淺談高層建筑水暖施工技術(shù)管理

摘要：水暖工程包括給排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程等，是高層建筑施工的重要組成部分，其完成質(zhì)量的好壞對于結(jié)構(gòu)的使用功能、使用壽命乃至城市的形象都有著舉足輕重的作用。文章闡述了高層建筑水暖施工的技術(shù)要求，并結(jié)合水暖工程中存在的問題，探討了水暖施工技術(shù)管理的發(fā)展之路，供技術(shù)人員借鑒參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；水暖工程；施工技術(shù)管理

中圖分類號(hào)：U415文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1009－2374(2009)12－0129－02

時(shí)代的發(fā)展推動(dòng)著各方面技術(shù)的進(jìn)步，城市功能也越來越完備。建筑設(shè)計(jì)與施工技術(shù)的進(jìn)步促使著城市建筑向著大型化、多功能化、高層化、地下化等方向發(fā)展。以上海、北京、廣州等城市為首，近年來我國陸續(xù)修建了多座高層、超高層建筑，其結(jié)構(gòu)型式新穎，外觀優(yōu)雅，功能設(shè)施豐富，所采取的施工工藝先進(jìn)。概括地說，高層建筑施工具有結(jié)構(gòu)復(fù)雜多變、新技術(shù)新工藝繁多、施工工期緊、施工作業(yè)面窄、工序穿插交叉頻繁等特點(diǎn)，因此，加強(qiáng)施工管理，密切土建與各專業(yè)之間的配套施工顯得尤為重要。水暖工程是高層建筑施工的重要組成部分，大體上分為給排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程等，水暖安裝工程與土建施工有著密切的聯(lián)系，直接影響著工程的總工期，而且其完成質(zhì)量的好壞對于結(jié)構(gòu)的使用功能、使用壽命乃至城市的形象都有著舉足輕重的作用。本文首先闡述了高層建筑水暖施工的一般技術(shù)要求，結(jié)合高層建筑水暖施工中存在的問題，探討水暖施工技術(shù)管理的合理發(fā)展之路。

一、高層建筑水暖施工技術(shù)要求

高層建筑水暖施工前應(yīng)針對工程實(shí)際情況，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及建筑業(yè)已成型的工程經(jīng)驗(yàn)，制定嚴(yán)密的施工技術(shù)措施，并進(jìn)行施工前教育，如有必要，可開展系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)工作。為完成水暖施工的任務(wù)，一般應(yīng)從如下幾方面做好施工技術(shù)管理工作：

(一)施工準(zhǔn)備

施工前，施工人員認(rèn)真審閱圖紙，設(shè)計(jì)交底文件及洽商資料，使施工人員了解設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)原則，工程性質(zhì)，系統(tǒng)流程以及該工程的質(zhì)量要求和特點(diǎn)。

(二)給水管道的安裝技術(shù)要求

1室內(nèi)給水管道安裝必須使用鍍鋅管材，嚴(yán)禁使用冷鍍管和非鍍鋅管材管件。

2絲扣連接要求平整、緊密，接口處不得有毛刺或縮口，絲扣外露為2～3扣，麻頭清理干凈，嚴(yán)禁用火燒麻頭，鍍鋅管和管件破壞的鍍鋅層要做好刷油防腐處理。

3法蘭連接時(shí)平整、緊密，法蘭應(yīng)垂直于管子的中心，其表面應(yīng)相互平行，螺母應(yīng)在同一側(cè)，螺栓露出螺母的長度為2～3個(gè)絲扣，法蘭墊片的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，法蘭中不準(zhǔn)放置斜面墊片或幾個(gè)襯墊，墊片內(nèi)徑應(yīng)等于法蘭內(nèi)徑。

(三)排水管道安裝技術(shù)要求

1承插口連接要求平直，環(huán)行間隙要均勻，灰口平整，密實(shí)，飽滿并且不低于承口4mm，打完的承口表面應(yīng)光亮并有彈性，并應(yīng)養(yǎng)護(hù)48小時(shí)以上。

2排水立管與排出管連接處必須采用雙45度彎頭，并在立管根部設(shè)有吊卡或托架。

3各排水支管與主管的連接件必須使用“TY”三通或四通。

4管道穿外墻安裝剛性防水套管，管徑應(yīng)比其穿越管大兩號(hào)，采用油麻捻實(shí)。

5管道安裝完畢經(jīng)復(fù)核無誤后，必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，管道滿水15min后，再灌滿水延續(xù)5min，液面不下降，不滲漏為合格，施工完畢的管道，必須進(jìn)行嚴(yán)格的通水實(shí)驗(yàn)。

6通球?qū)嶒?yàn)，系統(tǒng)通水實(shí)驗(yàn)完成后，對每根排水立管和水平干管至引出口處進(jìn)行通球?qū)嶒?yàn)，球體直徑不小于管徑的2／3，投球后管道通暢無阻為合格。

(四)衛(wèi)生器具安裝技術(shù)要求

1衛(wèi)生器具安裝前，應(yīng)將器具內(nèi)的草屑等雜物清除干凈，特別注意溢水口部位是否暢通。

2衛(wèi)生器具應(yīng)在室內(nèi)裝修工程之后進(jìn)行安裝，給水管和排水管的甩口位置要準(zhǔn)確。

3固定衛(wèi)生器具的螺栓必須使用鍍鋅螺栓，不準(zhǔn)使用黑螺栓、螺母。

4衛(wèi)生器具標(biāo)高要準(zhǔn)確，安裝要平穩(wěn)，牢固且不漏。地漏安裝在地面最低處，其地漏頂部應(yīng)低于地面5～10mm。

5所有衛(wèi)生器具安裝完畢后都應(yīng)做通水實(shí)驗(yàn)，達(dá)不到水量要求時(shí)可做100％的滿水試驗(yàn)。試驗(yàn)水位達(dá)到溢水口高度后，檢查各連接處均無滲漏為合格。、

(五)采暖系統(tǒng)安裝要求

1采暖管道安裝采用焊接鋼管，其管徑小于等于32mm時(shí)采用絲扣連接，當(dāng)管徑大于等于DN40mm時(shí)，采用焊接。

2立支、干管穿墻，樓板處一律加鋼套管，套管比穿越管大兩號(hào)，油麻填實(shí)，過墻套管兩端與墻面平齊，穿樓板套管底部與樓板平齊，上端高出地面20mm。

3散熱器支管長度超過1.5m應(yīng)加設(shè)卡子。

4所安裝的閥門都應(yīng)開啟靈活，閥體無損傷，閥桿無彎曲，手輪朝向一致，且便于使用。

二、水暖施工技術(shù)管理中存在的問題

考查水暖工程施工情況，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)前水暖施工技術(shù)管理中存在如下不足：

(一)材料問題

眾所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更換將會(huì)十分費(fèi)時(shí)、費(fèi)力，不僅給住戶帶來諸多不便，同時(shí)也浪費(fèi)財(cái)力和物力。遺憾的是，這種現(xiàn)象依然存在。在水暖工程主要材料、設(shè)備及制品使用中，沒有嚴(yán)格按照國家或部頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的技術(shù)質(zhì)量鑒定，有些工程的主材說明書中甚至沒有標(biāo)明其型號(hào)、規(guī)格、國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、出廠產(chǎn)品檢驗(yàn)證明或代號(hào)等。和土建工程一樣，水暖工程的材料問題十分突出，亟待解決。

(二)滲漏、堵塞問題

滲漏、堵塞問題似乎是建筑物難以根治之病，常常是住戶難以擺脫的噩夢，住宅工程的水暖滲漏尤為突出，分析其主要原因大致可以概括為：

1承壓管道設(shè)備沒有按照規(guī)定試壓，甚至根本不試壓。

2管道過樓板套管埋設(shè)不合理，隨意設(shè)置。

3立管穿越樓板的預(yù)留孔洞尺寸不合理，未能按要求堵孔。

4管道連接處理粗糙。

5排水管甩口留置位置不合適。

6水暖材料設(shè)備不合格等。

滲漏、堵塞問題不僅是施工原因引起，設(shè)計(jì)中的粗心大意也往往是滲漏問題之源。

(三)給排水問題

生活給排水使用的管道及管件，進(jìn)場時(shí)應(yīng)向生產(chǎn)廠家索要符合生活用水管道衛(wèi)生條件的合格證書。目前國家推廣使用塑料管或鋁塑復(fù)合管，該管材耐腐蝕性能較好，但耐物理沖擊性能較差?；炷琳駬v及跑模露筋后敲鑿整改造成塑料管破壞的情況時(shí)有發(fā)生。塑料管水平及垂直方向的管道支架間距相對金屬管要小，尤其是立管。大多數(shù)給排水立管與采暖立管敷設(shè)在同一管井內(nèi)，而管道支架施工時(shí)往往每層在同一標(biāo)高處設(shè)置了一排，未能針對給水塑料管的距離要求單獨(dú)設(shè)置管架，造成給水管晃動(dòng)不牢固。另外，塑料管采用金屬支架時(shí)，管材與支架接觸處應(yīng)用塑料帶或橡膠隔墊以保護(hù)管材。

(四)采暖問題

采暖管道滲漏及局部立管散熱器不熱是暖氣系統(tǒng)常見的

問題，其原因?yàn)椋?/p>

1管件及閥門絲扣連接時(shí)，襯墊、油麻漏裝，絲扣不緊或焊口有砂眼，材質(zhì)不過關(guān)等原因造成滲漏。

2試暖期間操作不當(dāng)，造成壓力、溫度劇增，由于熱脹冷縮，造成管件、閥門襯墊處滲漏或系統(tǒng)運(yùn)行期間突然停止，不能及時(shí)把水泄掉，在溫度過低的環(huán)境中，管道、管件、閥門、散熱器被凍裂漏水。

(五)與土建施工的配合問題

施工中經(jīng)常出現(xiàn)不同工種間不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象，一個(gè)工種還沒結(jié)束，另一工種的工人就開始進(jìn)場，做施工前的準(zhǔn)備工作，造成工作面擁擠，半成品得不到應(yīng)有的保護(hù)，甚至出現(xiàn)工人間的沖突事件，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量和進(jìn)度。土建施工是工程施工的核心，在水暖施工組織編制中需詳細(xì)參考土建施工的進(jìn)度，分析可能的工作進(jìn)展，與土建工程師密切協(xié)作才能共同將工程做好。

三、水暖施工技術(shù)管理的建議

1施工前認(rèn)真熟悉圖紙，搞清設(shè)計(jì)意圖，工程特點(diǎn)，材料要求與土建電氣專業(yè)人員對圖紙中所存在的問題，尤其是各專業(yè)相互影響的矛盾共同研究解決，對自己不能解決的問題與設(shè)計(jì)，業(yè)主共同研究解決，制定更改措施并辦好洽商。

2設(shè)計(jì)交底后，按照圖紙對照施工規(guī)范，技術(shù)要求對操作人員認(rèn)真做好技術(shù)交底，積極配合土建掌握好工程進(jìn)度，預(yù)留孔洞時(shí)力求做到準(zhǔn)確無誤，科學(xué)合理的安排施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)確定各專業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

3暖衛(wèi)材料進(jìn)場要嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)行嚴(yán)格的材料進(jìn)場檢驗(yàn)，證件必須齊全，有效，真實(shí)，其中包括產(chǎn)品合格證，材質(zhì)證明及生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明。材料進(jìn)場后要碼放整齊，并及時(shí)做好防腐處理，未經(jīng)刷漆的管不得進(jìn)樓安裝。

4成立專項(xiàng)質(zhì)量管理小組，定期對各分項(xiàng)進(jìn)行檢查，收集數(shù)據(jù)，對存在的問題及技術(shù)難題集中起來，開會(huì)研究解決，對質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題分析原因，制定改進(jìn)措施，最后落實(shí)到人，限期解決。對于質(zhì)量通病和技術(shù)難題，要充分發(fā)揮技術(shù)人員的能量，耐心的給工人分析解答，使每個(gè)人都明白應(yīng)該怎么做，為什么要這樣做。對工程上出現(xiàn)的質(zhì)量事故應(yīng)貫徹“三不放過”的原則，即事故原因未查清楚不放過，事故責(zé)任人和職工未受到教育不放過，沒有采取有效方法不放過，這樣循序漸近，逐步提高工人的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平。

5與土建施工密切配合，合理組織施工。水暖工程的施工計(jì)劃應(yīng)符合土建施工計(jì)劃的安排，水暖安裝的互程技術(shù)各階段應(yīng)含埋地，穿插在土建施工中去，同時(shí)要求土建施工也應(yīng)給水暖安裝創(chuàng)造必要的條件。在土建主體施工期間，除看號(hào)預(yù)埋配合外，有條件的給水管道，排水立管，給水立管，噴淋干管等，應(yīng)跟隨上去，以減輕后期壓力。在砌筑抹灰期間，汽泡窩應(yīng)先抹灰粉刷，在土建給出準(zhǔn)確的抹灰厚度后，進(jìn)行采暖立支管，過墻，板套管的安裝。

四、結(jié)語

高層建筑施工中，水暖施工雖然不及土建施工技術(shù)復(fù)雜，且施工方法也較為簡單，易操作，但是，在實(shí)際高層建筑中水暖系統(tǒng)滴、漏、跑、冒的現(xiàn)象仍然時(shí)有發(fā)生，這是交工后使用過程中的質(zhì)量通病。為保證工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格管理，確保技術(shù)措施得當(dāng)，操作人員應(yīng)能嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定、規(guī)程。因此，從事水暖施工技術(shù)管理人員，應(yīng)在充分了解施工技術(shù)內(nèi)涵，密切關(guān)注施工進(jìn)展的基礎(chǔ)上，開展高層建筑的水暖施工技術(shù)管理工作，分析可能出現(xiàn)的問題，便于及時(shí)處理，避免工程隱患。

參考文獻(xiàn)

[1]建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)[s]，2002

[2]李公藩，塑料管道施工[M]，北京：中國建材工業(yè)出版社，2001

[3]陳寶春，水暖與土建施工相結(jié)合應(yīng)注意的問題[J]低溫建筑技術(shù)，2005，(6)

[4]建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程(J10514-2005)[s]，2005

[5]鄧朋，大中型住宅小區(qū)水暖工程施工中應(yīng)注意的問題[J]，工程施工技術(shù)，2007，(4)

作者簡介：嚴(yán)由高(1981－)，男，浙江杭州人，浙江中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司助理工程師，研究方向：高層建筑水暖施工。