住宅給排水設(shè)計(jì)的思考

周國(guó)添

（五華縣建筑設(shè)計(jì)院有限公司，廣東 五華 514400）

1 水表設(shè)置及給水支管敷設(shè)

1.1 關(guān)于水表設(shè)置

長(zhǎng)期以來，我國(guó)住宅水表均設(shè)于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，對(duì)于用水點(diǎn)較多且分散的住宅，有時(shí)甚至一戶內(nèi)設(shè)多個(gè)水表。近年來，水表設(shè)于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視。為此，新修訂的國(guó)家規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》第2.5.8條規(guī)定：住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表，分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式：

水表設(shè)于樓梯休息平臺(tái)處。給水立管設(shè)于平臺(tái)處，每戶設(shè)一水表箱；將水表箱嵌入休息平臺(tái)兩側(cè)墻體中。其優(yōu)點(diǎn)為：分戶支管短，較節(jié)約管材，管道水頭損失也較小，缺點(diǎn)是：水表分散設(shè)置，抄表人員勞動(dòng)強(qiáng)度較大；通常室內(nèi)消火栓箱也明設(shè)于休息平臺(tái)處，因而使本來就擁擠的休息平臺(tái)更為局促，給住戶通行帶來不便。

水表每層集中設(shè)于水表間內(nèi)，分戶水表整齊靠于墻面。其優(yōu)點(diǎn)同方式與(1)相同，缺點(diǎn)是：分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內(nèi)，因而走道內(nèi)要求設(shè)吊頂。

將傳統(tǒng)的普通機(jī)械式水表改換為遠(yuǎn)傳水表或IC卡智能型水表，遠(yuǎn)傳水表計(jì)算準(zhǔn)確且無需抄表，此卡表需用戶預(yù)存入一定數(shù)額水費(fèi)，將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。由于遠(yuǎn)傳水表和IC卡表價(jià)格相對(duì)昂貴且在技術(shù)上仍存在一定問題，因而在實(shí)際工程中尚未得到廣泛應(yīng)用。

以上幾種水表出戶方式，各有其優(yōu)缺點(diǎn)，具體在工程實(shí)際設(shè)計(jì)中采用何種方式，應(yīng)由設(shè)計(jì)人員根據(jù)住宅的性質(zhì)、檔次及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門的要求確定。

1.2 給水支管布置與敷設(shè)

目前，新建住宅中一廚兩衛(wèi)已很普遍，有的住宅甚至配有一廚三衛(wèi)、一廚四衛(wèi)，且廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)各用水點(diǎn)位置均較分散。分戶支管至用水點(diǎn)間管道如沿室內(nèi)樓板下吊設(shè)，必然要求設(shè)室內(nèi)吊頂，管外壁還應(yīng)有防結(jié)露措施，給住戶裝修帶來不便，畢竟不是所有住戶都想設(shè)吊頂?！督ㄖo排水設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.6：18條規(guī)定，給水支管宜敷設(shè)在樓(地)面的找平層或沿墻敷設(shè)在管槽內(nèi)，敷設(shè)在找平層或管槽內(nèi)的給水支管外徑不宜大于25mm。實(shí)際上，如果將接往兩個(gè)或兩個(gè)以上用水點(diǎn)給水支管串接在一起，其支管外徑均會(huì)超過25mm。因此，為了滿足規(guī)范的要求，給水支管入戶后即接入分水器，分水器暗設(shè)于廚房或衛(wèi)生間墻體內(nèi)，通過分水器后接往各用水點(diǎn)支管管外徑均可控制在25mm以下。但應(yīng)注意：設(shè)于找平層內(nèi)給水支管施工完畢后，應(yīng)在其位置做上明顯的標(biāo)記，以免住戶裝修時(shí)破壞給水管道。

2 排水管道敷設(shè)

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.16條規(guī)定：住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。，雖然規(guī)范有此規(guī)定，但在筆者所了解的大部分住宅設(shè)計(jì)中，由于存在各種問題，真正能做到這一點(diǎn)的尚不多見。于是在日常生活中，經(jīng)常出現(xiàn)上下層住戶因排水管道漏水而導(dǎo)致的各種糾紛、影響鄰里關(guān)系作為工程設(shè)計(jì)人員，應(yīng)在設(shè)計(jì)時(shí)努力解決這一問題。在此，筆者提出一些做法以探討解決問題的辦法。

2.1 廚房排水管道設(shè)置

廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管。而對(duì)于廚房是否設(shè)地漏，目前還存在較大爭(zhēng)議。筆者建議廚房?jī)?nèi)不設(shè)地漏：現(xiàn)代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長(zhǎng)時(shí)間無水補(bǔ)充，水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)，取消地漏還可避免地漏排水支管進(jìn)入下層戶內(nèi)空間。

2.2 衛(wèi)生間排水管道設(shè)置

為了不使衛(wèi)生間污水橫管進(jìn)入下層戶內(nèi)空間，排水管道的敷設(shè)一般采用以下幾種方式：

衛(wèi)生間地面樓板下沉，污水橫管設(shè)于下沉室內(nèi)。這種方式對(duì)排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實(shí)際工程使用過程中，經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側(cè)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個(gè)衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)積滿水，積水經(jīng)側(cè)墻滲入下層。分析產(chǎn)生積水的主要原因有：衛(wèi)生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進(jìn)入下沉室。針對(duì)以上原因采取的措施有：嚴(yán)格做好衛(wèi)生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛(wèi)生間內(nèi)所有給排水管道應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格試壓住水試驗(yàn)后方可暗封管道；建議在下沉室側(cè)面設(shè)置側(cè)排地漏，以排除可能出現(xiàn)的積水。

采用側(cè)排方式。衛(wèi)生間采用后出水式座便器，側(cè)排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛(wèi)生器具排水橫支管沿衛(wèi)生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設(shè)于建筑外墻處。采用這種方法，可避免出現(xiàn)下沉式積水的狀況，但應(yīng)注意幾點(diǎn)：首先，盡可能將潔具，特別是座便器設(shè)于靠外墻處；其次應(yīng)與建筑專業(yè)人員密切配合。由于排水橫管及立管均設(shè)于外墻，不可避免將影響到建筑外觀，因而在建筑方案設(shè)計(jì)階段，給排水專業(yè)人員就應(yīng)介入，將衛(wèi)生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對(duì)建筑立面的負(fù)面影響。

3 設(shè)計(jì)中的幾點(diǎn)體會(huì)

3.1 建筑給排水工程師應(yīng)具備與社會(huì)發(fā)展同步的設(shè)計(jì)思想

建筑給排水工程師應(yīng)及時(shí)更新專業(yè)知識(shí)，密切注意國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)的調(diào)整，并應(yīng)對(duì)由于人們生活節(jié)奏加快和社會(huì)分工細(xì)化而帶來的用水習(xí)慣、用水環(huán)境的變化有敏銳的洞察力。由于技術(shù)進(jìn)步和社會(huì)發(fā)展，建筑給排水工程師應(yīng)擁有開放而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹R(shí)結(jié)構(gòu)，應(yīng)該不斷注意本專業(yè)及社會(huì)各層面的最新發(fā)展及對(duì)設(shè)計(jì)工作的影口向不斷的改進(jìn)自己的設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)思想。

3.2 建筑給排水工程師應(yīng)對(duì)給排水部分的造價(jià)進(jìn)行有效的控制

工程造價(jià)管理與控制貫穿項(xiàng)目建設(shè)全過程，即包括投資決策、設(shè)計(jì)、施工等階段。長(zhǎng)期以來，人們普遍忽視工程建設(shè)項(xiàng)目前期階段的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段-審核施工圖預(yù)算或竣工后的決算。而實(shí)際上，在項(xiàng)目作出投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。建筑各設(shè)計(jì)工種均應(yīng)對(duì)自己負(fù)責(zé)的部分進(jìn)行造價(jià)控制。由于現(xiàn)行設(shè)計(jì)體制的影響，導(dǎo)致工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離。設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平、工作與己無關(guān)的財(cái)會(huì)人員的職責(zé)。

根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)和相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)建筑物進(jìn)行準(zhǔn)確合理的定性分析，以確定各給排水點(diǎn)的水量、水壓、給排水舒適度等設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和涉及本專業(yè)的各種災(zāi)害設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。合理地確定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是進(jìn)行造價(jià)控制的關(guān)鍵。

3.3 建筑給排水工程師在工作中應(yīng)精心設(shè)計(jì)、預(yù)防索賠事故的發(fā)生

建筑給排水設(shè)計(jì)范圍不僅是繪圖工程圖紙和進(jìn)行相關(guān)的水力計(jì)算，還包括相關(guān)設(shè)備、管材的選用和為達(dá)到某個(gè)目的所選用的給排水工藝設(shè)計(jì)。由于建筑給排水在建筑設(shè)計(jì)中所占比例不大，大多數(shù)建筑給排水設(shè)計(jì)人員并沒有真正意識(shí)到業(yè)主會(huì)針對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行索賠。隨著建筑業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善、發(fā)展，日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，勢(shì)必導(dǎo)致從業(yè)各方的利潤(rùn)下滑。各方為保證自己的利益不受或少受損失，索賠事件必然將不斷發(fā)生。參加設(shè)計(jì)保險(xiǎn)是設(shè)計(jì)單位回避風(fēng)險(xiǎn)的有效措施。但設(shè)計(jì)人員還應(yīng)努力做到按合同約定交付設(shè)計(jì)文件，盡力提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，盡量減少設(shè)計(jì)變更并應(yīng)注意設(shè)計(jì)文件的周密性，防止因文字或圖紙表達(dá)漏洞造成業(yè)主索賠機(jī)會(huì)，同時(shí)對(duì)一些有爭(zhēng)議的問題應(yīng)及時(shí)與業(yè)主書面溝通必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主函復(fù)，并保管好這些往來文件和會(huì)議記錄，以便明晰雙方的責(zé)任，減少業(yè)主索賠的機(jī)會(huì)。

總之，住宅給排水系統(tǒng)看似簡(jiǎn)單，但它與我們的日常生活息息相關(guān)。作為工程設(shè)計(jì)人員，應(yīng)本著技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)性原則，在實(shí)踐中努力創(chuàng)新，尋求最佳的給排水設(shè)計(jì)方案，適應(yīng)住宅設(shè)計(jì)發(fā)展的新要求，滿足人民群眾不斷提高的物質(zhì)文化要求。

[1]上海市建設(shè)和管理委員會(huì).建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范.中國(guó)計(jì)劃出版社，2003.8

[2]陳方肅等.高層建筑給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè).湖南科學(xué)技術(shù)出版社，1998.10

[3]邢麗貞.給排水管道設(shè)計(jì)與施工.化學(xué)工業(yè)出版社，2004

[4]太原工業(yè)大學(xué).建筑給水排水工程.中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1993.11

[5]張祥中.多層、小高層住宅給排水若干問題.《住宅科技》.2000.5