建筑安裝工程結(jié)算之我見

周子明　姜海燕

建設(shè)工程造價管理貫穿于工程建設(shè)的全過程，“合理確定、有效控制”是其出發(fā)點和歸宿。建設(shè)經(jīng)濟效益從不同的角度來考察有這樣兩種不同的內(nèi)容：一是對于業(yè)主來說，就是以盡可能少的投資或以同樣多的投資獲得較大的投資效益；二是對于承包商來說，則是在建成符合業(yè)主或國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求的建設(shè)項目的同時，盡可能地降低成本以賺取更多的利潤。前者要求少花錢，多辦事；后者要求辦好事，多賺錢。工程結(jié)算就是在這一矛盾的對立統(tǒng)一的運動過程中進行的，關(guān)系到業(yè)主和承包商的切身利益。特別是2009年，國家為應(yīng)對經(jīng)濟危機，興起了新一輪的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時對房地產(chǎn)項目也加大了扶持的力度，投資規(guī)模和深度都是空前的，不論是國家的投資還是私人的投資，業(yè)主與承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。如果這一矛盾解決不當(dāng)，就易造成工程偷工減料、以次充好，給竣工項目日后使用帶來了質(zhì)量和安全的問題。解決這一問題的關(guān)鍵是要按照市場經(jīng)濟規(guī)律，客觀、公正、科學(xué)地做好工程的結(jié)算審核。下面就如何合理確定工程造價、做好建設(shè)實施階段的工程結(jié)算審核，淺談個人的看法。

一、安裝工程的特殊性

1.1、圖紙和實際施工的特殊性

安裝專業(yè)的圖紙和土建專業(yè)相比，有很大的不同，它的很多地方都是示意性質(zhì)的，如：管道支架的大小與長度、管道的敷設(shè)方式、散熱器的長度、電線電纜的敷設(shè)等等，在圖紙上都只是簡單的表示一下，而沒有詳圖和明確的指示，施工過程中實際發(fā)生的工程量與圖紙的設(shè)計標(biāo)注會存在一定的差異。如何準(zhǔn)確的計算好這部分工程量，成為結(jié)算工程的一個難點。

1.2、材料價格的特殊性

與土建專業(yè)相比，安裝專業(yè)雖然從造價總值上無法與土建專業(yè)相比，但其材料價格的差異卻是很大的，不同品牌之間的價格可能千差萬別，就是同一品牌，不同檔次的產(chǎn)品產(chǎn)品價格也是不同的，而且隨著時間點的變化，材料價格的變化也是沒有特定規(guī)律的，如何確定施工中具體的材料價格成為安裝工程的另一個難點。

1.3、解決辦法

針對以上兩個特殊性，審核人員在結(jié)算過程中，首先要深入施工現(xiàn)場，在現(xiàn)場實際測量發(fā)生的工程量，在圖紙上標(biāo)注出來，必要的時候，借助照片等形式將現(xiàn)場真實的情況反映出來，以便在結(jié)算的時候做到有理、有據(jù)、有節(jié)。其次，針對材料的價格，審核人員要掌握市場價格信息及其變動趨向，做到心中有數(shù)，審核時才能對各種價格的合理性做出初步判斷，在結(jié)算過程中，確定施工單位施工的具體時間段，確定施工單位所采用材料的品牌，必要的時候需要抄錄一下材料詳細的技術(shù)參數(shù)，這樣在結(jié)算過程中所審核的材料價格才具有說服力。

二、做好結(jié)算審核的前期工作

辦理工程結(jié)算，主要是用以調(diào)整預(yù)算或合同價款，考核投資的使用情況，進行成本分析，結(jié)清工程價款，核定工程造價，也為建設(shè)項目驗收后編制工程決算和核定新增固定資產(chǎn)價值提供依據(jù)。施工圖紙、竣工圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、隱蔽記錄、施工簽證乃至施工合同等都是工程結(jié)算的主要依據(jù)，為此必須做好結(jié)算審核的前期工作。一是做好結(jié)算資料的收集整理；二是核對施工圖紙變動情況和工程內(nèi)容是否完成等；三是落實施工有否變更，簽證手續(xù)是否齊全等；四是核查施工合同是否內(nèi)容明確，工期、質(zhì)量、材料市場價、獎懲規(guī)定等有否具體訂明。只有吃透情況，才能遵循求實公正的原則，既按國家、省有關(guān)工程價管理的政策、法規(guī)等辦事，又從實際出發(fā)，把施工圖紙，施工方法及變更設(shè)計有機地結(jié)合起來，完整地體現(xiàn)在工程結(jié)算書中。

三、結(jié)算審核的方法

工程結(jié)算的審核方法常用的有全面審核法、重點審核法和經(jīng)驗審查法，具體可根據(jù)時間和委托方的要求而定。全面審核法是按照施工圖要求，結(jié)合預(yù)算定額分項工程的細目，逐項審核，其優(yōu)點是全面、細致、質(zhì)量高、差錯比較少，但費時、工作量太大；重點審核法是抓住工程預(yù)算中的重點進行審核，一般選擇工程量大或造價較高的項目、補充單價、計取的各項費用作為重點；經(jīng)驗法是根據(jù)以往的實踐經(jīng)驗審查容易出現(xiàn)差錯的那部分工程項目。當(dāng)時間緊、規(guī)模大、預(yù)(結(jié))算編制質(zhì)量較好時，一般可采用經(jīng)驗法與重點、法相結(jié)合的審核方法；若預(yù){結(jié)}算編制質(zhì)量較差，則宜采用全面審核法。以上方法往往還結(jié)合對比審核法、統(tǒng)籌法以提高工作效率和審核質(zhì)量。

四、結(jié)算審核時應(yīng)注意的問題及要掌握的要領(lǐng)

4.1、以建設(shè)項目施工圖為主，審核工程量的計算是否準(zhǔn)確。

工程量計算是否準(zhǔn)確直接關(guān)系到建筑安裝工程的價格，所以，審核工程；數(shù)量是審核工程結(jié)算至關(guān)重要的內(nèi)容。審核時，要注意下面幾個方面：一是審核工程量計算是否按照施工圖和預(yù)算定額規(guī)定計算，應(yīng)注意計量單位是否與預(yù)算定額相一致，當(dāng)審核竣工結(jié)算肘，還應(yīng)按照竣工圖進行工程量計算；二是審查工程結(jié)算所報的工程量與實際完成的工程量是否相符。審查時，要注意施工企業(yè)有沒有為增加結(jié)算費用，故意加大工程量，夸大工程施工難度的情形；三是要審查有無假報結(jié)算的情形。特別對于多方施工的工程項目，要審查有無幾個施工企業(yè)同報一個工程項目進行結(jié)算的情況；是要審查有否重復(fù)計算工程情況，要防止施工企業(yè)將同一工程分別多次混入其他工程進行結(jié)算，或?qū)⒁呀Y(jié)算過的工程，放在其他結(jié)算書中重復(fù)計算。尤其是一個廠區(qū)或一個生活小區(qū)的總體排水工程，往往隨著建筑群體工程分期施工而分為幾個階段完成，應(yīng)防止施工企業(yè)把第一期已算過的項目混入第二期重復(fù)結(jié)算。

4.2、注重實際，審核單價。

建筑安裝工程的直接費是由“量”和“價”兩個因素相乘求得的，“量”即工程量，“價”即預(yù)算定額手冊（單位估價表）中每一個計量單位分部、分項工程的單價。工程量審定后，必須按照定額的規(guī)定，正確地套用單價。審核時，要注意審查工程項目內(nèi)容是否與實際內(nèi)容相符；有無低單價套用高價額定子目，有無一般建筑材料套用高級建筑材料，有否將定額中已包含的工作內(nèi)容另列項目多估算等情形。如果因設(shè)計上的特殊要求，缺少定額依據(jù)的項目，應(yīng)該編制補充單位估價表。若需要換算的項目，必須附有單價明細分析表。

4.3、根據(jù)不同情況，實事求是進行審核。

工程結(jié)算經(jīng)過審核后，發(fā)現(xiàn)有多估、高套定額時，應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果予以核減；對于低估、漏列的部份人，也應(yīng)當(dāng)實事求是地予以增加。招投標(biāo)工程應(yīng)以招標(biāo)文件、施工合同以及中標(biāo)價的預(yù)算書作為結(jié)算審核的依據(jù)。凡以招投標(biāo)形式包干造價的工程，工程量應(yīng)按核對過的工程量清單為準(zhǔn)，當(dāng)有設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況發(fā)生變化，經(jīng)過甲方簽證認可才能增減工程量。其單價必須根據(jù)招標(biāo)文件和合同條款的規(guī)定執(zhí)行。

竣工結(jié)算是工程造價控制的最后一關(guān)，若不能嚴格把關(guān)將會造成不可挽回的損失，這是一項細致具體的工作，計算時要認真、細致、不差、不漏、同時要尊重實際，保持良好的職業(yè)操守，做好工程結(jié)算去虛務(wù)實，促進竣工結(jié)算的良性循環(huán)?！?/p>