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    物價上漲是調(diào)整利率的指標(biāo)

    2010-08-15 00:53:00廖穎誼
    共產(chǎn)黨員(遼寧) 2010年8期
    關(guān)鍵詞:空置率投機購房

    近日,中國人民銀行副行長蘇寧就貨幣政策有關(guān)問題接受了記者的專訪,蘇寧表示,央行認(rèn)真貫徹適度寬松貨幣政策,既保增長,又防通脹,有很多貨幣政策工具,包括存款準(zhǔn)備金率、同時也包括調(diào)整利率,在進行貨幣政策調(diào)整時,會參考很多指標(biāo),通脹是其中一個重要指標(biāo)。

    “通過抑制投機性的需求,在現(xiàn)階段有利于遏制房地產(chǎn)過快上漲的趨勢。”蘇寧表示,在房價上漲過快中,最主要的因素還是和投機投資購房有關(guān),“如果在晚上你會看到很多房子都是黑著燈的,空置率相當(dāng)高,都是放在那里等著升值。”蘇寧指出,收緊二套房貸政策,將能夠抑制投機購房需求,從而抑制房地產(chǎn)價格上漲,在現(xiàn)在房價居高不下的情況下,目前人民銀行和銀監(jiān)會也制定了一個辦法,主要是強調(diào)二套房,凡是已經(jīng)運用銀行貸款購買過住房的,再去購買要按照40%支付首付,并根據(jù)市場風(fēng)險定價的利率來貸款。一些商業(yè)銀行開始提高首付,提高貸款利率,我們希望這些措施會有利于抑制這種房地產(chǎn)投機、投資性的需求,促進房地產(chǎn)價格的平穩(wěn)。

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