采風(fēng)天下

旅游地產(chǎn)八強(qiáng)

旅游地產(chǎn)產(chǎn)品形態(tài)本身發(fā)展出多種類型，有著各自都有獨(dú)特的經(jīng)營規(guī)律與理念，都根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龊晚?xiàng)目所在地的地形、地貌等具體情況決定具體的樣式。

1.埃普科特（EPCOT）

奧蘭多迪斯尼世界最初規(guī)劃當(dāng)中就有的“未來社區(qū)試驗(yàn)原型”（Experimental Prototype Community of Tomorrow），占地達(dá)30平方公里，是世界上旅游休閑社區(qū)的最早嘗試。因?yàn)楣こ萄舆t，埃普科特運(yùn)作成本劇增3倍，達(dá)12億美元，但是由于埃普科特的開業(yè)，迪斯尼集團(tuán)的收入從1992年起增加15％，利潤增加78％。

2.波托菲諾（PORTOFILO）

波托菲諾是華僑城以意大利濱海小鎮(zhèn)作為概念設(shè)計(jì)基礎(chǔ)的主題住宅小區(qū)?！安ㄍ蟹浦Z”項(xiàng)目的總投資達(dá)13億元，項(xiàng)目占地29萬平方米，總建筑面積達(dá)40萬平方米、建筑容積率1.5，總戶數(shù)超過2600戶。建筑類型包括別墅、聯(lián)排別墅、多層住宅、小高層住宅、商業(yè)配套設(shè)施。另外，還有綠地3萬平方米、道路2萬平方米、水面與荔枝林面積15萬平方米。

3.長崎“豪斯登堡”（HUIS TEN BOSCH）

豪斯登堡項(xiàng)目位于日本南部長崎縣的填海區(qū)，開發(fā)總面積152公頃，于1986年開始規(guī)劃設(shè)計(jì)。經(jīng)過長達(dá)六年的規(guī)劃與建設(shè)，在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上引入“馬賽克理論”，混合主題公園、金融與行政區(qū)。1992年豪斯登堡項(xiàng)目基本完成建設(shè)。

4.環(huán)球影城“CityWalk”

環(huán)球影城的CityWalk是洛杉磯有名的購物街，靠近好萊塢。City Walk連接環(huán)球影城的旅游區(qū)、電影院、圓形劇場和停車場，是一個(gè)1600英尺長的氣派走廊，聚集了當(dāng)?shù)氐聂[市、商店、酒吧、俱樂部和餐館。

5.拉斯維加斯

拉斯維加斯是一個(gè)由旅館所組成的城市。擁有各種餐廳，游樂場、秀場、賭場等各式休閑設(shè)施的度假型酒店構(gòu)成了拉斯維加斯房地產(chǎn)主流。韋恩酒店即是拉斯維加斯最奢華的賭場。

6.迪拜Nakheel集團(tuán) 棕櫚島——世界島

阿聯(lián)酋迪拜的棕櫚島從外形看就像一棵棕櫚樹，包括一個(gè)主干和17個(gè)分枝，一個(gè)月牙形的防浪堤，“棕櫚”島的主干部分有一座橋與大陸相通，而該島的防波堤長達(dá)11.5公里。棕櫚島主干寬350米，向海中延伸約5公里； 17個(gè)分枝寬75米、長2公里，由這些“樹葉”，形成半圓形樹冠；樹冠的外圍是11.5公里長、寬150米的防浪堤。

7.云頂集團(tuán)（Genting Highland Resorts）游樂園——阿娃娜度假酒店

馬來西亞云頂集團(tuán)的阿娃娜是由度假勝地形式的連鎖酒店及高爾夫球場合并而成，包括了阿娃娜云頂高原高爾夫球郊野勝地、阿娃娜琪佳高爾夫球海灘勝地及阿娃娜浮羅交怡島嶼勝地。

8.新加坡 圣淘沙Sentosa

4平方公里的圣淘沙島原本只是個(gè)廢棄的離島，經(jīng)過新加坡政府的大力規(guī)劃后，已成為游客必訪之地?，F(xiàn)在的圣淘沙島有潔白沙灘、熱帶魚類與動(dòng)植物的展示、歷史遺跡、探險(xiǎn)樂園、五星級飯店。有名的圣淘沙休閑集團(tuán)，房地產(chǎn)業(yè)也得到大力的發(fā)展，地產(chǎn)開發(fā)也波及附近的珊瑚島等。