提高建筑屋面防水質(zhì)量的探討

劉輝

（同濟大學建筑設(shè)計研究院，江西 南昌 330000）

1 屋面防水方面存在問題

1.1 防水材料的性能和質(zhì)量差

目前用石油瀝青粘結(jié)紙?zhí)プ龀傻氖蜑r青油氈，一般為二氈三油的做法，還占據(jù)著大部分市場。這種材料存在著低溫脆裂，高溫流淌，抗拉強度低，易龜裂、老化等質(zhì)量問題，且其壽命正在逐年縮短，從以前的十幾年降到目前的二至三年，甚至有的工程剛竣工就發(fā)生滲漏。因此材料性能的陳舊與落后，是造成滲漏的一個重要原因。

1.2 設(shè)計問題問題

設(shè)計方面存在的問題如屋面排水坡度小，排水不暢，組織排水分布不合理，檐口、伸縮縫、排水口等部位的構(gòu)造做法不妥以及加氣混凝土屋面板剛度不夠造成塌腰積水等。另外防水、保溫、隔氣、找平層做法的不合理也會造成滲漏。

1.3 施工質(zhì)量差

防水工程同建筑物的其他部分工程相比，施工工藝，配套技術(shù)，現(xiàn)場檢測手段及質(zhì)量保證體系等都較落后，甚至空白；施工以手工操作為主，工作條件較艱苦；施工人員的文化程度低，素質(zhì)差；施工時以班組為單位，既分散又難管理，施工人員及隊伍不穩(wěn)定等是造成施工質(zhì)量低劣的原因。

2 屋面防水層設(shè)計

屋面防水層是間歇性防水，受自然界多變的環(huán)境條件直接影響或損害，所以防水層是動態(tài)的，條件多變的，有一定的耐用期。屋面防水層是依附在找平層上的，目前找平層均以水泥砂漿和細石砼為主。為堵塞找平層上的“孔”和“縫”，解決屋面滲水、竄水、脫層現(xiàn)象，根據(jù)多年經(jīng)驗，我們提出防水層應設(shè)置封閉層、主防水層和提高加強層三個層次，才能組成一個完善的防水層。

2.1 封閉層

封閉層的作用：（1）封閉堵塞基面的毛細孔、孔洞和微細裂縫，與基面牢固地粘結(jié)，不脫層，即使主防水層被穿刺，也不會沿基面竄水而滲到找平層下。（2）封閉層還應具有避拉層的作用，尤其在低溫時，基層開裂，封閉層將應力吸收，避免了主防水層受拉伸而破壞，同時也在主防水層后期收縮時，由于有避拉層，它不受基面限制，應力得以緩沖。（3）封閉層耐水性好，并具有粘結(jié)性能，既是防水層又是主防水層的粘結(jié)劑，這樣可謂一舉數(shù)得，目前已有數(shù)種材料可適用于封閉層，如反應固化型聚氨酯，雙面自粘卷材和改性瀝青熱熔涂料等，選擇適宜的低溫柔性，它完全可勝任封閉層工作。

2.2 主防水層

主防水層的作用應有較高強度和延伸性，較強的抗?jié)B性和耐水性，較大的耐穿刺、耐外力沖擊，良好的耐熱性和低溫柔性，滿足屋面使用功能的要求和耐久性設(shè)計的要求，它是屋面防水的主要層次，不同防水等級往往可采取調(diào)整厚度來進行。

2.3 增強提高層

它的作用分局部增強和全面增強，屋面在使用功能有特別要求時，如種植屋面、運動場所、泳池等，屋面的防水層應增強其耐穿刺、耐腐蝕、耐老化等性能，再增設(shè)一道增強防水層或局部設(shè)增強防水層。

3 屋面防水工程的施工

屋面防水工程是施工重點，某工程的屋面防水層采用的是3+3mm厚SBS防水卷材。

3.1 施工準備

防水層施工前要提供防水材料質(zhì)保書，并現(xiàn)場抽樣送檢合格后方可使用。穿透屋面的構(gòu)件、雨水管均已完成。屋面結(jié)構(gòu)層洞口已封堵，基層已清理。屋面粉刷完成。

3.2 施工工藝流程及找平基層的處理

防水施工工藝流程：基層檢查、清掃→涂刷基層處理劑→定位、彈基準線→鋪貼卷材附加層→防水節(jié)點處理→加熱卷材底面→滾鋪卷材→滾壓、排氣壓牢→加熱卷材搭接縫→搭接縫抹壓、排氣、壓牢、收頭固定、密封→釘卷材收頭鋁合金蓋板→密封鋁合金蓋板上口→檢查、清理、修整。

防水層下找平基層的處理時，對基層的要求：基層牢固，表面無大于0.3mm的裂縫及麻面、起砂、起殼等缺陷?；鶎颖砻嫫秸饣?，均勻一致，排水坡等符合設(shè)計要求?；鶎颖仨毟稍?，以基層面泛白為準。測定方法是將1m2的卷材平攤干鋪在基層面上，靜置3～4h后揭開檢查，基層覆蓋部位與卷材上未見水印即符合要求?；鶎优c突出屋面的女兒墻、電梯機房剪力墻、出屋面管道、檐溝、水落口等相連接的轉(zhuǎn)角處，均做成均勻一致、光滑的圓弧形，圓弧半徑為50mm。

①卷材鋪貼：風力大于五級，下雨等異常天氣不進行防水卷材施工基層清理：卷材施工前，須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈，以免影響卷材與基層的粘結(jié)強度。②涂刷基層處理劑：在干燥的基層上涂刷氯丁瀝青膠稀釋液（配比為粘合劑：二甲苯=1：2），涂刷要均勻一致，不留空白，操作要迅速，一次涂滿，不得反復涂刷。③彈線：待基層處理劑干燥后，彈出卷材位置的基準線。附加層及節(jié)點處理：在正式鋪貼卷材前先對水落口、女兒墻、管道的屋面處、電梯機房剪力墻根等泛水處進行處理，增鋪附加層。④卷材鋪貼方向：逆排水坡向由低向高，長邊平行于分水嶺鋪貼防水卷材，長邊的搭接縫為上層卷材蓋往下層卷材。⑤卷材鋪貼加熱控制：加熱不足，卷材與基層粘結(jié)不牢；加熱過分，卷材易燒穿，胎體老化而降低防水效果，因此烘烤卷材時要均勻加熱，噴燈距卷材0.5m左右，來回移動，待卷材表面熔化后，立即趁柔軟時滾鋪粘貼。⑥滾壓、排氣：趁熱滾壓、排出卷材下面的空氣，使卷材與基層粘貼牢固，表面平整，無皺折。⑦搭接縫處理：搭接縫用滿粘法鋪貼，卷材的長邊搭接80mm，短邊搭接100mm。在搭接縫粘貼前將下層卷材的上表面80～100mm寬用噴燈烤熔（不得燒傷卷材），當上層卷材的下表面熱熔后即可粘貼。趁卷材未冷卻時用壓輥滾壓直至熱熔膠溢出，趁熱用鐵抹子將溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴。⑧卷材收頭處理：為防止卷材末端剝落、滲水，卷材末端收頭用硅酮密封膏封閉。封閉時須將卷材末端處的灰塵清理干凈，以免影響密封效果。

需特殊處理的部位：女兒墻根，出屋面剪力墻根，出屋面管道根部。

4 提高屋面防水工程質(zhì)量的方法

4.1 分隔縫的設(shè)置及做法

分隔縫應設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，以免板面開裂，分隔縫的設(shè)置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設(shè)一“V”型分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個防水層厚度，當分隔縫兼作排氣道時?？p可適當加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當屋面采用石油瀝青、油氈作防水層時，分隔縫處應加200～30mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分隔縫內(nèi)嵌填滿油膏。

4.2 屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡的做法，在保溫層上用l：8水泥珍珠巖找坡，再做20mm厚l：3水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度、流水方向，將最高點與泄水口之間用鉛線拉直，打點，泄水口處厚度不得低于30mm，澆筑時，一定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實。

屋面隔離層的做法。要認識屋面隔離層的重要性，特別是霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區(qū)，要在找平層上刷冷底子油。

鋼筋網(wǎng)片及細石混凝土剛性防水層的做法在混凝土防水層中，配雙向5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分隔縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10mm。

5 結(jié)束語

建筑屋面滲漏是建筑質(zhì)量的通病，綜合治理解決建筑物滲漏、發(fā)展新型建材、改善防水結(jié)構(gòu)、注重材料匹配，以及重視其相互之間的整體性、互補性親、性耐久性等因素是解決建筑屋面滲漏的根本。

[1]梅秀平.建筑屋面防水工程施工質(zhì)量控制[J].福建建材，2010，(01):80-81

[2]張金霞.屋面防水工程施工質(zhì)量問題和控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2010，(03):177