淺議智能樓宇管理系統(tǒng)的應(yīng)用

于洪江　滕　陽

摘要：智能樓宇綜合管理系統(tǒng)是以實現(xiàn)各專業(yè)子系統(tǒng)之間的信息資源共享與管理、各子系統(tǒng)的操作和快速響應(yīng)與聯(lián)動控制，以達(dá)到自動化監(jiān)視與控制目的。它追求的目標(biāo)是：信息資源的共享與管理，提高工作效率和提供舒適的工作環(huán)境、采用"分散"控制，集中管理的模式，盡可能地減少管理人員和節(jié)約能源，能適應(yīng)環(huán)境的變化和工作性質(zhì)的多樣化及復(fù)雜性和應(yīng)對突發(fā)事件的發(fā)生。

關(guān)鍵詞：智能；樓宇；管理系統(tǒng)

根據(jù)智能建筑的特點和業(yè)主對大樓智能化系統(tǒng)工程的實際功能要求，我們提出一套智能樓宇綜合管理系統(tǒng)開發(fā)方案，以滿足在智能建筑硬件設(shè)備的基礎(chǔ)上建立一個具有高度開放性，兼容性，便利性于一體的樓宇綜合管理系統(tǒng)，以提高系統(tǒng)管理和維護(hù)的自動化水平和協(xié)調(diào)運行能力，真正實現(xiàn)了功能集成，網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成的設(shè)計目標(biāo)，為智能建筑提供了高效、快捷的超值服務(wù)和管理。

本系統(tǒng)是以目前國際上先進(jìn)的分布式信息與控制理論為基礎(chǔ)而設(shè)計的計算機分布系統(tǒng)。它綜合有用了目前國際上最先進(jìn)的4C技術(shù)，即現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)，通過一個由計算機管理的一體化系統(tǒng)集成模式，對大樓內(nèi)的樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)，智能卡一卡通系統(tǒng)等實行集中監(jiān)控和綜合管理，系統(tǒng)將為用戶提供一個高效、高質(zhì)、安全、舒適的綜合服務(wù)，使建筑成為一座現(xiàn)代化的高水平、高增值、高利潤的智能化大廈。系統(tǒng)的總體性能要求應(yīng)開放性、可擴(kuò)展性、互連互接性、安全性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、可靠性和人機界面的友好性等。

1 智能樓宇管理系統(tǒng)的組網(wǎng)方式

在整個智能樓宇管理系統(tǒng)中，以整體網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)上看，可以分成四層，從機電設(shè)備——控制網(wǎng)絡(luò)——信息網(wǎng)絡(luò)——服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，每一層都有多種組網(wǎng)形式與數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議，層與層之間有不同的接口方式和接口傳輸協(xié)議，其中有效地解決控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)之間的通信是智能樓宇管理系統(tǒng)的關(guān)鍵所在，基于智能大廈所要集成的各個子系統(tǒng)的初步情況，分別介紹如下：

閉路電視系統(tǒng)：由監(jiān)控矩陣主機RS-232輸入控制口與智能分站的QA控系統(tǒng)相連，通過智能分站輸出控制視頻圖象的切換和接收閉路電視系統(tǒng)的二作狀態(tài)信息，視頻圖象由監(jiān)控矩陣主機視頻輸出口直接顯示在CCTV系統(tǒng)的監(jiān)視器上，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

門禁系統(tǒng)：該系統(tǒng)的智能分站通過其網(wǎng)絡(luò)控制器的RS232通訊的連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

防盜報警系統(tǒng)：通過RS232與智能分站上的QA控系統(tǒng)相連，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

消費系統(tǒng)（預(yù)留）：采用系統(tǒng)主機的RS-422聯(lián)接方式，通過智能分站的RS-422傳遞消防控測器報警和消防系統(tǒng)主機工作狀態(tài)等信息，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

考勤系統(tǒng)：通過其系統(tǒng)的計算機與smant Builaing智能分站通過以太網(wǎng)連接,智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

樓宇自控系統(tǒng):其系統(tǒng)的計算機與smant Builaing是通過以太網(wǎng)上樓宇自控系統(tǒng)計算機上BA監(jiān)控軟件的數(shù)據(jù)庫來進(jìn)行監(jiān)控。

停車場管理系統(tǒng)：通過其系統(tǒng)的計算機與smant Builaing智能分站直接通過快速以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

2系統(tǒng)核心功能

核心功能是指智能樓宇管理系統(tǒng)所必須實現(xiàn)的集成功能。主要包括如下幾個部分：先進(jìn)的集中監(jiān)控管理功能，最佳的流程自動化管理功能，可靠的全局事件管理功能，高效的信息集成和綜合處理功能，先進(jìn)的集中的子系統(tǒng)包括：樓宇自控系統(tǒng)，防盜報警，閉路電視系統(tǒng)CCTV，門禁控制系統(tǒng)，一卡通系統(tǒng)（消費，考勤等）停車場管理系統(tǒng)，電梯監(jiān)視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。閉路電視系統(tǒng)（CCTV）監(jiān)控內(nèi)容電smant Builaing包括：視頻矩陣主機的工作狀態(tài)監(jiān)視和故障報警；調(diào)用任意一臺監(jiān)視器和攝像機；自動切換和群組切換；控制電動云臺的方位；控制電動透境的變焦倍數(shù)，聚焦和光圈開度；視頻丟失報警；視頻移動報警等。門禁控制系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：各通道制門的開/開狀態(tài)；通道管制門的開啟；讀卡機敲擊報警；長時間開關(guān)異常報警等。防盜報警系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：記錄所有用戶和防區(qū)資料（如用戶報警歷史等）；設(shè)定所有用戶的和防區(qū)的當(dāng)前狀態(tài)（如禁用、正常、旁路、報警、未準(zhǔn)備、故障等）?？记诒O(jiān)控內(nèi)容包括：記錄所有考勤記錄；考勤機的運行情況、運行記錄、故障報警；考勤情況的查詢；樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控的設(shè)備包括：新風(fēng)機、組合空調(diào)機、吊裝空調(diào)機，盤管空調(diào)，冷凍機組，生活水系統(tǒng)，自動噴灌系統(tǒng)，泛光照明點，室外照明，地下室照明等。電視監(jiān)視系統(tǒng)監(jiān)視的狀態(tài)為：電梯的運行狀態(tài)，上下狀態(tài)和樓層號。

最佳的流程自動化管理功能。通過編制時間響應(yīng)程序和系統(tǒng)參數(shù)變化程序的方式，來實現(xiàn)大廈內(nèi)機電設(shè)備的流程自動化控制。

可靠的全局事件管理功能。利用系統(tǒng)聯(lián)動圖動態(tài)地表示樓宇事件觸發(fā)的各子系統(tǒng)之間的綜合處理，這樣既節(jié)省了人力，又提高了樓宇對突發(fā)事件進(jìn)行快速響應(yīng)的能力。一方面系統(tǒng)根據(jù)事先的設(shè)定，自動聯(lián)動響應(yīng)程序，另一方面通過一體化的集成界面，可以更直觀地全面掌握整個事件的發(fā)展情況，使樓宇管理人員迅速作出決策，以減少某些事故帶來的危害的損失。全局事件管理功能可以對各種報警和異常信號進(jìn)行基于預(yù)先響應(yīng)級別高于盜竊報警，而盜竊報警又高于管制門的長時間開關(guān)異常報警。全局事件的聯(lián)動響應(yīng)程序的事件不僅包括由火災(zāi)、安全等引發(fā)的突發(fā)事件，也包括由于設(shè)備故障或異常而引發(fā)的一般事件。在本方案中主要突發(fā)事件包括防盜報警，門禁系統(tǒng)非法闖入報警，門禁系統(tǒng)非法刷卡報警，管制門長時間開異常報警，巡更時間/地點異常報警等；一般事件主要為設(shè)備故障報警等。

高效的信息集成和綜合管理功能。通過集成各子系統(tǒng)，把各自孤立的信息和共享資源管理軟件互連，并完成數(shù)據(jù)的優(yōu)化、匯總、儲存和文件報表打印等工作，實現(xiàn)豐富的數(shù)據(jù)庫資源，以供大樓管理者隨時查詢。