意外的財產(chǎn)

胡　亞

老王家祖祖輩輩都是農(nóng)民,從小對土地就有很深的感情。

1987年,老王漂洋過海去美國德克薩斯州謀生。起初,老王只想靠刷盤子攢點積蓄,回老家娶妻生子,最好再置幾十畝地。當他看到德克薩斯州大片肥沃的農(nóng)牧場后,饞得直流口水。

一天,老王意外地發(fā)現(xiàn)了一個寶藏——一千多畝荒地。而且,這塊地沒有通常農(nóng)牧場主圈起的柵欄。老王心里癢癢,就偷偷開墾了幾畝種蔬菜。半年后,老王把菜賣了,居然掙了幾千美元。老王欣喜若狂,又悄悄開墾了幾畝地。由于老王農(nóng)藝精湛,提供的蔬菜物美價廉,很快成了蔬菜批發(fā)公司追逐的搶手貨。

土地的主人似乎忘了自己還有這塊地,而老王則本著不讓一畝良田荒蕪的思想,短短五年就開墾了50畝。他有個更“宏大”的計劃:把荒廢的地都開發(fā)出來,實現(xiàn)機械化。2003年,老王雇了工人,買了設備,開始大規(guī)模墾荒。但這個舉動終于“驚動”了土地真正的主人——繼承祖業(yè)不學無術的馬克。當他聽說土地被一個中國農(nóng)民侵占后,氣得暴跳如雷,要求老王立刻退還占用的土地,并賠償100萬美元。老王想不明白,為什么好好的地荒在那里不管,自己只是讓地盡其用,反而還要賠錢?

沒想到,老王的想法和美國法律中的“時效占有”不謀而合。時效占有,是指某人在沒有取得土地主同意的情況下占用土地,超過一定時間便能“反客為主”。

這件事到了法院,法官判決,因為老王早期開墾的50畝地超過了10年,所以馬克喪失了索要權,土地屬于老王。不過,剩下的地因為馬克發(fā)現(xiàn)“及時”,所以老王要退還,并賠償50畝地的地租即可。雖然老王損失了一點錢,但至少保住了十幾年來的辛苦所得。

在美國,是鼓勵物盡其用的,閑置資源是社會不能包容的。

丁丁摘自《沈陽晚報》