歷史街區(qū)的保護與利用探討——以成都市寬窄巷子 30號門頭保護工程為例

梁 爽,劉鴻濤

(西南科技大學土木學院,四川綿陽 621010)

1 工程背景介紹

以蒼白的方式瘋狂擴張許多年以后,為了給城市注入新的活力,成都市于 2002年提出了新的城市文化建設(shè)計劃,其核心是圍繞城市中心的歷史文化片區(qū)進行城市改造,恢復城市傳統(tǒng),增加城市積淀。這些舉措對城市中心的發(fā)展具有深遠的意義。成都市寬窄巷子歷史文化保護區(qū)就是在這種城市發(fā)展策略的影響下出現(xiàn)的。

清華大學在西南交通大學完成的片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上,完成了片區(qū)保護規(guī)劃(見圖1、圖 2)。 2004年成都市通過了寬窄巷子歷史文化保護區(qū)保護規(guī)劃。2005年工程全面展開。

圖1 街區(qū)區(qū)位圖

圖2 街區(qū)總平面圖

文中研究的是該項目中需要保護處理的門頭,位于保護區(qū)內(nèi)窄巷子 30號院。這個院落在保護區(qū)里有一定的影響。院落原名不詳。該院位于窄巷子街區(qū)西頭,占地661m2,建筑面積 482m2。院落分前后兩進,主要房間正房、前院、西廂房及門頭均為磚木結(jié)構(gòu),為西洋式和中國傳統(tǒng)相結(jié)合的風格。倒座房和后院建筑全為木結(jié)構(gòu),中國傳統(tǒng)風格。院內(nèi)主體建筑結(jié)構(gòu)未經(jīng)鑒定,但明顯結(jié)構(gòu)不安全,考慮全部改造。門頭經(jīng)四川省建筑科學研究院鑒定,等級為 Cu級。建議進行加固改造或局部更換材料。設(shè)計要求保留原磚門頭,院內(nèi)其它建筑均按照測繪資料,保持原色彩,質(zhì)感,紋樣修復。根據(jù)現(xiàn)場的遺跡情況,判定院落內(nèi)原來還有東廂房,已經(jīng)垮塌,這次一并修復。但考慮保留東廂房與正房之間的一棵大樹,東廂房比西廂房少做一個開間。臨街院墻的東西扶壁柱上各有一個拴馬石(見圖 3),這是保護街區(qū)里唯一的一對拴馬石。這對拴馬石是滿蒙軍騎兵居住地的歷史標志之一。

圖3 臨街院墻上的栓馬石

圖4 30號院門頭

需要保留的門頭(見圖 4)面闊一間,寬 2.8m,深 3.8m,全為清水磚砌。門頭屋脊高 5.94 m,門洞高 2.8 m,寬 1.8 m。上有石過梁,紅砂石造。門梁上有磚砌門額,外抹白灰,貼“雅居”二字,貼得非常生硬,懷疑為后人胡亂拼貼。門外有斜八字影壁,影壁上有磚拼席紋裝飾。門頭兩邊接倒座房,拴馬石就位于倒座房外面圍墻的壁柱上。圍墻高 3.5m,頂有灰塑線腳。屋架支承于門頭的磚墻上,木構(gòu)歇山頂,屋脊為灰塑,兩邊略有起翹。屋檐的起翹也很夸張,升起很高。門頭兩邊倒座房的門窗為磚砌六邊券頂。

整個門頭的風格比較輕巧,感覺整體不是正宗的四川民居風格,倒是南方韻味十足。門頭建造年代不詳,從門窗和裝飾風格考證應(yīng)該建于民國時期。形制等級大概相當于北京四合院的蠻子門。

門頭和圍墻為磚砌體結(jié)構(gòu),帶壁柱,倒座房為木結(jié)構(gòu),但屋架有一端支承在圍墻上。目前東圍墻上部開了兩個窗洞,風格與整體不協(xié)調(diào),明顯是后人增加的。其余磚砌體結(jié)構(gòu)墻體除局部有些許風化外,主體均保存完好,結(jié)構(gòu)也較為穩(wěn)固。屋架和倒座房等木結(jié)構(gòu)部分均已老化,極不安全。倒座房部分屋架在拆遷前已垮塌。

2 歷史街區(qū)保護設(shè)計的理論依據(jù)

初次提出“歷史街區(qū)”的概念,是 1933年8月國際現(xiàn)代建筑學會在雅典通過的《雅典憲章》:“對有歷史價值的建筑和街區(qū),均應(yīng)妥為保存,不可加以破壞”。1987年由國際古跡遺址理事會在華盛頓通過的《保護歷史城鎮(zhèn)與城區(qū)憲章》(又稱《華盛頓憲章》)提出“歷史城區(qū)”(hisrtric urban areas)的概念,并將其定義為:“不論大小,包括城市、鎮(zhèn)、歷史中心區(qū)和居住區(qū),也包括其自然和人造的環(huán)境。……它們不僅可以作為歷史的見證,而且體現(xiàn)了城鎮(zhèn)傳統(tǒng)文化的價值?！蓖瑫r還列舉了歷史街區(qū)中應(yīng)該保護的內(nèi)容是:地段和街道的格局和空間形式;建筑物和綠化、曠地的空間關(guān)系;歷史性建筑的內(nèi)外面貌,包括體量、形式、建筑風格、材料、建筑裝飾等地段與周圍環(huán)境的關(guān)系,包括與自然和人工環(huán)境的關(guān)系;地段的歷史功能和作用。

2002年10月修訂后的《中華人民共和國文物保護法》從法律角度規(guī)定了歷史街區(qū)的鑒定標準。從總體上可以明確地認為:歷史街區(qū),一是具有一定的區(qū)域(范圍);二是其風貌、特色具有歷史和文化的保有性和原真性。從歷史街區(qū)的形成來看,基本上都是依附于城市道路(街道),先以經(jīng)商為目的,沿道路兩側(cè)修建商鋪,從而成為商業(yè)“街”,進而再向商鋪深(后)方向修建與之相配的作坊和住宅,并依照這種發(fā)展模式不斷向縱方向延伸“街”道,從而形成了一個以街道為中軸的“條帶狀區(qū)(域)”。就歷史街區(qū)的組成來看,它應(yīng)包括街道和歷史建筑,特別是臨街建筑。因為它們是歷史街區(qū)最重要的景觀建筑,是歷史街區(qū)的“主干骨架”。盡管有些舊房的外形已非原貌,但其骨架仍基本保持,其高度(層次)與街道寬度仍相互和諧。臨街建筑外部造型是建造歷史時期建筑風格、建筑技術(shù)以及社會文化傳統(tǒng)風貌最完整、最集中的體現(xiàn),如果失去這些建筑,將會使歷史街區(qū)失掉歷史信息和記憶。

歷史街區(qū)內(nèi)建筑保護與更新處理有多種方式,但就劃定街區(qū)保護范圍而言,可以簡化地歸為兩類:拆除和保留。

2.1 拆除

對街區(qū)內(nèi)部分建筑,如破舊不堪,屬于危房,且其真實歷史信息含量很低,無保留價值的;近期(代)新建,其風格與街區(qū)整體上的傳統(tǒng)風貌格格不入,極不協(xié)調(diào),使用功能與街區(qū)定性不符,有較大沖突者,予以拆除。拆除后的處理方法主要有以下三種。

空置:以降低街區(qū)內(nèi)的建筑密度,改善街區(qū)空間環(huán)境質(zhì)量?？稍诓鸷罂罩猛恋厣显黾泳G地、景觀小品,為區(qū)內(nèi)居民提供公共活動空間,這是對街區(qū)最有效的保護措施

新建(仿建):利用拆除的舊材料、舊構(gòu)件修建新的建筑,新建建筑的風格應(yīng)與保留建筑協(xié)調(diào)一致。

重建:根據(jù)可靠資料,在原址重新恢復原有建筑。

無論新建或是重建,都是為街區(qū)注入了“再生”的生機,為傳承歷史文脈增添了新的歷史符號,以使歷史街區(qū)保持生生不息。但二者建筑面積總量一般不應(yīng)大于街區(qū)保留建筑總面積的 20%。

2.2 保留

保存:原汁原味保留的真實歷史遺存主要指文物保護單位建筑和“準文物”建筑——經(jīng)鑒定含有較多真實歷史信息,地方特色特別明顯的典型傳統(tǒng)建筑。按照文物保護法的規(guī)定,通過加固、維修,“修舊如舊”。

保護:指區(qū)域內(nèi)非屬上述(保存)之列,但對構(gòu)成區(qū)域整體風貌具有重要作用,質(zhì)量基本完好,尚在使用狀態(tài)的大量傳統(tǒng)建筑。其保護方法一般采用:保護外形、內(nèi)部改造(即使用原建筑材料修繕外立面,完善與更新內(nèi)部設(shè)施);改變功能、合理利用(即遷出部分住戶,改變原使用功能,充分發(fā)揮其經(jīng)濟效益)等。

3 工程設(shè)計

嚴格說來,在寬窄巷子歷史文化保護區(qū)內(nèi)沒有一個真正稱得上是文物保護單位的建筑。保護區(qū)里的所有建筑都是“沒有名人居住過,沒有特殊文化、藝術(shù)及科研價值”的建筑,但其形成的街區(qū)的整體風貌確實有特殊的價值,它實際上就是一個歷史街區(qū),保留了成都原來少城的街道格局,保存了當時的歷史風貌。保護的主要對象就是保護歷史街區(qū)的整體風貌,而不是具體的某一個院落。況且,由于經(jīng)四川省建筑科學研究院鑒定,這個歷史街區(qū)里的大部分院落的建筑結(jié)構(gòu)體系均存在嚴重的安全問題。參照目前國際標準的文物建筑保護與利用,對街區(qū)內(nèi)的這些建筑,設(shè)計提出“改建”,即原樣修復,功能更新。而對結(jié)構(gòu)體系比較完好的建筑(主要是磚木結(jié)構(gòu)的門頭和圍墻),則提出了“保存”,意思是防護加固。

項目中的 30號院落門頭,上部的木構(gòu)架部分已朽,下部及主體的磚墻部分卻非常完整,強度也足夠。由于近年來有若干次抹灰及刷油漆保護,風化不嚴重,磚縫之間的粘接材料也由于同樣的原因基本可維持一定的使用年限。經(jīng)過專家仔細的鑒定,只要新的結(jié)構(gòu)及門頭和倒座房屋架荷載不傳遞在磚墻上,磚墻只承受自己的荷載,其耐久性是沒有問題的。加固方案只需要解決好磚墻的抗震穩(wěn)定性就可以了。其余的就是把東圍墻上的門窗取消恢復為磚墻,墻頭的線腳式樣照做。

最后得出了門頭加固的主要指導思想:保留原磚墻,在原來倒座房位置重新做一個新的結(jié)構(gòu)體系,這個結(jié)構(gòu)體系要隱藏于圍墻后面,風貌和原門頭一致,以某種方式和保留圍墻拉結(jié),保證門頭的穩(wěn)定和安全。倒座房的屋架支承于新結(jié)構(gòu)體系上,門頭的屋架由于受平面的限制,考慮原門頭橫墻和新結(jié)構(gòu)共同支承。

經(jīng)過多次討論,加固方案考慮了若干個,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等,可就是不能解決施工時新結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)問題。因為新結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)開挖深度在 1m左右,而圍墻的基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ),深 0.4～0.5m,且已經(jīng)老化。靠近圍墻的地方為開挖基礎(chǔ),圍墻基礎(chǔ)極有可能受到影響,而導致開裂和倒塌。對于保護區(qū)里面本來就不多的要保留的建筑來說,出了問題,誰都對歷史負不了責。

圖5 室內(nèi)整澆層基礎(chǔ)

最終提出剪力墻方案(見圖 5)。首先,在倒座房的室內(nèi)地坪整體開挖0.2 m,這影響不了老圍墻的基礎(chǔ),然后利用這個深度整澆一層 200mm厚的鋼筋混凝土,在靠圍墻處,一邊支模板,一邊就利用圍墻做模板,再澆一道 120mm厚的鋼筋混凝土墻,邊澆邊埋拉桿讓這層鋼筋混凝土墻和圍墻拉結(jié)。其他的新結(jié)構(gòu)都放在 200mm厚的整澆層上。這個方案利用的筏板基礎(chǔ)的原理,從 30號院以后,其他的保護建筑的新基礎(chǔ)基本都采用的這個方案。

4 工程施工

在施工過程中,嚴格采取措施執(zhí)行加固方案。先做墻體的外部支撐,并在支撐材料和墻體的接觸點設(shè)置墊板。澆混凝土基本全部采用人工方式,避免機械化施工,以減小振動對墻體的影響。修補圍墻上的窗洞,則采用正房拆下來的老磚,以保證色彩,質(zhì)感,尺寸一致。色彩有不一致的地方,則采用桐油調(diào)色的辦法,收到良好效果并在保護區(qū)推廣使用。

需要特別說明的是,對于拉結(jié)材料在墻面的出頭(見圖6),工程中采用了不銹鋼螺栓鉚接,材料的色彩,質(zhì)感,光澤等和墻面差別特別大,是為了突出體現(xiàn)舊的保護建筑和新的保護技術(shù)之間的對比,這個對比是以不改變保護建筑的整體風貌為前提的。這是遵照梁思成先生提出的:“在修繕……保護建筑時,如果采用新材料,必須與原建筑嚴格區(qū)別……”。

圖6 拉結(jié)材料的墻面出頭處理

5 結(jié)束語

一個門頭雖然是很小的保護建筑,但麻雀雖小,五臟俱全,政策、法規(guī)、技術(shù)、風貌,所有的方面建筑師全部要面對。在城市發(fā)展的過程中,更好地保護好我們的城市傳統(tǒng),全社會已有共識。在面對各種各樣復雜的歷史建筑時,如何結(jié)合實際情況,因地制宜,及時細致的開展歷史建筑的搶救和保護工作,是我們建筑師值得深思和認真總結(jié)的問題。

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