制,從而達到優(yōu)質(zhì)工程目標?；A樁結(jié)束后可通過靜載或應變試驗對樁進行檢測。對采取條形基礎或筏板基礎和箱形基礎的,對軟弱土或橡皮土要處理恰當。對小面積的軟土一般采取換土措施,并拋毛石再對土進行夯實,以防今后基礎產(chǎn)生不均勻沉降而導致房屋開裂。

2 砌墻、做梁時的注意事項

下一步開始砌墻、做梁及構(gòu)造柱、預留窗洞、門洞等。墻體砌筑前對砌塊砌筑面應充分澆水,以保證砌塊間粘結(jié)良好。砌墻時應保證墻體水平和垂直方向灰縫的砂漿飽滿,飽滿度必須分別達到90%和80%,灰縫厚度10 mm～12 mm,不允許出現(xiàn)“瞎縫”和“透明縫”(又稱空頭縫)。進場砌塊必須有合格證和質(zhì)量保證書。未達到28 d齡期的砌塊嚴禁使用,以免產(chǎn)生收縮性非受力裂縫(在荷載作用下產(chǎn)生的墻體裂縫為受力裂縫)。其收縮源于:硬化期內(nèi)的化學反應、砌塊孔隙和毛細孔膠凝物質(zhì)中的水分的蒸發(fā)、后期受空氣中CO2作用引起的化學反應即碳化。砌筑時可先鋪水平砂漿,然后將砌塊垂直面傾斜 45°左右,在一側(cè)掛上砂漿再上墻、推擠,從而使豎向砂漿飽滿率達到80%以上,保證砌塊相互間緊密結(jié)合[2]。砌筑時要掛水平、垂直線,立皮數(shù)桿,盡量少設或不設腳手孔,不留直槎而留踏步式。遇到縱橫墻應同時砌筑,做到隨砌隨鋪灰隨擠壓,保證原漿勾縫。嚴格控制砌筑周期,每晝夜砌筑1/2層高。對外墻留有腳手孔的應封堵密實,以免遇雨雪留下滲漏隱患。梁及構(gòu)造柱的留設,要注意按設計配筋,構(gòu)造柱有箍筋的要注意箍筋加密區(qū)?？v橫梁、主次梁交匯處主要加設鴨嘴筋及加密的箍筋。梁、柱的鋼筋搭接要在受力(彎矩、剪力)最小處。搭接有多種:綁扎、單面焊、雙面焊、電渣壓力焊及螺旋套筒等。如果施工時按設計要求做,監(jiān)理到位,受力筋的位置正確,嚴控保護層的厚度,所有這些都是防止梁、柱開裂的有力措施。對于門、窗洞的留設,除注意設置過梁外,根據(jù)實踐經(jīng)驗還要在窗口下設一道密實的鋼筋混凝土帶,并最好使山墻兩側(cè)1個～2個開間內(nèi)的與山墻形成U字形鋼筋混凝土帶,窗臺上下口處的砌體要保證砂漿密實,并可設置鋼筋網(wǎng)片以增強窗孔兩邊墻體的抗拉強度,這樣可以防止窗口滲水。對于廚房、衛(wèi)生間如設計沒有說明,一般要在其四周設置混凝土止水帶,并作試水檢驗,以防止其滲水。

3 樓板澆筑時的注意事項

接下來談一下樓板裂縫的防治。首先要嚴格按設計強度要求控制混凝土的施工配合比和坍落度,選擇級配良好的石子,控制砂、石中的含泥量,控制水灰比。其次在澆筑混凝土時,應先將模板涂隔離劑,再濕潤基層,防止模板、基層的大量吸水,引起混凝土塑性收縮而產(chǎn)生裂縫。振搗要充分,但不能過度。原因是混凝土振搗后,粗骨料沉落擠出水分、氣泡,其表面形成離析的砂漿層,它比下層混凝土有較大的干縮性,待水分蒸發(fā)后,易形成凝縮裂縫?；炷翝仓旰笾恍枰媚纠ǔ呃ㄆ?用木蟹打毛就可以了,不要過分壓光,以免離析漿層表面碳化收縮導致板面產(chǎn)生龜裂。還要加強混凝土早期養(yǎng)護,用適當材料覆蓋以避免日曬雨淋及低溫環(huán)境。拆模時間不能過早及過早上荷載,板面負筋要避免澆筑混凝土時被人為踩彎。對一些設計規(guī)定需要設置后澆帶的工程,必須認真預期留后澆帶,其澆筑要留企口縫或垂直縫,支模板,底層要清除干凈,避免有高低差的斜坡現(xiàn)象。以上都是避免樓板裂縫的措施及方法。

4 建筑物封頂時注意事項

隨著墻體、樓板的交替施工,最后建筑物要封頂。屋頂?shù)淖龇ㄍǔＳ袆傂云巾斘菝婧推滦螔焱呶菝?。兩者相?剛性屋面存在夏季熱的問題,不如坡形屋面通風良好,夏季室內(nèi)溫度較低,感覺舒適。其原因是平頂屋面的砌體傳熱系數(shù)大,且保溫隔熱構(gòu)造措施不當。要達到節(jié)能建筑屋面的傳熱系數(shù)即0.3 W/(m2·K)～0.4 W/(m2·K),建議采用坡形掛瓦屋面,其保溫隔熱材料宜采用巖棉、玻璃棉、礦棉、發(fā)泡聚氨酯、聚苯乙烯泡沫板材或擠塑板,再綜合運用珍珠巖保溫層[3]。這些都有利于避免建筑“熱”的產(chǎn)生。

還有就是要注意建筑屋頂滲水的問題。屋頂滲水的主要原因是結(jié)構(gòu)層已形成裂縫,從而漏水。一般情況下,屋面裂縫表現(xiàn)為:表面龜裂、縱裂、橫向裂縫及斜向裂縫。究其原因,主要有施工、設計及混凝土原材料三方面原因。要提高防水屋面的質(zhì)量,需做到施工前的精心設計,因地制宜考慮施工方案。再者就是要嚴格把關(guān)原材料及施工質(zhì)量。

5 結(jié)語

從基礎開始到屋頂建成的各個環(huán)節(jié)都要把對建筑物的防熱、防裂、防滲措施落實到每個環(huán)節(jié),強調(diào)預防的重要性,其措施要深入現(xiàn)場每個操作人員的心中,以建造出優(yōu)良耐用的建筑產(chǎn)品來滿足廣大民眾及社會的需要。

[1] 楊建生.建筑基礎樁工程質(zhì)量管理[J].建材與裝飾,2008(2):202-203.

[2] 崔水龍.砌體結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫成因、預防及處理[J].大眾科技,2009(113):89-90.

[3] 源子軒.建筑屋頂滲漏的原因及改進措施[J].工程技術(shù),2009(4):68.

[4] 代 寶.砌體工程的質(zhì)量通病及防治措施[J].山西建筑,2008,34(1):224-225.