住宅電氣設計的注意事項

陳正強

（廣東廣建項目管理有限公司，廣東 廣州 510000）

隨著我國房地產市場的飛速發(fā)展，住宅電氣設計也逐步往復雜化、精致化發(fā)展，新產品、新技術及新的電氣系統(tǒng)不斷涌現(xiàn)，同時也越來越重視安全、可靠、美觀、方便、靈活等等要求。

1 配電系統(tǒng)注意事項

《住宅設計規(guī)范》（以下簡稱《住規(guī)》）第6.5.2條第1點規(guī)定住宅供電應采用9T、9N-C-S、TNS三種接地方式。在設計時由城市公用低壓線路供電的住宅樓一般采用TT系統(tǒng)：住宅小區(qū)的每幢住宅樓采用由小區(qū)變配電站配電時采用TNC-S系統(tǒng)；對附設有配電所的高層電梯住宅采用TN-S系統(tǒng)。

2 每戶電源進線注意事項

大多數(shù)住宅每戶一般都為單相電源進線。隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，高級住宅的冬季采暖與夏季降溫已不完全是采用以往的分體式空調來完成，而是由家庭小型中央空調系統(tǒng)取而代之，家庭中央空調系統(tǒng)一般由風機盤管和空調主機組成，風機盤管依然為220V電源，空調主機則為380V電源。此時住宅電源應采用三相電源進線，出線回路亦設一路三相斷路器作空調主機電源。

《住規(guī)》第6.5.2條第5點還規(guī)定每套住宅進線斷路器應采用同時斷開相線和中性線的開關電器，所以對于單相電源進線采用雙極開關；對于三相電源進線采用四極開關。

3 每戶配電箱出線回路的設計問題

一般出線回路按照明、普通插座、空調插座、廚房插座、電熱水器插座等回路設計。另一種方式，除了廚房和電熱水器插座回路外，其余插座完全可以按房間分片區(qū)設置回路，且線路敷設方便，交叉少。

另外，近年來出現(xiàn)了電熱地板輻射采暖技術，這種系統(tǒng)以電力產生熱源，通過敷設于地板表層下的柔性加熱電纜以及傳感探頭，由電子溫控器自動控制向房間供熱采暖。根據(jù)不同地區(qū)系統(tǒng)功率指標（約50W-150W/m2）于每戶配電箱按房間面積分回路并帶漏電保護預留容量。

4 關子電能表的選型及表箱的設置

住宅照明計量表箱的設置方式在《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92第8.2.2.2條中做了詳細規(guī)定，但對集中式式計量表箱內的電表數(shù)量未作規(guī)定，筆者認為應將數(shù)量控制在20只表以內，否則電表箱體積太大，在制做、安裝及進出管線施工方面都不便，多層住宅一般設置在首層嵌墻暗裝，對建筑墻體造成較大影響。高層住宅設置在管道井內，表箱太大對管道井的尺寸就提出了要求。對單相電源進線的用戶采用單相電表，對三相電源進線的用戶采用三相電表。另外，在城市電網(wǎng)直供用戶可享受波峰波谷電價的地區(qū)應采用分時段計量電表。

5 關于插座的設置

這里主要談一談浴霸、電熱水器及廚房燃氣報警器插座的配置，市場上出售的浴霸有兩燈頭、三燈頭及四燈頭的，都配有單相三極插頭和配套開關，電熱水器也配有三極插頭，設計時應根據(jù)衛(wèi)生間的布置預留單相三極防濺插座。家用壁裝式可燃氣體報警器（例如JRB-99系列）為單相兩極插頭，可與抽油煙機共用插座（選用單相二加三極插座）。另外，對于如洗衣機等的插座應選用帶開關型的較好。

6 關于住宅建筑總開關的設置注意問題

6.1 住宅進線總開關處漏電保護功能的設置

現(xiàn)行《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：“每幢住宅的總電源進線斷路器，應具有漏電保護功能”，按規(guī)范條文的字面理解，應在進線總開關處設置漏電保護功能，但是對板式住宅樓來講，有多個樓梯位，一般在中間樓梯位的底層設置總配電箱，再由總配電箱配出分支回路至每個樓梯位的集中電表箱，如果在總配電箱的進線開關處設置總漏電保護器，在用電容量較大情況下，線路和設備的正常泄漏電流也較大，勢必難以滿足《漏電保護器安裝和運行》（GB13955－92）中的規(guī)定：“選用的漏電保護器的額定漏電不動作電流，應不小于電氣線路和設備的正常泄漏電流的最大值的二倍”，可能導致誤動作而造成大范圍停電，并且找出故障點很困難。一種較好的做法是：在總配電箱的出線開關處設置漏電保護器，這樣即縮小了故障范圍，又滿足規(guī)范要求。對于高層住宅而言，一般由電氣豎井內的豎向干線電纜或預分支電纜供電，筆者建議在樓層集中電表箱的總開關處設置漏電保護器，也可滿足以上要求。

6.2 住宅建筑進線開關處應設置隔離電器

上述對于《住宅設計規(guī)范》中“每幢住宅的總電源進線斷路器，應具有漏電保護功能”的規(guī)定，基本都能遵照執(zhí)行。但應注意的是《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052-95第6.0.10條規(guī)定：“由建筑物外引入的配電線路，應在室內靠近進線點便于操作維護的地方裝設隔離電器。”因此，該斷路器除應具有漏電保護功能外，還應有隔離功能，否則應加設隔離開關。筆者建議首選帶隔離功能的斷路器，例如施耐德電氣的NS系列塑殼斷路器，符合IEC60947-2標準：⑴觸頭隔離位置在“○”（OFF位置）；⑵除非接點完全打開，操作手柄不能在“off”位置；⑶接點都處于打開狀態(tài)，才可以安裝掛鎖；⑷延伸旋轉手柄的安裝不會改變位置指示系統(tǒng)的可靠性。這樣既滿足短路保護要求，又滿足隔離功能的要求。

7 關于浴室的電氣設計

在浴室潮濕環(huán)境中，人體的接觸電阻非常小，因此浴室內發(fā)生電擊事故的危險性特別大，浴室的電氣安全問題應引起足夠的重視。

7.1 強電配電箱禁止與浴室共用墻體

如共用墻體，配電箱所在墻的另一面往往是浴室的0、1、2區(qū)，按照現(xiàn)行《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92第 14.8.2.8條規(guī)定：“在0、1及2區(qū)內，不允許非本區(qū)的配電線路通過；也不允許在該區(qū)內裝設接線盒”?！度珖裼媒ㄖこ淘O計技術措施（電氣）》第9.3.9條規(guī)定：“衛(wèi)生間內的電氣配線應成為線路敷設的末端?！币虼耍潆娤淙缗c浴室共用墻體，不可避免會有電氣管線穿越浴室，并且因潮濕而產生漏電的可能性大大提高了，應禁止這種做法。

7.2 配電箱不宜設于外墻體

住宅戶內配電箱不宜在建筑外墻的墻體上暗裝，否則配電箱所在的墻體的防水措施很難實現(xiàn)，并且在天氣變化時容易在配電箱內產生結露現(xiàn)象，從而造成短路漏電等事故。

7.3 在浴室內安裝插座及接線盒應符合有關規(guī)定

《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92第14.8.2.9條規(guī)定：“⑴在0、1及2區(qū)內，嚴禁裝設開關設備及輔助設備。⑵任何開關和插座，必須至少距淋浴間（或整體淋浴房，筆者注）的門邊0.6m以上”恰好是這一點有不少設計師忽視了，常在1、2區(qū)內安裝帶防濺盒的插座供給電熱水器、電吹風、排氣扇等用電設備，如果浴室面積較小時，這種情況就更容易發(fā)生。

還有一種情況也應注意避免：在浴室內安裝了由安全超低壓供電的按摩浴缸或淋浴房，但是其AC220V供電插座仍然裝在1、2區(qū)內。因此必須做到：浴室內電熱水器、電動按摩浴缸或淋浴房的電源插座的安裝高度應高于2.25m，除非該插座安裝位置距淋浴盆邊緣0.8m以外或距淋浴噴頭1.2m以外。

7.4 浴室采取局部等電位聯(lián)結時應注意的問題

浴室應做局部等電位聯(lián)結，這一點已得到廣大設計師的認同。值得注意的是，如果浴室內原無PE線，浴室內的局部等電位聯(lián)結不得與浴室外的PE線相連，因PE線有可能因別處的故障而帶電位，反而能引入別處的電位。如果浴室內有PE線，浴室內的局部等電位聯(lián)結必須與該PE線相連。另外，因為同一理由，筆者建議進入浴室的電氣穿線管應采用塑料電工管，不應采用鋼管，即使套內穿線管都采用鋼管，在進入浴室時也應改為塑料管，避免因他處故障而通過鋼管引入電位，而這一點現(xiàn)行《民用建筑電氣設計規(guī)范》并沒有做規(guī)定。

8 結束語

在房地產市場蓬勃發(fā)展的今天，住宅電氣設計越來越往精致化發(fā)展，新產品、新技術不斷涌現(xiàn)，在工程實踐中，伴隨著不斷暴露的問題和解決問題的過程，住宅電氣必將日趨成熟和發(fā)展健全。

[1]《住宅設計規(guī)范》（2003年版）GB50096-1999

[2]《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92