對城鄉(xiāng)一體化居住社區(qū)規(guī)劃設計的思考

崔赫 蔣峰

1 城鄉(xiāng)一體化居住社區(qū)背景的演進

城鄉(xiāng)一體化早在19世紀中后期就在發(fā)達國家正式出現了，美國從1860年至1910年城市人口就猛增7倍[1]，其直接結果是實施了城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略。我國改革開放后，尤其是社會主義市場經濟快速發(fā)展，強烈呼喚著實施城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展戰(zhàn)略。值得注意的是，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略的實施，將會呈現出大量的農村變城市，農民變居民的現象。進而，就出現了城鄉(xiāng)一體化居住社區(qū)的問題。這種社區(qū)從規(guī)劃到設計與原有的城市社區(qū)有許多不同，它要求城市規(guī)劃和建筑設計者必須突破舊理念，走出老套路，按照城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展戰(zhàn)略，去規(guī)劃、設計農轉居安置居住社區(qū)(以下稱“一體化社區(qū)”)。截至 2007年 3月，杭州市一體化社區(qū)建設累計實現1 829.71萬m2，累計開工 829.35萬 m2，竣工480.93萬m2，交付使用的307.47萬m2[2]。其中蕭山區(qū)是最突出、最有說服力的實驗區(qū)[3]。綜上，城鄉(xiāng)一體化居住社區(qū)的出現是經濟、社會發(fā)展的必然產物，是規(guī)劃、設計者必須下功夫研究、探索的一項緊迫任務和新課題。

2 城鄉(xiāng)一體化社區(qū)實驗區(qū)——蕭山明怡花苑

杭州市蕭山區(qū)明怡花苑社區(qū)原為明星村、興議村兩塊農業(yè)用地。項目占地410.70畝，地勢平坦，有一條小河貫通南北，周邊為城市道路，總建筑面積34.14萬m2。為多層住宅，輔以一定的公建配套，約容納940戶，安置4 500人。這個項目的規(guī)劃設計完全跳出了原有的套路，充分考慮了特定的使用對象，總結歸納起來，它有以下六大特點。

2.1 規(guī)劃結構上保持了原有的村落布局

明星村在東，興議村在西，二者保持了原有的聚落格局，但又通過中心廣場保持緊密的聯系;既適應了現有的生活習慣，又利于未來的社區(qū)融合，使農村樣式和城市格調融為一體。

2.2 靈活搭配、方便組合的戶型配比

城鄉(xiāng)一體化社區(qū)不像城市社區(qū)那樣，其戶型不是由市場決定的，而是按照宅基地面積、住宅建筑面積和戶人口數進行分配，以此為依據，將大、中、小戶型有機結合、合理搭配，并能方便地組合。

2.3 符合居民生活習慣的公建配套

與城市社區(qū)的常規(guī)設計不同，明怡花苑社區(qū)的公建設施有著自己鮮明的特色。

1)會所設兩個，一個位于東側、一個位于西側，村委會等群眾組織機構設在其中，中心為物業(yè)綜合用房，考慮了超市、廚房等功能空間，能滿足紅、白喜事(婚、喪事)的需求，又可用于集會、選舉等，室外結合廣場也可用于各項活動。2)周邊商業(yè)配套設施，面積約為21 700 m2，可自營或出租，用以補償部分失地農民。3)物業(yè)管理、經營與幼兒園、農貿市場等基本按《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》執(zhí)行，能使其有效地與未來城市生活接軌。

2.4 滿足使用和審美的平面設計與立面造型

因農民已習慣農宅生活，所以本戶型設計方正，采光通風良好，有一定的農宅格調，使用者不會感到不習慣。造型上采用涂料、面磚，樸素、大方;坡屋頂既可以順應場所文脈，又能滿足農民的傳統習慣(見圖1)。

2.5 方便的道路交通組織

道路交通與規(guī)劃結構適應，主次分明，東西、南北兩條主干道貫通基地，支路接于其上，構成環(huán)形，既滿足用戶使用，又利于消防。車庫出入口設于組團景觀空間的邊緣，方便使用，車庫做到戶均一個，既滿足了農民使用的要求，又展現出現代人居的生活質量。

2.6 體現場所文脈的景觀綠化

一般來講，一體化社區(qū)綠化面積應盡量大一點，盡量利用原有地形、地貌，合理綠化、科學美化。而不能像城市社區(qū)那樣有大的填、挖。本設計保留了原有水系并加以改造，沿岸設小品、木橋等，很好的適應了環(huán)境，集中景觀空間共有5處，4處位于各組團中心，1處位于中心廣場，可構成公共或半公共空間，利于居民就地觀賞、活動，整個場地景觀沒有大的填、挖，較好地保護了植被，保持了生態(tài)環(huán)境。

3 蕭山明怡花苑一體化社區(qū)規(guī)劃設計的啟示

本人作為明怡花苑的主要設計人，獲得了諸多方面的體會和啟發(fā):1)城鄉(xiāng)一體化社區(qū)的規(guī)劃設計要堅持以行政村為單位的聚落結構;2)城鄉(xiāng)一體化社區(qū)規(guī)劃設計要堅持以農村文化習俗為基礎的公共活動設施建設;3)城鄉(xiāng)一體化社區(qū)規(guī)劃設計要堅持以原有場所為認知的審美取向。集中一點就是，必須把城鄉(xiāng)風格融為一體，把農民、居民的習俗融為一體，去思考規(guī)劃設計。

4 結語

作為城鄉(xiāng)規(guī)劃和建筑設計者，一定要以新的思維、新的視野，去研究、探索城鄉(xiāng)一體化社區(qū)。既要注重理論研討，又要注重實踐探索，這是一項綜合性的系統工程，要研究專業(yè)性的內容，也要研究社會性、自然性等內容，以便把我國的城鄉(xiāng)一體化社區(qū)規(guī)劃設計做得更好。

注:鳴謝浙江工程設計公司孟偉國、劉敏濤的大力支持。

[1] 邵 峰.快步走向城鄉(xiāng)一體化的浙江[J].今日浙江，2007(5):6.

[2] 李 彬.實施農村新居工程，推進城鄉(xiāng)一體化[J].城鄉(xiāng)建設，2006(8):111-112.

[3] 江伊婷，王 浩.基于社區(qū)規(guī)劃理念的控制性詳細規(guī)劃[J].山西建筑 ，2008 ，34(29):48-50.

[4] 陳奕平.農業(yè)人口外遷與美國的城市化[J].美國研究，1990(8):3.

[5] 劉君德，張玉枝.社區(qū)分化、整合運動一般規(guī)律探討[J].人文地理，1997(10):2.