住宅供水“一戶一表、水表出戶”改造工程探討

王素平

【摘 要】根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的《城市供水價(jià)格管理辦法》第二十七條關(guān)于“城市供水應(yīng)實(shí)行裝表到戶、一戶一表、計(jì)量收費(fèi)”的具體要求，我們應(yīng)積極推進(jìn)實(shí)施“一戶一表”工程。這樣，居民能真正意義上得到自來水公司的延伸服務(wù)、上門服務(wù)，可免去過去那種輪流抄收、分?jǐn)偮┖牡臒?，避免鄰里糾紛，提高生活質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】住宅供水 改造 水表

一、“一戶一表”改造工程方案

“一戶一表”工程包括新建樓房、已建舊樓和院落?？偟恼f來，方案大致分為兩類：一類是采用新型水表對(duì)已建舊樓原有水表進(jìn)行改造；另一類是在已建舊樓內(nèi)部進(jìn)行給水系統(tǒng)改造，將每戶水表移出室外安裝在住宅的公共部位。

方案一中，新型水表可才用IC卡水表或者遠(yuǎn)傳水表。IC卡水表以IC卡等智能卡作為媒體，由它將各種信息輸入表中控制系統(tǒng)，水表能按用戶預(yù)付費(fèi)購得的水量自動(dòng)開閥供水，水量低于報(bào)警值或用盡時(shí)可自動(dòng)關(guān)閥停止供水。這樣“先買水，后用水”可有效解決以往水費(fèi)拖欠和入戶抄表效率低的問題。遠(yuǎn)傳水表系統(tǒng)由戶內(nèi)遠(yuǎn)傳水表和戶外顯示儀組成，遠(yuǎn)傳水表采集傳統(tǒng)計(jì)量數(shù)據(jù)，并將其轉(zhuǎn)化為讀數(shù)信號(hào)由通訊線傳送至室外液晶顯示屏顯示，抄表員只需在戶外就可抄到當(dāng)月用水量，提高了抄表效率。

但新型水表在使用中存在一定的缺陷，總的來看仍不成熟：首先價(jià)格昂貴，幾乎是普通水表的十倍，且品種繁多，互不兼容；其次，水表的精確度、穩(wěn)定性都有待提高，傳感信號(hào)線路過長易受外界影響，如人為破壞，電氣干擾等都能導(dǎo)致計(jì)量不準(zhǔn)；再次，電源若并在單元電表內(nèi)，其所發(fā)生的費(fèi)用又給用戶增加了負(fù)擔(dān)，若用UPS電源，其備電時(shí)間不可能很長；另外防盜功能不完善，在電源故障或停電情況下水表不能正常工作或計(jì)量不準(zhǔn)，用戶仍照常用水，有些還需要人工入戶對(duì)水表重新設(shè)置初始值；因此目前不推薦采用。

方案二中，改造室內(nèi)給水系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)一戶一表有三種形式：一是集中立管，室外安裝；二是采用單獨(dú)立管，室外安裝；三是單獨(dú)立管，室內(nèi)安裝。集中力管形式采用樓梯間集中立管進(jìn)水，可視具體情況設(shè)一或兩根立管，分層配水給用戶，水表、管道明裝在各樓層樓梯間內(nèi)，管道及水表箱室外明敷。這種方式適合于用水單元靠近樓梯間的套型，可減少對(duì)用戶室內(nèi)建筑和裝修的破壞，室內(nèi)管線改動(dòng)小，但室外工程量、施工難度都較大，管道和水表需作保溫處理。由于表箱分散且多數(shù)單元樓下設(shè)有防盜門，無疑加大了抄收工作量和難度。單獨(dú)立管形式，室外安裝，每戶采用單獨(dú)的進(jìn)水管，分戶配水，管道沿建筑外墻明敷，水表集中安裝在樓下表井內(nèi)。這種方式適合于用水單元靠近建筑外墻的套型，對(duì)用戶室內(nèi)墻體和管線破壞較小，由于不需穿越樓板，故施工難度、工程量都較小，只需對(duì)室外管道作保溫處理，水表易于管理，抄收方便。但沿樓房建筑外墻敷設(shè)管線，不僅影響樓房建筑外觀，也使用戶缺乏安全感，故也不宜大力推廣。單獨(dú)立管形式，室內(nèi)安裝，每戶采用單獨(dú)的進(jìn)水管，管線通過用戶廚房或衛(wèi)生間排敷在合適位置，與用戶室內(nèi)管道一一對(duì)應(yīng)碰接，每一梯單側(cè)6戶水表為一組，安裝在樓下表井內(nèi)集中管理。這種方式便于水表維修管理，易于抄收，戶外露出地面的管道很少，解決了管線和水表的防凍問題。但工程量較大，施工較為復(fù)雜，尤其對(duì)于用水單元距離建筑外墻較遠(yuǎn)的套型，而且管道穿樓板處須做好防水處理。

二、改造工程選用管材

改造工程中所選管材：埋地管采用PE管；在室外的情況下采用鋼塑復(fù)合管；室內(nèi)的給水主管和配水管則采用PP-R管。它們具有以下共同的優(yōu)點(diǎn)：1.無銹蝕，不產(chǎn)生二次污染；2.內(nèi)壁光滑，水力條件好。同管徑情況下，三種管材價(jià)格從高到低依次為鋼塑復(fù)合管、PP-R管、PE管。其中，鋼塑復(fù)合管的機(jī)械性能優(yōu)良，具有鋼管和塑料管的雙重優(yōu)點(diǎn)；PP-R管 PE管的質(zhì)量輕，材質(zhì)柔軟，在一定限度下可隨意彎曲變形，施工方便。由于塑料管組成結(jié)構(gòu)的原因，冷水PP-R管和PE管的熱變型較大，抵抗太陽紫外線的能力較弱。PE管在抵抗熱變型和紫外線的能力較PP-R管弱。綜合上述特點(diǎn)可以看出，這種管道搭配在保證水質(zhì)的情況下

既合理節(jié)約了工程造價(jià)，又充分發(fā)揮了新型管材各自的特點(diǎn)。

三、“一戶一表”改造工程中應(yīng)注意的問題

1.穿墻孔洞的問題

對(duì)于新建住宅樓來說，不論采用那種方案，只要按設(shè)計(jì)要求預(yù)留好孔洞即可。改造工程則不同，其主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，甚至已使用多年，改造時(shí)保證其結(jié)構(gòu)的安全、完整是至為重要的一點(diǎn)。因此，一戶一表改造工程的首要原則：開孔不能影響結(jié)構(gòu)安全。新裝管線的走向應(yīng)盡量與老管線保持一致，能利用原預(yù)留孔洞的，應(yīng)利用原預(yù)留孔洞。如果原孔洞不能滿足要求，需擴(kuò)大的，可在原孔洞基礎(chǔ)上擴(kuò)孔，開孔以開夠大為佳，如現(xiàn)場不具備條件，也可在滿足穿管情況下小于套管的口徑。如果必須開新孔，則應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)圖，選擇對(duì)結(jié)構(gòu)影響不大的地方，并盡量避免切斷鋼筋?，F(xiàn)澆的梁、柱以及預(yù)制構(gòu)件的支撐受力端不能打孔。

2.用戶室內(nèi)防水設(shè)計(jì)

因一戶一表施工需在樓板和外墻上開孔，所以防水在施工中非常重要。新建住宅樓的管道防水可按標(biāo)準(zhǔn)圖實(shí)施。而已建住宅樓改造項(xiàng)目中，開孔一般使用水鉆，孔的內(nèi)壁比較光滑，且與套管間間隙較小，這使得防水施工有一定的難度。施工時(shí)，應(yīng)將PVC套管外壁打毛，填入油麻后再填塞水泥和防水寶，并應(yīng)筑起20mm高的水泥臺(tái)。對(duì)于開孔小于套管的情況，可剔除套管周圍部分水泥后再進(jìn)行防水。水平管道穿越外墻不僅要考慮管道和孔洞之間的防水，還應(yīng)考慮鋁塑管之間縫隙的防水。因此，穿越外墻的孔洞直徑應(yīng)大一些，這樣有利于加大鋁塑管之間的間隙，便于填塞油麻、水泥進(jìn)行防水，否則，很難填塞嚴(yán)密，防水效果不好。

3.一戶一表改造的施工要求

一戶一表的設(shè)計(jì)施工應(yīng)滿足《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ15-88）的要求。鑒于目前還沒有統(tǒng)一的ＰＰ－Ｒ管施工規(guī)范，可套用《建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范》（CECS41:92）。PVC套管的設(shè)計(jì)施工應(yīng)滿足《建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T 29-98）的要求。

現(xiàn)代化的城市建設(shè)要從現(xiàn)代化的基礎(chǔ)建設(shè)做起，改變舊的不合適宜的管理模式，不僅要有企業(yè)的積極行動(dòng)，也要政府運(yùn)用政策的杠桿進(jìn)行調(diào)節(jié)，使各方面在行使義務(wù)的同時(shí)，也要保證應(yīng)有的合法權(quán)益。分戶計(jì)量，一戶一表的改革不僅能有效的節(jié)約水資源，也提高了居民生活用水水質(zhì)和生活品質(zhì)，使城市供水事業(yè)的發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量的提升。