誰為期房糾紛買單？

　　上海一座住宅樓倒塌了，期房預(yù)售制度再次成為眾矢之的。期房預(yù)售的出現(xiàn)真是“萬惡之源”嗎？還是現(xiàn)行制度有重大缺失，需要完善？抑或，錯(cuò)不在制度，而在執(zhí)行制度的人？
　　
　　2009 年7 月11 日下午3 點(diǎn)，上海市閔行區(qū)梅隴西路張慕實(shí)業(yè)有限公司的大門終于打開了。自從閔行區(qū)“蓮花河畔景苑”13 層在建住宅樓在6 月27 日整體倒塌以來，這個(gè)地處上海近郊、名不見經(jīng)傳的公司，作為業(yè)主調(diào)解辦事處，就成為了諸多一線媒體的聚集地。
　　調(diào)解工作人員在張慕實(shí)業(yè)辦公樓門口貼出了通知：倒覆住宅樓業(yè)主，每戶可派一名代表上樓參加調(diào)解會(huì)議，并與開發(fā)商代理律師協(xié)商。公告一貼出來，在艷陽下苦等了大半天的業(yè)主紛紛表示不滿，堅(jiān)持每戶所有的人必須一起上樓開會(huì)。
　　調(diào)解會(huì)還沒開，雙方就僵持了下來，只有三兩個(gè)業(yè)主上樓獲取了開發(fā)商律師提供的解決方案。而解決方案的內(nèi)容，更如火上澆油，進(jìn)一步刺激了業(yè)主們本已亢奮的情緒。業(yè)主們幾次憤怒地離開了辦公樓大廳，在院中停放自行車的涼棚里討論對(duì)策；又幾次重返大廳之內(nèi)，大聲向參與調(diào)節(jié)的政府辦事人員表達(dá)不滿。
　　幾次交涉無果，業(yè)主們最終只能怏怏地集體離場(chǎng)。期待“6 27”倒樓事件圓滿落幕的各方顯然要暫時(shí)失望了，而由倒覆樓再次引起的“期房預(yù)售制度”之爭(zhēng)才剛剛拉開了序