七招鑒別真假房產(chǎn)證

段白龍　胡義君

近期，金融部門查出不少利用假房產(chǎn)證騙取貸款的案件，嚴(yán)重危脅到信貸資金的安全。那么，如何鑒別真假房產(chǎn)證，在調(diào)查、研究和咨詢相關(guān)部門的基礎(chǔ)上，總結(jié)出以下七招。

一是看封皮。真的《房屋所有權(quán)證》封皮呈深紅色，質(zhì)材為進(jìn)口涂塑紙，有光澤且韌性好。假證則呈暗紅色，光澤度及韌性較差。

二是看團(tuán)花。真的《房屋所有權(quán)證》在封面里頁有紅色和綠色兩種細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰，立體感強(qiáng)。假證則圖案清晰度不夠，缺乏立體感。

三是看建房注冊(cè)號(hào)。真的《房屋所有權(quán)證》的號(hào)碼是機(jī)器印制的數(shù)字，字體清晰規(guī)范。假證的號(hào)碼則是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。

四是看質(zhì)材。真的《房屋所有權(quán)證》采用淺粉色專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實(shí)。假證紙張水印質(zhì)量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。

五是看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真的《房屋所有權(quán)證》是由機(jī)器套紅印制的行政公章。假證的加蓋圖章是手工雕刻的，粗糙且字體不規(guī)范。

六是看防偽底紋。真的《房屋所有權(quán)證》底紋為宋體暗印，字體立體感強(qiáng)，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別。假證的底紋雖為暗印，但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一，線條臃腫，有的還斷線。

七是看流水編號(hào)。真的《房屋所有權(quán)證》在封底有機(jī)器印制的編號(hào)，編號(hào)下方還印有“北京印鈔廠證券分廠印制”字樣。假證的號(hào)碼則是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。（作者單位：湖北省鄖縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社）