零售商在華擴(kuò)張勢(shì)頭不減

陳　子

商務(wù)部1月31日發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，牛年春節(jié)黃金周期問，全國(guó)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額2900億元，同比增長(zhǎng)13.8％。百姓的巨大購(gòu)買力再次讓各大國(guó)際零售商看到中國(guó)市場(chǎng)的強(qiáng)勁潛力……

幾家最大的跨國(guó)零售商正在中國(guó)市場(chǎng)推進(jìn)其雄心勃勃的擴(kuò)張計(jì)劃，在全球銷售下滑的背景下，相對(duì)而言，中國(guó)市場(chǎng)仍算是一個(gè)亮點(diǎn)。

英美零售額降幅超出預(yù)期

2008年12月，美國(guó)零售額連續(xù)第六個(gè)月下降，其幅度之深、范圍之廣表明。憂心忡忡的消費(fèi)者在圣誕假日旺季并沒有積極消費(fèi)，而是進(jìn)一步節(jié)儉。

美國(guó)商務(wù)部(CommerceDepartment)1月中旬公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)12月份零售額下降27％，11月份零售額下降21％，10月份零售額下降3.4％。而經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前預(yù)計(jì)美國(guó)12月份零售額下降1.2％。

12月份汽車和零部件銷售額下降0.7％，加油站零售額下降15.9％。12月份不包括加油站和汽車行業(yè)的零售額下降1.5％：家具店零售額下降1.8％；服裝店零售額下降2.5％；電子電器產(chǎn)品商店零售額下降1.0％；餐飲零售額下降2.2％；體育休閑用品及書店零售額下降0.4％；日用商品零售額下降1.3％；食品與飲料店零售額下降1.4％；保健和個(gè)人護(hù)理品商店零售額上升0.4％；建筑材料和園藝商店零售額下降2.9％；郵購(gòu)和互聯(lián)網(wǎng)零售額下降2.9％。

而英國(guó)方面，1月13日英國(guó)零售商協(xié)會(huì)(British Retail Consortium)公布，英國(guó)去年12月份零售額表現(xiàn)是有史以來圣誕節(jié)假日期間表現(xiàn)最差的一次，因經(jīng)濟(jì)整體疲軟導(dǎo)致銷售大幅下降。

據(jù)英國(guó)零售商協(xié)會(huì)稱，12月份同店零售銷售較上年同期下降3.3％，創(chuàng)該調(diào)查14年歷史上圣誕節(jié)假日銷售中的最大降幅；11月份降幅為2.6％。12月份總體銷售額(包括新的零售店)較上年同期下降1.4％，也創(chuàng)下當(dāng)月最大降幅。此數(shù)據(jù)均超出道瓊斯通訊社(Dow JonesNewswires)調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家3.0％和10.8％的預(yù)計(jì)。

各大零售商在華擴(kuò)張不減速

英國(guó)超市連鎖企業(yè)樂購(gòu)(TescoPLC)和大賣場(chǎng)零售商家樂福、沃爾瑪連鎖超市等公司依然看好中國(guó)消費(fèi)者的長(zhǎng)期潛力?，F(xiàn)在盡管中國(guó)消費(fèi)者信心呈明顯下滑趨勢(shì)，零售額依然保持良好增長(zhǎng)勢(shì)頭。

奢侈品賣場(chǎng)開發(fā)商Taubman CentersInc亞洲區(qū)總裁摩根·帕克(MorganParker)表示，當(dāng)前環(huán)境下在歐洲或美國(guó)開店的零售商會(huì)顯得很愚蠢，中國(guó)等新興市場(chǎng)看起來就更有吸引力了。

中國(guó)官方公布的零售額數(shù)據(jù)維持在相當(dāng)好的水平，不過其準(zhǔn)確性受到某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的質(zhì)疑。數(shù)據(jù)顯示零售額增幅放緩：中國(guó)去年12月份零售額較上年同期增長(zhǎng)20.8％，10月份和9月份的增速分別為22％和23％。

樂購(gòu)表示，盡管公司減少了英國(guó)的資本支出和開店數(shù)量，但仍在擴(kuò)張中國(guó)的門店網(wǎng)絡(luò)。該公司一位發(fā)言人表示，樂購(gòu)計(jì)劃2009年大力在華擴(kuò)張，包括在東部山東省和東南福建省開設(shè)第一家分店，并增加?xùn)|北部遼寧省的店面數(shù)量。樂購(gòu)在遼寧省已經(jīng)開有11家分店。

法國(guó)超市巨頭家樂福表示，計(jì)劃今年在中國(guó)增開28家分店，超過去年的22家。

沃爾瑪去年在中國(guó)新開30家門店，前年新開店17家；該公司發(fā)言人董玉國(guó)表示，沃爾瑪沒有理由放慢擴(kuò)張腳步。

沃爾瑪表示，公司仍將繼續(xù)以每年在華新開十家以上分店的速度擴(kuò)張；董玉國(guó)表示，因?yàn)檫@個(gè)市場(chǎng)仍然具有很大潛力。沃爾瑪身處食品行業(yè)，人們?nèi)匀挥匈?gòu)買需求。他說，沃爾瑪并不公布每個(gè)國(guó)家的銷售數(shù)據(jù)，但中國(guó)區(qū)業(yè)務(wù)是盈利的。截至去年11月份，沃爾瑪在華開設(shè)門店共計(jì)217家。

其他一些零售商也在準(zhǔn)備進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)或繼續(xù)擴(kuò)張。南京宜家是宜家在中國(guó)的第六家門店，宜家還計(jì)劃新開兩家。加拿大購(gòu)物中心開發(fā)商IvanhoeCambridge Inc表示，準(zhǔn)備今年在中國(guó)買下第一個(gè)商場(chǎng)。

個(gè)別謹(jǐn)慎的零售商也伺機(jī)而動(dòng)

以上這些公司在全球經(jīng)濟(jì)開始下滑前就有了進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的打算。它們現(xiàn)在面臨中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩的問題。調(diào)查咨詢公司Millward Brown 1月16日公布的對(duì)中國(guó)11000多人的調(diào)查顯示，78％的中國(guó)消費(fèi)者已經(jīng)感受到全球金融危機(jī)的某些影響，受到影響最嚴(yán)重的人可能會(huì)減少對(duì)西式快餐、旅游、娛樂和珠寶等奢侈品的消費(fèi)。

北京的咨詢公司零點(diǎn)集團(tuán)(HorizonGroup)的中國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)顯示，去年12月份中國(guó)消費(fèi)者信心降至2003年國(guó)內(nèi)爆發(fā)“非典”疫情以來的最低水平。

香港證券公司里昂證券亞太區(qū)市場(chǎng)(CLSA Asia-Pacific Markets)消費(fèi)者研究部門負(fù)責(zé)人鮑爾·麥肯錫(PaulMcKenzie)表示，中國(guó)零售業(yè)的發(fā)展速度肯定會(huì)低于以往水平。根據(jù)里昂證券的數(shù)據(jù)，同店銷售額增速在2007年下半年和2008年第一季度升至最高水平。他說，現(xiàn)在同店銷售額平均增速已經(jīng)降至10％左右，有時(shí)還出現(xiàn)了個(gè)位數(shù)的增幅。

Taubman的帕克說，某些零售商可能需要3～5年的時(shí)間才能在中國(guó)實(shí)現(xiàn)盈利，而很多公司現(xiàn)在沒有盈利。這家開發(fā)商目前正在亞洲建設(shè)兩個(gè)購(gòu)物中心，其中一個(gè)位于澳門，受金融危機(jī)影響，其開業(yè)時(shí)間已經(jīng)推遲了一年，至2011年。

此外，日本超市連鎖企業(yè)永旺株式會(huì)社(Aeon Co.)表示，將在華開設(shè)100家分店的目標(biāo)完成時(shí)間推遲2年，至2013年2月。永旺株式會(huì)社作出這一決定是因?yàn)閺娜ツ?0月份開始，該公司在中國(guó)市場(chǎng)的零售額增速放緩至5％～10％，而北京奧運(yùn)會(huì)舉辦前為15％～18％。

即便如此，有財(cái)務(wù)實(shí)力進(jìn)行擴(kuò)張的零售商也在對(duì)中國(guó)市場(chǎng)作長(zhǎng)期打算。

百貨商店百盛集團(tuán)(ParksonGroup)首席財(cái)務(wù)長(zhǎng)王康仁表示，公司不會(huì)停止擴(kuò)張，當(dāng)前的情況只是暫時(shí)的。我們?nèi)匀豢春弥袊?guó)和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，但自從去年下半年開始，市場(chǎng)環(huán)境漸趨惡化，預(yù)計(jì)今年上半年也將是類似的情況。

百盛在中國(guó)開有42家商場(chǎng)，今年還將有4～5家新店開業(yè)。這家香港上市企業(yè)在2008年中期業(yè)績(jī)報(bào)告中公布，總銷售額增加21％，至人民幣52億元，同店銷售額增長(zhǎng)14.4％。

據(jù)媒體投資公司群昌集團(tuán)(GroupMInc)的資料，今年在中國(guó)，與消費(fèi)者需求密切相關(guān)的廣告支出預(yù)計(jì)將增加13％，預(yù)計(jì)新增需求帶來的支出為46億美元，這將部分彌補(bǔ)美國(guó)廣告支出不足(預(yù)計(jì)將減少52億美元)的情況。

某些零售商嗅到了放緩的經(jīng)濟(jì)中蘊(yùn)含的機(jī)會(huì)。20世紀(jì)90年代日本經(jīng)濟(jì)放緩時(shí)，很多奢侈品零售商選擇在東京的銀座購(gòu)物街上購(gòu)買零售空間，而非租賃；這個(gè)地區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)是寸土寸金。

香港的RetailDevelopmentConsultants合伙人Steve Chen表示，與日本的情況類似，中國(guó)的房地產(chǎn)成本下降意味著某些零售商可以在未來兩個(gè)季度中購(gòu)買更多項(xiàng)目，搶占有利地段。