國土資源部要求各地住房用地計劃公布前不得出讓住房用地

黃曉芳

國土資源部3月22日明確要求,在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前,各地不得出讓住房用地。國土資源部將于4月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應計劃,各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況檢查監(jiān)管力度。

國土資源部副部長贠小蘇22日在國土資源系統(tǒng)視頻會議上說,從今年1、2月份市場運行情況看,國家一系列調(diào)控政策措施正逐步取得積極效果。全系統(tǒng)要認清形勢,統(tǒng)一思想,進一步明確和落實各項工作任務,切實加強房地產(chǎn)土地供應管理和監(jiān)管,抑制房價、地價上漲,打擊違法用地行為,促進地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展。各地要切實做好以住房為主的房地產(chǎn)供地計劃。要明確并適當增加總量,要按照制定的2010-2012年住房建設規(guī)劃或提供城市居民住房調(diào)查統(tǒng)計情況為基礎(chǔ),進一步明確年度房地產(chǎn)用地供應總量。在今年土地利用計劃下達后,統(tǒng)籌新增和存量,以前5年平均年均供地量并適當增加。要優(yōu)化調(diào)整結(jié)構(gòu),把政府工作報告中確定的今年300萬套保障性住房、280萬套棚戶區(qū)改造任務,在各地供地計劃中落實。

贠小蘇說,房價上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市,要嚴格控制向大套型住房建設供地。各地務必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設用地供應總量的70%的供地要求,分解落實到擬供宗地。要重視計劃實施,一方面及時確定年度計劃中擬供應的地塊,另一方面主動協(xié)調(diào)相關(guān)部門,盡快細化落實土地開發(fā)建設所需各項前提條件,使已確定的地塊能夠按計劃上市供應。要公開計劃,穩(wěn)定預期,切實發(fā)揮供地計劃對預期的穩(wěn)定作用。住房供地計劃和供地時序要通過部門戶網(wǎng)站中國土地市場網(wǎng)頁及當?shù)赝恋赜行问袌龊椭饕襟w上公開,接受社會監(jiān)督。各地在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前,不得出讓住房用地。國土資源部將于4月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應計劃。

贠小蘇要求,各地確保保障性住房用地供應,必須做到“應保盡?！?并從有利于群眾生活工作角度,優(yōu)先選擇落實到具體地塊。