西安市長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀

近年來(lái)，在長(zhǎng)安區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展現(xiàn)統(tǒng)攬全局，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的“十七大”和“十七屆三中全會(huì)”精神，以“和諧長(zhǎng)安，生態(tài)人居”為目標(biāo)，牢固樹(shù)立房產(chǎn)服務(wù)理念、全體同志團(tuán)結(jié)一致，奮勇拼搏，有力地推動(dòng)了長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。

抓好市考指標(biāo)。廉租住房工作列入2009年西安市考指標(biāo)項(xiàng)目，長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局高度重視，加大審核排查力度，實(shí)行應(yīng)保盡保。2009年1至5月份，廉租住房累計(jì)保障779戶，占全年任務(wù)888戶的88.7％，共發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼21.5萬(wàn)元。3月20日，陜西省財(cái)政廳一行四人通過(guò)查賬務(wù)，實(shí)地走訪等形式，對(duì)長(zhǎng)安區(qū)住房保障情況進(jìn)行了檢查，對(duì)長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局的工作給予了充分肯定。

加快實(shí)施重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和一般建設(shè)項(xiàng)目。2009年，長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局承擔(dān)著長(zhǎng)安相府，吉源美郡兩個(gè)區(qū)級(jí)重點(diǎn)和吉源鼎鑫麗座。智慧城兩個(gè)區(qū)級(jí)一般建設(shè)項(xiàng)目的幫扶任務(wù)。他們與開(kāi)發(fā)企業(yè)保持緊密聯(lián)系，及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度，為工程施工解決了規(guī)劃手續(xù)辦理和廣電鐵塔遷移等實(shí)際問(wèn)題，推動(dòng)項(xiàng)目加快建設(shè)。

促進(jìn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。近年來(lái)，在長(zhǎng)安區(qū)委，區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局依托良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和生態(tài)環(huán)境，積極引進(jìn)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力，房產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。商品房銷售面積從2002年的27.9萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到2008年的50.6萬(wàn)平方米。先后有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在長(zhǎng)安區(qū)從事商品房開(kāi)發(fā)，建設(shè)了太陽(yáng)新城、智慧城、富力城等一批精品樓盤(pán)。

房產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法監(jiān)察力度不斷加大。為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)，長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局先后開(kāi)展了多次房產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法活動(dòng)，打擊黑樓盤(pán)違規(guī)銷售和發(fā)布虛假?gòu)V告行為。2008年，共排查房產(chǎn)項(xiàng)目30多個(gè)，盎封黑樓盤(pán)查樓點(diǎn)11個(gè)，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)收博樓廣告牌20多個(gè)、售樓宣傳冊(cè)12000多份。

繼續(xù)做好房產(chǎn)登記辦證等工作。長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局認(rèn)真審核房產(chǎn)資料，嚴(yán)格發(fā)證程序，加強(qiáng)檔案管理，提高產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作水平。2008年，辦理各類房屋登記辦證6300多戶，二手房交易過(guò)戶730戶，房產(chǎn)交易評(píng)估3600宗，房屋安全鑒定69戶，危房鑒定32戶：收繳契稅2702萬(wàn)元、土地收益金240萬(wàn)元。

積極開(kāi)展房展宣傳活動(dòng)。近年來(lái)，長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局積極組織房產(chǎn)企業(yè)參加了省、市舉辦的住博會(huì)，先后組織了第一，第二屆長(zhǎng)安住博會(huì)、長(zhǎng)安房產(chǎn)陜南行、陜北行，西部行等房展活動(dòng)，宣傳長(zhǎng)安區(qū)經(jīng)濟(jì)，生態(tài)，文化，科教事業(yè)發(fā)展成果，提升了長(zhǎng)安對(duì)外形象，據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)房展活動(dòng)宣傳樓盤(pán)30多個(gè)，成交房屋1500多套，散發(fā)宣傳資料10萬(wàn)多份。

不斷加強(qiáng)物業(yè)管理工作。為了加快物業(yè)管理專業(yè)化、社會(huì)化、市場(chǎng)化步伐，長(zhǎng)安區(qū)房產(chǎn)局積極開(kāi)展物業(yè)管理招投標(biāo)工作，凈化全區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)。2008年，實(shí)行前期物業(yè)管理招投標(biāo)11家，舉辦物業(yè)管理培訓(xùn)班一期，收繳房屋維修基金2887萬(wàn)元。同時(shí)該局積極開(kāi)展文明小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，共創(chuàng)建省級(jí)文明示范小區(qū)兩個(gè)，市級(jí)文明小區(qū)兩個(gè)，為廣大居民營(yíng)造了“安全、整潔、文明、舒適”的居住環(huán)境。