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    淺談工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下施工企業(yè)應(yīng)面對的問題

    2009-05-25 04:25:28趙克鵬
    中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2009年5期
    關(guān)鍵詞:評標(biāo)施工圖計(jì)價(jià)

    趙克鵬

    摘要:《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)(簡稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》)的頒布實(shí)施,是工程建設(shè)領(lǐng)域的一件大事,是工程造價(jià)管理改革的一個里程碑,它開創(chuàng)了工程造價(jià)管理工作的新格局,必將推動工程造價(jià)管理改革的深入和體制的創(chuàng)新,最終建立由政府宏觀調(diào)控,企業(yè)自主報(bào)價(jià),市場有序競爭形成工程造價(jià)的新機(jī)制。

    關(guān)鍵詞:營造工程;清單計(jì)價(jià)

    采用工程量清單計(jì)價(jià),更適應(yīng)工程招投標(biāo)競爭定價(jià)的要求,有利于施工企業(yè)自主報(bào)價(jià),建立公開、公平的工程計(jì)價(jià)和競爭定價(jià)的市場環(huán)境;有利于業(yè)主控制和降低建設(shè)工程造價(jià),提高資金的使用效益;有利于促使施工企業(yè)加強(qiáng)管理和加快技術(shù)進(jìn)步,提高勞動生產(chǎn)率,增強(qiáng)綜合競爭能力;有利于提高造價(jià)工程師的素質(zhì),使其必須具備懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法律、善管理等全面發(fā)展的復(fù)合型人才;有利于我國政府職能的轉(zhuǎn)變;更能適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織,融入世界大市場的需要。

    推行工程量清單計(jì)價(jià)的作用是顯而易見的,當(dāng)務(wù)之急是如何營造良好的工程量清單計(jì)價(jià)環(huán)境。筆者認(rèn)為,應(yīng)借助于推行《計(jì)價(jià)規(guī)范》的強(qiáng)勁東風(fēng),認(rèn)真做好以下幾方面的工作,以期積極推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)。

    1認(rèn)真學(xué)習(xí),全面拓展知識結(jié)構(gòu)

    工程量清單計(jì)價(jià)成為工程造價(jià)管理行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式的確定,在建設(shè)工程招投標(biāo)過程中,是一個非常重要的環(huán)節(jié)。從投資方來講,體現(xiàn)著所投入的資金是否得到充分運(yùn)用,是否最大地發(fā)揮了投資效益,是否存在投資浪費(fèi)的問題。從施工企業(yè)來講,是關(guān)系著企業(yè)的運(yùn)籌和能否得到回報(bào),能否得到確認(rèn),是否有利潤可賺的大問題。因此,作為造價(jià)從業(yè)人員必須對《計(jì)價(jià)規(guī)范》所規(guī)定的計(jì)價(jià)方式,有一個全面和細(xì)致的了解并熟練掌握。特別是我國工程造價(jià)專業(yè)起步較晚,大多數(shù)造價(jià)從業(yè)人員是從工程或經(jīng)濟(jì)專業(yè)轉(zhuǎn)行而來,知識結(jié)構(gòu)存在著明顯的缺陷,其知識水平與《計(jì)價(jià)規(guī)范》所要求的程度存在著明顯差異。廣大工程造價(jià)從業(yè)人員應(yīng)以推行《計(jì)價(jià)規(guī)范》為契機(jī),認(rèn)真學(xué)習(xí)理論知識,充分運(yùn)用理論知識分析、預(yù)測市場風(fēng)險(xiǎn)和建筑產(chǎn)品價(jià)格行情,重視新技術(shù)、新知識的更新,不斷調(diào)整知識結(jié)構(gòu),結(jié)合大量的實(shí)際工程,不斷提高業(yè)務(wù)水平,盡快提高自身素質(zhì),以勝任工程量清單計(jì)價(jià)工作。

    2 深化設(shè)計(jì),保證設(shè)計(jì)質(zhì)量

    工程量清單是指工程造價(jià)從業(yè)人員按規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則,將設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程質(zhì)量等要素轉(zhuǎn)換成分項(xiàng)描述及提供相應(yīng)數(shù)量的文件。工程量清單編制的精確程度主要取決于設(shè)計(jì)深度。

    當(dāng)前,施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的錯、漏、缺以及前后矛盾等現(xiàn)象比較普遍,嚴(yán)重影響了工程量清單編制的準(zhǔn)確程度,造成工程量清單漏項(xiàng)或項(xiàng)目內(nèi)容無法表達(dá)清楚,最終導(dǎo)致施工過程中的索賠。再者,施工過程中變更較多,特別是一些裝飾工程,設(shè)計(jì)深度不夠,細(xì)部不細(xì);有的只有示意圖,尚無詳細(xì)結(jié)構(gòu)圖紙,既不便計(jì)價(jià),也無法施工。也有一些建設(shè)單位,無視設(shè)計(jì)文件的嚴(yán)肅性,隨意修改設(shè)計(jì)圖紙,不僅難以有效控制造價(jià),而且由于新增項(xiàng)目較多,對綜合單價(jià)的合理確定帶來困難,同時(shí),也制約著工程量清單計(jì)價(jià)的推行。

    2.1 強(qiáng)化設(shè)計(jì)深度

    工程計(jì)價(jià)是以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù),工程設(shè)計(jì)對工程造價(jià)控制起著關(guān)鍵作用。建設(shè)部出臺的《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》(建設(shè)部建設(shè)[2000]41號),對施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度提出具體而明確的要求,有關(guān)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。本人認(rèn)為,出臺的《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》(建設(shè)部建設(shè)[2000]41號),對施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度提出具體而明確的要求,有關(guān)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。本人認(rèn)為,審查施工圖設(shè)計(jì)文件,必須把握好以下三個方面:(一)審核設(shè)計(jì)方案的合理性,避免在施施工階段產(chǎn)生重大設(shè)計(jì)變更和方案性變動;(二)審核設(shè)計(jì)的安全性,在保證安全的前提下,盡最大限度控制工程量,從而降低工程造價(jià);(三)審核施工圖設(shè)計(jì)文件,降低設(shè)計(jì)錯誤率,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,以便校正、補(bǔ)充、完善設(shè)計(jì)圖紙,從而強(qiáng)化了設(shè)計(jì)深度,保證施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的完整性,以滿足工程量清單編制、計(jì)價(jià)的需要。

    2.2 推行設(shè)計(jì)圖紙預(yù)審制度

    在工程量清單編制過程中,招標(biāo)人召集監(jiān)理、施工方面的專家和施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單編制人員,對施工圖進(jìn)行預(yù)審。針對施工圖中存在的,諸如數(shù)據(jù)差錯、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)不明確、前后矛盾、描述不清、含糊其辭等影響工程量清單計(jì)價(jià)及施工等問題進(jìn)行充分討論,并予以明確。推行設(shè)計(jì)圖紙預(yù)審制度,不僅較好的彌補(bǔ)施工圖設(shè)計(jì)中存在的缺陷,進(jìn)一步完善了設(shè)計(jì)文件,而且為工程量清單計(jì)價(jià)提供可靠依據(jù)。

    2.3 規(guī)范工程變更程序

    工程變更是使工程造價(jià)提高的重要因素。由于多方面的原因,工程變更往往較多,經(jīng)常出現(xiàn)工程量變化、材料替代等不可預(yù)見問題。這些問題的產(chǎn)生,往往給工程造價(jià)留下活口。 對建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提交總監(jiān)理工程師,由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查,審查同意后,由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。其中,涉及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等重大設(shè)計(jì)變更的,須經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。對于現(xiàn)場費(fèi)用簽證,本人認(rèn)為,額度在2000元以內(nèi)的,由現(xiàn)場監(jiān)理工程師會同造價(jià)專業(yè)人員及建設(shè)單位代表審核后簽證;額度大于2000元而小于20000元的另需總監(jiān)和建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)簽認(rèn);額度20000元以上的,先由造價(jià)工程師會同監(jiān)理工程師審查后,報(bào)總監(jiān)審核,然后提請建設(shè)單位上級主管部門論證審批。對非發(fā)生不可的變更,應(yīng)盡量提前實(shí)現(xiàn),變更發(fā)生越早,損失越小,反之越大。只有這樣,對每一項(xiàng)工程的變更都做到嚴(yán)格控制,才能使施工圖預(yù)算不突破概算,達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的,使工程量清單計(jì)價(jià)落到實(shí)處。

    3 加強(qiáng)評標(biāo)管理,提高評標(biāo)質(zhì)量

    現(xiàn)行招標(biāo)工程評標(biāo)過程過于簡化,評標(biāo)時(shí)間倉促,多數(shù)僅為半天或一天。而通過預(yù)審的有效標(biāo)書一般在5家以上,大量的時(shí)間用于閱讀技術(shù)標(biāo),加之投標(biāo)人的標(biāo)書越做越厚,評標(biāo)專家只能一鱗半爪,印象不深。此外,招標(biāo)人支付給評標(biāo)專家的費(fèi)用普遍較低(半天200元,一天300元),與評標(biāo)專家所付出的勞動及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)極不相稱,影響了評標(biāo)專家的積極性。另外,評標(biāo)專家專業(yè)結(jié)構(gòu)配置不合理,目前,一般以設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等技術(shù)方面專家較多,缺少造價(jià)工程師,人員素質(zhì)也參差不齊。以上諸多因素都制約了評標(biāo)工作的深度和質(zhì)量,造成評標(biāo)專家難以準(zhǔn)確把握、比較標(biāo)書內(nèi)容,特別對投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的審核不夠仔細(xì),一些常見性的誤差(如計(jì)算性錯誤、項(xiàng)目漏項(xiàng)等)未能及時(shí)糾正。導(dǎo)致中標(biāo)后,發(fā)承包雙方在工程計(jì)價(jià)上的扯皮、糾紛不斷,不利于工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施。

    因此,招標(biāo)人必須重視評標(biāo)工作。根據(jù)工程特點(diǎn),區(qū)分不同專業(yè),從專家?guī)爝x擇相應(yīng)的專家。在時(shí)間安排上,以保證評標(biāo)質(zhì)量為原則,同時(shí)合理支付報(bào)酬。評標(biāo)委員會應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn),對所有符合要求的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評審,對標(biāo)書中存在的紕漏進(jìn)行必要的補(bǔ)正,以減少合同履行過程無謂的推諉扯皮,保證工程建設(shè)的順利實(shí)施,對工程量清單計(jì)價(jià)也將起到積極的推動作用。

    4 重視合同簽訂,規(guī)范合同管理

    目前,建設(shè)工程施工合同管理中普遍存在的問題是:有的施工合同管理人員的法律法規(guī)意識淡??;有的則缺乏必要的合同知識,在簽訂合同時(shí)不認(rèn)真,內(nèi)容不完整,錯漏較多,措詞不夠嚴(yán)謹(jǐn)。特別是涉及合同價(jià)格調(diào)整方法(工程量的調(diào)整、綜合單價(jià)的確定)、索賠處理等條款表達(dá)不清楚、不具體,缺乏操作性,影響著工程量清單計(jì)價(jià)。因此,規(guī)范施工合同的簽訂是一項(xiàng)重要工作,對推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)大有裨益。

    健全施工合同備案制度。加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的備案制度是規(guī)范建筑市場、保障施工合同順利履行的重要舉措。通過施工合同備案制度,對合同條款進(jìn)行把關(guān),使施工合同具有合法性、嚴(yán)密性、條款的完備性及文字表達(dá)的準(zhǔn)確性,對一些背離法律法規(guī)和有關(guān)政策的條款應(yīng)予以更正,有的建議重新簽訂。健全施工合同備案制度可以防止合同糾紛,提高合同的履約率。

    總之,工程量清單計(jì)價(jià)方法是一個新生事物,需要有一個學(xué)習(xí)和適應(yīng)的過程。亟待解決的問題很多,更需要工程建設(shè)、招投標(biāo)等行政主管部門以及施施工、監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢單位的通力合作,才能推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)向著良性方向發(fā)展。

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