建筑消防設(shè)施日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)過(guò)程中的問(wèn)題和解決策略

隨著人們的消防安全意識(shí)不斷提升，人們對(duì)建筑物的消防安全等級(jí)要求也在不斷提高。建筑消防設(shè)施作為建筑消防系統(tǒng)的重要部分，它能夠從根本上提高建筑消防安全等級(jí)，因此建筑消防設(shè)施的重要性不言而喻。而各社會(huì)單位普遍重視建筑消防設(shè)施的建設(shè)，卻忽視日常維護(hù)和保養(yǎng)。

一、建筑消防設(shè)施簡(jiǎn)介和維護(hù)保養(yǎng)的重要性

建筑消防設(shè)施作為建筑消防體系的重要組成部分，是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等用于防范和滅火的設(shè)施總稱。當(dāng)遇到突發(fā)的火災(zāi)情況，火災(zāi)自動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)能夠自動(dòng)檢測(cè)到火災(zāi)的發(fā)生并自動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)聯(lián)動(dòng)程序做到通知疏散逃生并報(bào)告火警，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)能夠自動(dòng)對(duì)火勢(shì)進(jìn)行阻隔撲滅，從這些可以看出建筑消防設(shè)施即在火災(zāi)發(fā)生的初期自動(dòng)對(duì)起火點(diǎn)進(jìn)行撲滅工作，又實(shí)現(xiàn)自動(dòng)報(bào)警功能，因此要重視對(duì)建筑消防設(shè)施的日常建設(shè)和維護(hù)保養(yǎng)工作[1]。

當(dāng)前我國(guó)的建筑形式越來(lái)越復(fù)雜，新行業(yè)、新業(yè)態(tài)、新功能層出不窮，這就對(duì)綜合性建筑消防安全提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)和更嚴(yán)格的要求，現(xiàn)代化的建筑消防設(shè)施不僅僅是傳統(tǒng)建筑中的滅火器、室內(nèi)消火栓等簡(jiǎn)單的設(shè)施，還包括各種現(xiàn)代化設(shè)備，如自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴水等設(shè)施，這些現(xiàn)代化消防設(shè)施在建筑消防中具有重要的作用，因此對(duì)它們的維護(hù)和保養(yǎng)工作是十分重要的。

二、建筑消防設(shè)施日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)現(xiàn)狀分析

目前，各社會(huì)單位普遍重視的是建筑消防設(shè)施的建設(shè)工作，對(duì)于建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)卻不夠重視，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）社會(huì)單位缺乏完善的日常維護(hù)和保養(yǎng)制度

1.社會(huì)單位缺乏完善的日常維護(hù)、保養(yǎng)制度。沒(méi)有日常工作制度的支持就沒(méi)有工作準(zhǔn)則，這就造成了有些維保人員在日常的巡檢維護(hù)中走走過(guò)場(chǎng)，在檢驗(yàn)單上填上名字和時(shí)間就算巡檢完畢，但是對(duì)消防設(shè)施運(yùn)行狀況是否良好卻沒(méi)有進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，因此不健全的制度會(huì)導(dǎo)致權(quán)責(zé)認(rèn)定不清晰，無(wú)法將維保責(zé)任明確到專人身上，容易出現(xiàn)消防設(shè)施管理的真空地帶。

2.由于建筑消防設(shè)施在日常生活中不會(huì)經(jīng)常起到作用，容易被社會(huì)單位忽視，所以致使一些經(jīng)濟(jì)效益不是很好的社會(huì)單位就會(huì)減少對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)的支出，認(rèn)為只要有這些設(shè)施就可以糊弄消防安全檢查，但是沒(méi)有意識(shí)到建筑消防設(shè)施是為了保護(hù)其單位和員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

（二）社會(huì)單位對(duì)消防設(shè)施重視度不夠

社會(huì)單位在日常維護(hù)和保養(yǎng)制度的缺失體現(xiàn)了社會(huì)單位對(duì)建筑消防設(shè)施的不重視[2]。一方面，現(xiàn)代化建筑消防設(shè)施的日常建設(shè)維護(hù)和保養(yǎng)工作需要花費(fèi)大量的人力和財(cái)力，對(duì)各種傳感器、自動(dòng)化系統(tǒng)要進(jìn)行現(xiàn)代化維護(hù)要用到專業(yè)的設(shè)備器材。另一方面，員工的責(zé)任意識(shí)淡薄，不少員工認(rèn)為只要自己小心點(diǎn)，不主動(dòng)去點(diǎn)火就不會(huì)引發(fā)火災(zāi)，這與社會(huì)單位對(duì)消防設(shè)施的不重視和缺乏對(duì)員工的消防意識(shí)培訓(xùn)有直接的關(guān)系。事實(shí)上引發(fā)火災(zāi)的原因不僅有縱火行為，還有很多其他能夠引發(fā)火災(zāi)的原因，比如電路老化、短路和其他一些非人為因素，這些因素在平時(shí)很難被主動(dòng)發(fā)現(xiàn)，而一旦出現(xiàn)則會(huì)引發(fā)難以預(yù)計(jì)的后果，因此社會(huì)單位要更加重視消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，一旦出現(xiàn)這種情況就需要使用消防設(shè)施進(jìn)行初期撲救工作。

（三）社會(huì)單位缺少維修保養(yǎng)人員

社會(huì)單位普遍對(duì)建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員的培養(yǎng)重視不夠，片面地認(rèn)為設(shè)備管理工作簡(jiǎn)單，造成了具備專業(yè)技能的人才流失，而事實(shí)上消防設(shè)施維修保養(yǎng)的管理工作繁重，維修保養(yǎng)人員不僅需要專業(yè)的技能才能從事這項(xiàng)工作，還需要不斷進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)才能跟上消防設(shè)施發(fā)展的速度。其次，我國(guó)同時(shí)具備專業(yè)技術(shù)和管理能力的復(fù)合型人才存在大量的缺口，專業(yè)化人才隊(duì)伍建設(shè)落后于時(shí)代的要求[3]。

三、建筑消防設(shè)施日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)改進(jìn)措施

（一）建立完善管理制度，提高單位的責(zé)任意識(shí)

建立一套科學(xué)有效的完善管理制度是完善建筑消防設(shè)施管理機(jī)制的首要工作，只有建立健全完善的管理體系才能使得社會(huì)單位從根本上重視消防設(shè)施日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)。建設(shè)完善的管理體系，提高社會(huì)單位的責(zé)任意識(shí)，本質(zhì)上要以滿足現(xiàn)代建筑消防安全要求為導(dǎo)向，只有堅(jiān)持這一基本方向才能做好相應(yīng)的整體統(tǒng)籌規(guī)劃和科學(xué)合理的配套措施。首先，單位要建立發(fā)展長(zhǎng)期的制度，根據(jù)本單位的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)研，對(duì)本單位的消防設(shè)施現(xiàn)狀和技術(shù)人才的儲(chǔ)備情況合理制定管理制度。其次，要對(duì)管理部門進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，明確專門的部門來(lái)進(jìn)行消防設(shè)施的管理工作，解決不同部門之間的責(zé)任推卸問(wèn)題，從而在根本上創(chuàng)新完善管理制度[4]。社會(huì)單位持續(xù)開(kāi)展消防安全管理工作來(lái)體會(huì)消防設(shè)施的利用率，做好設(shè)施的日常管理維護(hù)工作，首先要建立明確的權(quán)責(zé)制度，明確專人的責(zé)任，構(gòu)建起一套完善的日常巡查檢查體系，明確的權(quán)責(zé)制能夠確保出現(xiàn)問(wèn)題找得到責(zé)任人。其次應(yīng)該對(duì)管理維護(hù)流程進(jìn)行重新梳理和制定，確保符合單位的實(shí)際情況，確定有專人進(jìn)行定期定點(diǎn)定設(shè)備的維護(hù)工作。同時(shí)做好三級(jí)管理制度，即設(shè)備使用者的每日基礎(chǔ)保養(yǎng)工作，專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員的定期檢修工作和設(shè)備巡檢員的隨時(shí)抽查工作，做好三級(jí)管理制度能夠確保設(shè)施的日常管理不出問(wèn)題。

（二）加強(qiáng)社會(huì)單位維保人員的

專業(yè)培訓(xùn)，強(qiáng)化落實(shí)責(zé)任

由于現(xiàn)代化建筑消防設(shè)施的種類繁多，信息化程度高，這對(duì)維修保養(yǎng)人員提出了更高的要求，需要維修保養(yǎng)人員具備一定的專業(yè)知識(shí)和維護(hù)保養(yǎng)技能才能做好建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，社會(huì)單位在招聘新員工時(shí)要重視對(duì)人才的選拔、培訓(xùn)和考核工作，通過(guò)建立合適的選拔機(jī)制選取具有合格專業(yè)技能的人才，在此基礎(chǔ)上還要對(duì)其進(jìn)行專業(yè)化的技能培訓(xùn)，強(qiáng)化落實(shí)責(zé)任，另一方面，企業(yè)通過(guò)后續(xù)定期的培訓(xùn)和考核計(jì)劃可以保證維保人員的專業(yè)技能得到實(shí)時(shí)的更新。

（三）加強(qiáng)建筑消防設(shè)施管理，提高科技化管理水平

加強(qiáng)建筑消防設(shè)施管理，提高科技化管理水平對(duì)于加強(qiáng)消防設(shè)施管理有重要的作用。首先將電子巡更系統(tǒng)應(yīng)用到日常消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作中，能夠提高工作效率，減輕維護(hù)人員的工作強(qiáng)度。巡檢人員采用無(wú)線巡更設(shè)備，按照規(guī)定的線路定期定點(diǎn)進(jìn)行建筑消防設(shè)施的巡檢工作，具有省時(shí)方便的特點(diǎn)。其次可以在建筑消防器材上設(shè)置感應(yīng)器、WIFI 設(shè)備，這樣管理信息系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)消防器材的狀況，一旦消防設(shè)施出現(xiàn)異常狀況，巡檢人員利用WIFI 聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)時(shí)掌握建筑消防設(shè)施情況。

四、結(jié)語(yǔ)

總之，消防設(shè)施管理存在許多問(wèn)題和不足，需要做好充分的調(diào)研，對(duì)日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)過(guò)程中的難點(diǎn)進(jìn)行研究，找到解決的措施然后進(jìn)行優(yōu)化應(yīng)用，這樣才能提高消防設(shè)施管理質(zhì)量和效率。